房屋交易数据 - 2022年公司售出房屋的平均交易价值约为162万美元，显著高于主要竞争对手[176] - 2022年12月现有房屋销量较2021年12月下降34.0%，全年销量为2014年以来最低；公司总交易价值较2021年下降16.2%，从5.12亿美元降至4.29亿美元；房屋交易数量从32400笔降至26573笔，下降18%；2022年第四季度，总交易价值和房屋交易数量分别下降约40%和43%[179] - 2022年与2021年相比，总交易数量从32400笔降至26573笔；总交易价值从512亿美元降至429亿美元；平均每笔交易价值从158万美元增至161.63万美元[182] - 2022年各季度总交易数量分别为7212笔、7789笔、6796笔和4776笔[182] - 2022年各季度总交易价值分别为117亿美元、136亿美元、102亿美元和75亿美元[186] 经纪人相关数据 - 2021年7月至2022年6月，约86%的购房者和卖房者在交易时接受了房地产经纪人的协助，63%的卖房者和50%的购房者选择与曾合作过或经推荐的经纪人合作[178] - 截至2022年12月31日，公司主要经纪人数量从2021年的5189名增至5407名[179] - 2022年与2021年相比，主要经纪人数量从5189名增至5407名；年度留存率从94%降至87%[182] 公司整体财务关键指标变化 - 2022年公司净亏损562.2万美元，2021年盈利9883.8万美元；调整后EBITDA为1495.1万美元，2021年为1.10699亿美元[182][187] - 2022年和2021年公司收入分别为1153177千美元和1353138千美元，收入下降199961千美元，降幅14.8% [206][207] - 2022年和2021年公司营业费用分别为1157718千美元和1251040千美元，下降93322千美元[208] - 2022年公司营业亏损4541千美元，2021年营业利润为102098千美元，营业利润下降106639千美元[206][209] - 2022年其他收入为4645千美元，2021年其他费用为1313千美元[210] - 2022年和2021年公司所得税费用分别为6503美元和2133美元[212] - 2022年和2021年公司税前收入分别为104美元和100785美元[211] - 2022年和2021年现金及现金等价物分别减少5748.4万美元和增加1.22164亿美元[228] - 2022年和2021年经营活动使用的现金分别为1474.4万美元和提供的现金为1.27826亿美元[229] - 2022年和2021年投资活动使用的现金分别为1273.7万美元和885.8万美元[231] - 2022年和2021年融资活动使用的现金分别为3000.3万美元和提供的现金为319.6万美元[233] 业务板块财务关键指标变化 - 房地产经纪业务板块2022年调整后EBITDA为3454.2万美元，2021年为1.10699亿美元；企业及其他业务板块2022年调整后EBITDA为 - 1959.1万美元，2021年无数据[187] - 房地产经纪业务板块2022年和2021年的收入分别为1153177千美元和1353138千美元，营业利润分别为21993千美元和102098千美元[206] - 公司企业及其他板块2022年营业亏损26534千美元，2021年无营业亏损[206] - 2022年房地产经纪业务收入为11.53177亿美元，较2021年的13.53138亿美元下降1.99961亿美元（14.8%）[215] - 2022年佣金及其他经纪收入为10.99885亿美元，较2021年的12.92416亿美元下降1.92531亿美元[215] - 2022年运营费用为11.31184亿美元，较2021年的12.5104亿美元下降1.19856亿美元[216] - 2022年房地产经纪人佣金费用为8.36803亿美元，较2021年的9.85523亿美元下降1.4872亿美元（15.1%）[218] - 2022年运营收入为2199.3万美元，较2021年的1.02098亿美元下降[223] 财务报表估计与假设 - 财务报表编制需管理层进行估计和假设，重大估计包括收入确认、减值费用、无形资产估值、递延所得税负债和投资估值等[188] 信用损失与减值费用 - 2020年1月1日公司信用损失备抵为6132美元，2022年12月31日和2021年12月31日估计的信用损失分别为10916美元和8607美元[199] - 2020年第一季度，公司对商誉计提减值费用46252美元，对商标无形资产计提减值费用12000美元[201] 公司投资情况 - 截至2022年12月31日，New Valley Ventures对PropTech公司的投资账面价值约为1480万美元，约占公司总资产5.5亿美元的3%[225] 公司未偿还信用证情况 - 截至2022年12月31日，公司有未偿还信用证约3107美元，由存款证作抵押[236] 公司面临的市场风险 - 公司主要面临利率波动带来的市场风险，未来可能面临外汇汇率和股票价格波动的市场风险[237] 前瞻性陈述相关 - 年报包含符合联邦证券法定义的“前瞻性陈述”，涉及经济前景、资本支出等多方面信息[241] - 用“anticipate”“believe”等词汇识别前瞻性陈述[242] - 前瞻性陈述涉及重要风险和不确定性，可能导致实际结果与预期有重大差异[243] - 影响实际结果与前瞻性陈述差异的因素包括宏观经济、政府政策、诉讼风险等[243]