新加坡建设市场需求情况 - 2021年新加坡总建设需求预计为230亿 - 280亿新加坡元，较2020年的213亿有所增加，其中65%归功于公营部门[3] - 2022 - 2025年公营部门每年建筑需求贡献140亿 - 180亿新加坡元，私营部门每年达110亿 - 140亿新加坡元[29] 公司项目及订单情况 - 预计2021年潜在建设成本上涨10% - 15%，公司获四个项目，合约总额1.5146亿新加坡元，2021年10月31日订单为3.16亿新加坡元，较2020年同期减少4000万新加坡元[4] - 2021年公司完成约1.89亿新加坡元合约工程，过往期间为1.47亿新加坡元，与2019财年的2.15亿相比未完全恢复产能[6] 公司财务关键指标变化 - 2021财年公司收益较2020年增加27.81%，从约1.475亿新加坡元增至约1.885亿新加坡元[9] - 2021财年公司毛利从约40.2万新加坡元降至亏损105万新加坡元，毛利率从0.27%降至 - 0.56%[9] - 2021财年公司其他收入减少约300万新加坡元，因新加坡政府减少补助[11] - 2021财年公司行政开支从约1.29亿新加坡元减至740万新加坡元，减少约550万新加坡元[12] - 2021财年公司预计获得所得税可退税款约120万新加坡元[13] - 2021财年公司除税后亏损净额约500万新加坡元，较过往期间减少34.1万新加坡元或约7.4%[14] - 2021财年公司未宣派任何股息，董事会也不建议宣派末期股息[15] - 2021年10月31日及2020年10月31日，集团流动比率分别为2.4及2.2[17] - 2021年10月31日及2020年10月31日，集团资产负债率分别为14.2%及20.2%，负债率降低因还清临时过渡性贷款及定期贷款[19] - 2021年收益为188,510千新加坡元，2020年为147,494千新加坡元，同比增长27.81%[46] - 2021年毛利为 - 1,051千新加坡元，2020年为402千新加坡元，同比下降361.44%[46] - 2021年除税前亏损为5,983千新加坡元，2020年为5,332千新加坡元，同比扩大12.21%[46] - 2021年年内亏损为4,963千新加坡元，2020年为4,622千新加坡元，同比扩大7.38%[46] - 2021年资产总值为148,960千新加坡元，2020年为172,075千新加坡元，同比下降13.43%[49] - 2021年负债总额为64,124千新加坡元，2020年为82,276千新加坡元，同比下降22.06%[50] - 2021年权益总额为84,836千新加坡元，2020年为89,799千新加坡元，同比下降5.53%[50] - 2021年本公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利均为 - 0.3分，与2020年持平[46] - 2021年贸易应收款项非流动资产为1,967千新加坡元，2020年为2,931千新加坡元，同比下降32.89%[49] - 2021年现金及现金等价物为30,799千新加坡元，2020年为63,002千新加坡元，同比下降51.11%[49] - 2021年建筑合约收益为188,510千新加坡元，2020年为147,494千新加坡元[69] - 2021年公营部门收益为48,770千新加坡元，2020年为16,097千新加坡元；私营部门收益2021年为139,740千新加坡元，2020年为131,397千新加坡元[69] - 2021年其他经营收入为4,465千新加坡元，2020年为7,478千新加坡元[69] - 2021年财务收入总额为447千新加坡元，2020年为393千新加坡元；2021年财务成本总额为 - 105千新加坡元，2020年为 - 87千新加坡元[70] - 2021年雇员薪资为27,424千新加坡元，2020年为26,094千新加坡元[70] - 2021年五名最高薪人士中余下人士薪酬为716千新加坡元，2020年为1,551千新加坡元[72] - 2021年所得税抵免为 - 1,020千新加坡元，2020年为 - 710千新加坡元[74] - 截至报告期末，2021年集团有税项亏损约2,688,000新加坡元，2020年为2,529,000新加坡元[76] - 2021年递延税项资产净额为1,851千新加坡元，2020年为600千新加坡元[77] - 2021年公司拥有人应占年内亏损468.2万新加坡元，2020年亏损456.9万新加坡元；每股基本及摊薄盈利均为 -0.3分，加权平均已发行普通股均为16亿股[79] 公司资产相关情况 - 2021年物业、厂房及设备成本总计2782.8万新加坡元，累计折旧523.4万新加坡元，账面价值2259.4万新加坡元；2020年成本总计2653.5万新加坡元，累计折旧443.6万新加坡元，账面价值2209.9万新加坡元[81] - 2021年资本化租赁土地及在建楼宇成本的借贷成本达33.4万新加坡元，2020年为16.9万新加坡元；2021年借贷成本比率为每年1.75%，2020年为1.75% - 2.95%[82] - 2021年质押作抵押品的租赁土地及在建租赁楼宇账面价值为2021万新加坡元，2020年为1536万新加坡元[83] - 2021年投资物业成本总计581.8万新加坡元，累计折旧75.6万新加坡元，账面价值506.2万新加坡元；2020年成本总计581.8万新加坡元，累计折旧58.9万新加坡元，账面价值522.9万新加坡元[85] - 2021年来自投资物业的租金收入为18万新加坡元，2020年为15.7万新加坡元[85] - 2021年投资物业公平值：Loyang Enterprise Building为220万新加坡元，Henderson Road为360万新加坡元；2020年分别为250万新加坡元和350万新加坡元[86] - 2021年贸易应收款项（含应收贷款）总计4937.9万新加坡元，减值拨备415万新加坡元，账面价值4522.9万新加坡元；2020年总计4488.6万新加坡元，减值拨备115万新加坡元，账面价值4373.6万新加坡元[89] - 2021年应收保固金为211.5万新加坡元，2020年为266.4万新加坡元[90] - 2020年公司一间附属公司将630万新加坡元贸易应收款项重组为年利率6%的计息贷款，分四期偿还[90] - 2021年贸易应收款项为49,379千新加坡元，2020年为47,817千新加坡元[92] - 2021年已逾期但尚未减值的贸易应收款项为27,952千新加坡元，2020年为22,643千新加坡元[93] - 贸易应收款项预期信贷亏损拨备2021年为4,150千新加坡元，2020年为1,150千新加坡元[95] - 2021年合约资产为40,758千新加坡元，2020年为31,480千新加坡元[97] - 2021年建筑合约负债为7,783千新加坡元，2020年为19,791千新加坡元[97] - 2021年重新分类为应收款项的合约资产为 - 15,157千新加坡元，2020年为 - 19,138千新加坡元[100] - 2021年分配至建筑合约一年內未履行合约的交易价格总额为123,736千新加坡元，2020年为80,873千新加坡元[100] - 2021年现金及现金等价物为30,799千新加坡元，2020年为63,002千新加坡元[102] - 2021年即期贸易应付款项等总计28,724千新加坡元，2020年为33,824千新加坡元[103] - 2021年非即期应付保固金为3,469千新加坡元，2020年为1,035千新加坡元[103] - 2021年应付保固金1004千新加坡元，借贷利率1.75%；2020年应付保固金3410千新加坡元，借贷利率2.25%[104] - 2021年应付非控股股东款项2459千新加坡元，借贷利率1.75%；2020年应付非控股股东款项1982千新加坡元，借贷利率2.39%[104] - 2021年贸易应付款项9594千新加坡元，其中3个月以内8290千新加坡元；2020年贸易应付款项12669千新加坡元，其中3个月以内11929千新加坡元[106] - 2021年使用权资产账面价值总计879千新加坡元，其中汽车879千新加坡元；2020年使用权资产账面价值总计1767千新加坡元，其中汽车999千新加坡元，租赁土地768千新加坡元[108] - 2021年使用权资产折旧120千新加坡元，租赁负债的利息开支16千新加坡元，与短期租赁有关的开支143千新加坡元；2020年对应数据分别为137千新加坡元、17千新加坡元、235千新加坡元[110] - 2021年租赁总现金流出为117468新加坡元，2020年为407000新加坡元；2021年对使用权资产及租赁负债的非现金添置为0新加坡元，2020年为785000新加坡元[111] - 2021年新加坡元银行贷款即期720千新加坡元，非即期8340千新加坡元；2020年即期1676千新加坡元，非即期13104千新加坡元[112] - 新加坡元银行贷款2035年到期，首年利率为银行筹资成本另加1%，次年起为银行筹资成本另加1.2%；新加坡元过渡贷款2025年到期，利率2.25%，公司已在2021年7月还清[113][114] - 2021年融资活动产生负债十月三十一日总计12031千新加坡元，2020年为18174千新加坡元[115] - 2021年一年内不可撤销经营租赁未来最低租赁应收款为19.1万千新加坡元，二至五年为50.7万千新加坡元；2020年一年内为18.8万千新加坡元，二至五年为24.6万千新加坡元[123] 公司业务结构及运营情况 - 集团业务营运依赖充足营运资金及有效成本管理，现金主要用于向分包商、供应商付款及支付人力成本[16] - 集团大部分收入及开支以新加坡元计值，无重大外汇风险，未采用对冲安排[20] - 本财政年度集团资本开支主要来自7 Kung Chong项目及部分建筑工地设备的建设及融资成本[23] - 公司有一般建造工程和土木工程两个可呈报分部[60] - 2021年一般建造工程外部客户分部收益总额180,843千新加坡元，毛利 -3,451千新加坡元；土木工程外部客户分部收益总额7,667千新加坡元，毛利 -2,400千新加坡元[63] - 2020年一般建造工程外部客户分部收益总额140,718千新加坡元，毛利213千新加坡元；土木工程外部客户分部收益总额6,776千新加坡元，毛利189千新加坡元[63] - 2021年可呈报分部毛利 -1,051千新加坡元，除所得税前溢利 -5,983千新加坡元；2020年可呈报分部毛利402千新加坡元，除所得税前溢利 -5,332千新加坡元[64] - 2021年可呈报分部资产85,987千新加坡元，资产总值148,960千新加坡元；2020年可呈报分部资产78,147千新加坡元，资产总值172,075千新加坡元[66] - 2021年可呈报分部负债46,089千新加坡元，负债总额64,124千新加坡元；2020年可呈报分部负债56,762千新加坡元，负债总额82,276千新加坡元[67] - 2021年客户A收益53,542千新加坡元、客户B收益32,956千新加坡元、客户C收益19,871千新加坡元；2020年客户A收益32,019千新加坡元、客户B收益31,494千新加坡元、客户C收益22,191千新加坡元，均来自一般建造工程分部[68] - 公司所有业务在新加坡开展，所有资产位于新加坡[67] 公司股权及收购出售情况 - 2020年8月21日，集团间接全资附属公司以380万新加坡元收购Aasperon Venture Pte Ltd 100%权益[24] - 2021年5月4日，集团以420万新加坡元现金代价加偿付政府部门费用出售Aasperon Venture Pte Ltd 100%股权[25] - 公司持有HPC Investments Limited和DHC Investments Limited 100%股权，股本均为1美元[117] - 透过HPC Investments Limited持有HPC Builders Pte. Ltd. 100%股权，股本为1500万新加坡元[117] - 透过DHC Investments Limited持有DHC Construction Pte. Ltd. 100%股权，股本为300万新加坡元[117] - 透过HPC Builders Pte. Ltd.持有Regal Haus Pte. Ltd. 51%股权，股本为51万新加坡元