财务数据关键指标变化 - 2022年前三季度公司归属于普通股股东的净收入为910万美元，核心运营资金为5650万美元[127] - 2022年前三季度租金收入为1.4829亿美元，较2021年增长6.3%[133] - 2022年前三季度天文台收入为3305.1万美元，较2021年增长158.3%[133] - 2022年前三季度总运营费用为1.48185亿美元，较2021年增长2.4%[133] - 2022年前三季度运营收入为3552.7万美元，较2021年增长169.1%[133] - 2022年前三季度归属于普通股股东的净收入为911.7万美元，较2021年增长181.2%[133] - 2022年前三季度总营收54576.8万美元，较2021年同期的46376万美元增长17.7%，其中租赁收入44514.3万美元，增长5.8%，天文台收入7366万美元，增长210% [148] - 2022年前三季度总运营费用45769.4万美元，较2021年同期的40572.4万美元下降12.8%，其中物业运营费用11887.5万美元，增长28.6% [148] - 2022年前三季度运营收入8807.4万美元，较2021年同期的5803.6万美元增长51.8% [148] - 2022年前三季度净收入4159.2万美元，较2021年同期的亏损896.3万美元增长564% [148] - 2022年和2021年前九个月向股权持有人的分配和股息分别为3220万美元和2260万美元[181] - 截至2022年和2021年9月30日，现金及现金等价物和受限现金分别为4.398亿美元和6.21亿美元[183] - 2022年前九个月经营活动提供的净现金增加700万美元至1.74亿美元[184] - 2022年前九个月投资活动使用的净现金增加1830万美元至8910万美元[184] - 2022年前九个月融资活动使用的净现金增加7650万美元至1.197亿美元[184] - 2022年和2021年净营业收入分别为9784.7万美元和9311万美元[190] - 2022年和2021年直线租金收入分别为734.1万美元和308.7万美元[190] - 2022年第三季度净收入为10118美元，2021年同期净亏损为10183美元；2022年前九个月净收入为41592美元，2021年同期净亏损为8963美元[197] - 2022年第三季度归属于普通股股东的FFO为54578美元，2021年同期为53332美元；2022年前九个月为178988美元，2021年同期为139035美元[197] - 2022年第三季度归属于普通股股东的调整后FFO为56535美元，2021年同期为55289美元；2022年前九个月为184861美元，2021年同期为144908美元[197] 业务线出租率数据 - 2022年前三季度公司商业投资组合出租率为88.5%，纽约市办公投资组合出租率为89.4%[127] 业务线租赁面积数据 - 2022年前三季度公司新签、续约和扩租租赁面积达335,382平方英尺[128] - 2022年前三季度写字楼物业新签、扩建和续约租约103份，总面积928598平方英尺，租赁佣金成本每平方英尺19.14美元，租户改善成本每平方英尺59.2美元 [174] - 2022年前三季度零售物业新签、扩建和续约租约12份，总面积45655平方英尺，租赁佣金成本每平方英尺59.85美元，租户改善成本每平方英尺53.97美元 [175] 天文台业务数据 - 2022年第三季度帝国大厦天文台净营业收入为2450万美元[129] - 2022年第三季度天文台接待游客68.7万人次，2021年同期为25.5万人次[203] - 2022年第三季度天文台收入为3310万美元，2021年同期为1280万美元[204] 股票回购数据 - 2022年第三季度至10月24日，公司回购了价值2010万美元的普通股[130] - 董事会授权在2023年12月31日前回购至多5亿美元的ESRT A类普通股和运营合伙企业的相关单位[182] 公司资金及债务数据 - 截至2022年9月30日，公司现金及现金等价物为3.872亿美元，无担保循环信贷额度可用8.5亿美元 [165] - 截至2022年9月30日，公司总合并债务约23亿美元，加权平均利率3.9%，加权平均到期期限6.7年，除本金摊销外，2024年11月前无到期债务 [165] - 截至2022年9月30日，公司合并应付抵押票据为9.331亿美元，首笔到期时间为2024年11月 [166] - 截至2022年9月30日，公司遵守未偿还高级无担保票据的契约，最大总杠杆率39%，最大有担保杠杆率15.6%，最小固定费用覆盖率2.6倍，最小无抵押利息覆盖率4.7倍，最大无担保杠杆率28.5% [167][170] - 截至2022年9月30日，利率LIBOR互换和上限协议以及SOFR互换协议的总名义价值为5.763亿美元，到期日在2024年10月1日至2033年11月1日之间[208] - 截至2022年9月30日，23亿美元未偿还固定利率债务的加权平均利率为3.9%，到期日至2035年3月17日[209] - 截至2022年9月30日，未偿还债务的公允价值约为21亿美元，比账面价值约少2.15亿美元[210] 资本支出及预计成本数据 - 2022年前九个月资本支出为2.8823亿美元，2021年为1.5552亿美元[176] - 截至2022年9月30日，预计租户改进和租赁佣金额外成本约为1.179亿美元[176] 房产出售数据 - 2022年9月30日后，公司签订协议出售两处房产，总估值9500万美元，预计2023年第一季度完成交易[198] 可租赁面积及租约到期数据 - 截至2022年9月30日，可租赁面积约110万平方英尺，占净可租赁面积的11.5%；2022年和2023年到期的租约分别占净可租赁面积的1.4%和5.5%，预计分别占同期年化租金的1.6%和6.4%[200]