公司股权结构 - 截至2021年9月30日，公司实益拥有99.8%的已发行OP单位[87] 公司投资组合情况 - 截至2021年9月30日，公司投资组合包括4处物业（8栋建筑），总面积150万平方英尺，拥有30亿美元现金及现金等价物[88] - 截至2021年9月30日，公司拥有30亿美元现金及现金等价物[133] 公司投资组合出租率及租约情况 - 截至2021年9月30日，公司整体投资组合的出租率为82.5%；2021年第三季度，签订了9000平方英尺的租约，其中续租3000平方英尺，新租6000平方英尺[90] - 2021年第三季度签订的续租租约，现金和GAAP租金率分别比之前高1.7%和低4.9%；新租约的加权平均现金和GAAP租金率分别比之前低0.4%和高4.0%[90] - 2021年第三季度签订的租约，按平方英尺计算的加权平均租期为3.3年，租赁支出和优惠承诺总计10万美元，平均每平方英尺13.50美元[97] - 截至2021年9月30日，约3.1%的已出租平方英尺和3.9%的年化租金收入的租约将于2021年12月31日前到期[98] - 截至2021年9月30日，加权平均剩余租期为4.4年[101] - 2021年9月30日结束的三个月，新租约和续约的租赁面积分别为6000平方英尺和3000平方英尺，租户改进和租赁佣金分别为113千美元和8千美元，每平方英尺分别为18.82美元和2.67美元，加权平均租赁期限均为3.3年，每平方英尺每年分别为5.77美元和0.82美元[145] 公司与CBRE物业管理协议费用情况 - 2021年和2020年前三季度，公司与CBRE的物业管理协议相关费用分别为220万美元和250万美元；2021年和2020年第三季度，相关费用均为70万美元[92] - 截至2021年9月30日和2020年12月31日，公司因上述服务的应付款项均为30万美元[92] 公司租金收取情况 - 2021年第三季度，公司可比物业组合收取了97%的合同租金；10月至今，收取了96%的合同租金[95] 公司主要租户情况 - 截至2021年9月30日，Equinor Energy Services等9家租户占总年化租金收入2.5%以上，总面积40.2万平方英尺，占总租赁面积32.2%，占年化租金收入33.1%[104] 公司2021年第三季度财务数据关键指标变化 - 2021年第三季度租赁收入为1314.1万美元，较2020年同期的1574.2万美元减少260.1万美元，降幅16.5%[107] - 2021年第三季度其他收入为74万美元，较2020年同期的74.3万美元减少3000美元，降幅0.4%[107] - 2021年第三季度运营费用为610.2万美元，较2020年同期的644.4万美元减少34.2万美元，降幅5.3%[107] - 2021年第三季度净运营收入为777.9万美元，较2020年同期的1004.1万美元减少226.2万美元，降幅22.5%[107] - 2021年第三季度折旧和摊销为458.8万美元，较2020年同期的513.7万美元减少54.9万美元，降幅10.7%[107] - 2021年第三季度一般及行政费用为757.2万美元，较2020年同期的719.1万美元增加38.1万美元，增幅5.3%[107] - 2021年第三季度利息及其他收入净额为159.9万美元，较2020年同期的260.6万美元减少100.7万美元，降幅38.6%[107] - 2021年第三季度所得税费用为3.2万美元，较2020年同期的7.1万美元减少3.9万美元，降幅54.9%[107] - 2021年第三季度归属于普通股股东的净亏损为480.5万美元，较2020年同期的162.8万美元增加317.7万美元，增幅195.1%[107] 公司2021年前九个月财务数据关键指标变化 - 2021年前九个月租赁收入较2020年同期减少670万美元，降幅13.9%，可比物业租赁收入减少240万美元，降幅5.5%[119][121] - 2021年前九个月其他收入较2020年同期减少130万美元，降幅36.5%，可比物业其他收入减少100万美元，降幅31.9%[119][122] - 2021年前九个月运营费用较2020年同期减少260万美元，降幅11.7%，可比物业运营费用减少60万美元，降幅2.9%[119][123] - 2021年前九个月折旧和摊销较2020年同期减少130万美元，降幅8.7%[119][124] - 2021年前九个月一般及行政费用较2020年同期增加460万美元，增幅17.6%[119][126] - 2021年前九个月利息及其他收入净额较2020年同期减少1390万美元，降幅73.2%，利息费用减少60万美元，降幅100%[119][127] 公司现金流及股息情况 - 2021年前九个月经营、投资和融资活动产生的净现金流分别为1050万美元、-600万美元和-3020万美元，2020年同期分别为3170万美元、6.472亿美元和-6130万美元[138] - 2021年前九个月公司为D系列优先股支付了总计60万美元的股息，2021年10月7日董事会宣布每股D系列优先股股息为0.40625美元，将于11月15日支付[139] 公司股票回购情况 - 2021年3月1日董事会授权在2022年6月30日前回购不超过1.5亿美元的普通股，截至2021年9月30日，已回购430871股，总投资1110万美元，剩余授权金额为1.389亿美元[140] 公司资本化金额及成本情况 - 2021年和2020年9月30日结束的三个月和九个月，租户改进资本化金额分别为1001千美元和2491千美元（三个月）、4614千美元和5816千美元（九个月）；租赁成本分别为34千美元和29千美元（三个月）、803千美元和1274千美元（九个月）；建筑改进分别为219千美元和697千美元（三个月）、548千美元和1659千美元（九个月）[144] 公司不同时期多项财务指标对比 - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，净（亏损）收入分别为 - 2814千美元和370千美元；九个月分别为 - 14792千美元和453763千美元[149] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，房地产折旧和摊销分别为4546千美元和4917千美元；九个月分别为13232千美元和13972千美元[149] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，归属Equity Commonwealth的FFO分别为1732千美元和5287千美元；九个月分别为 - 1560千美元和21199千美元[149] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，归属Equity Commonwealth普通股股东和单位持有人的FFO分别为 - 265千美元和3290千美元；九个月分别为 - 7551千美元和15208千美元[149] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，归属Equity Commonwealth普通股股东和单位持有人的Normalized FFO分别为 - 674千美元和3406千美元；九个月分别为 - 1721千美元和17574千美元[149] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，租金收入分别为13141千美元和15742千美元；九个月分别为41424千美元和48133千美元[153] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，NOI分别为7779千美元和10041千美元；九个月分别为24296千美元和29688千美元[153] - 2021年和2020年9月30日结束的三个月，净（亏损）收入分别为 - 2814千美元和370千美元；九个月分别为 - 14792千美元和453763千美元[153]