财务状况 - 归属本集团权益的合约销售额约为人民幣25,629.9百萬元，較去年同期減少約68.1%[1] - 收益總額約為人民幣19,701.0百萬元，較去年同期減少約54.9%[1] - 有關年度損失約為人民幣3,926.6百萬元，較去年同期年度溢利約人民幣480.7百萬元轉盈為虧[1] - 毛利總額約為人民幣1,737.2百萬元，較去年同期減少約63.1%[1] - 淨資產負債比率由二零二一年十二月三十一日之1.5增長至二零二二年十二月三十一日之3.3[1] - 核心純虧損1約為人民幣2,130.6百萬元，較二零二一年同期核心純利約人民幣479.9百萬元轉盈為虧[1] - 本公司有息負債約為人民幣28,583.7百萬元，較去年年末減少約16.9%[2] - 現金及銀行結餘2約為人民幣4,645.2百萬元，較去年年末減少約45.0%[2] - 二零二二年全年收益为197,010.4千元，较二零二一年的43,719.0千元有显著下降[4] - 二零二二年毛利为1,737,201千元，较二零二一年的4,706,222千元有显著下降[4] - 二零二二年财务成本为1,547,392千元，较二零二一年的1,257,317千元有显著增加[4] - 二零二二年净利润为-3,926,577千元，较二零二一年的480,675千元有显著下降[4] - 二零二二年非流动资产总值为6,266,144千元，较二零二一年的7,273,265千元有显著下降[5] - 二零二二年流动资产总值为110,466,699千元，较二零二一年的138,469,867千元有显著下降[5] - 二零二二年流动负债总额为98,982,940千元，较二零二一年的111,406,230千元有显著下降[5] - 二零二二年流动资产净值为11,483,759千元，较二零二一年的27,063,637千元有显著下降[5] - 二零二二年资产总值减流动负债为17,749,903千元，较二零二一年的34,336,902千元有显著下降[5] - 二零二二年度非流动负债总额为10,502,114,000元，较二零二一年度的17,384,546,000元有所下降[6] - 二零二二年度资产净值为7,247,789,000元，较二零二一年度的16,952,356,000元有所下降[6] - 二零二二年度公司股本为199,616,000元，储备为3,668,876,000元，合计为3,868,492,000元[6] - 二零二二年度非控股权益为3,379,297,000元，较二零二一年度的9,234,643,000元有所下降[6] - 截至二零二二年十二月三十一日止年度，公司的净虧損为人民幣3,926,577,000元[7] - 截至二零二二年十二月三十一日，公司的负债包括计息银行及其他借款、优先票据、公司债券等，总额为人民幣22,994,546,000元[7] - 公司已采取多项措施改善流动资金及财务状况，包括与金融机构协商银行贷款及其他借款的续期、延期及置换，以及加快销售物业等[7] - 本集团将有足够的營運資金为其運營提供資金，并履行未来十八个月内到期的财务责任[8] - 本集团管理层将能否实施上述计划及措施仍存在重大不确定性，本集团将能否持续经营将取决于多种因素[8] - 本集团已就本年度财务报表首次採用了多项经修订的国际财务报告准则[8] - 本年度經修訂的国际财务报告准则的性質和影响对本集团本年度和过往年度的财务状况和表现及披露并无重大影响[9] - 二零二二年物业销售收入为19,577,073千元，较二零二一年的43,560,590千元下降了55.0%[10] - 二零二二年利息收入为60,047千元，较二零二一年的305,334千元下降了80.3%[10] - 二零二二年贷款及借款的利息为2,248,328千元，较二零二一年的3,683,091千元下降了39.0%[11] - 二零二二年已售存货成本为17,879,185千元，较二零二一年的38,984,995千元下降了54.2%[11] - 本集团于中国内地经营的附属公司于年内须按25%的税率缴纳企业所得税，年内支出为414,205人民币千元[12] - 本集团根据有关中国税务法律及法规的规定为土地增值税估计、作出及计提税项备付，土地增值税撥備須由当地税务机关进行最终审批，土地增值税为465,943人民币千元[12] - 每股基本虧損金額乃根據母公司普通權益持有人應佔年內虧損及年內已發行普通股加權平均數3,043,403,000股计算，每股虧損基本及攤薄为人民币1.27元[13] - 本集团的