第四季度财务表现 - 第四季度2023年总收入为1.355亿美元，较去年同期增长2.2%[1] - 第四季度净利润为710万美元，较去年同期下降40.1%[1] - 第四季度每股净收益为0.03美元[1] - 第四季度每股调整后的FFO为0.26美元[1] - 第四季度门诊医疗同店现金净营业收入同比增长1.0%[1] 公司并购与投资 - 宣布与Healthpeak Properties, Inc.进行全股票并购[1] - 完成总投资额为4740万美元，包括资助之前的贷款承诺[1] 股息及认证信息 - 宣布每股和OP Unit的季度股息为0.23美元[1] - 新获得16个ENERGY STAR认证和7个IREM® CSP认证[1] 2023年12月31日财务数据 - 2023年12月31日，Physicians Realty Trust的净房地产投资为4,834,328千美元[25] - 2023年12月31日，Physicians Realty Trust的FFO适用于普通股为56,698千美元[26] - 2023年12月31日，Physicians Realty Trust的NOI为92,207千美元[27] - 2023年12月31日，Physicians Realty Trust的EBITDAre为77,164千美元[28] 非GAAP财务指标 - 公司使用FFO，Normalized FFO，Normalized FAD，NOI，Cash NOI，Outpatient Medical Same-Store Cash NOI，EBITDAre和Adjusted EBITDAre等非GAAP财务指标[29] - 公司计算FFO遵循Nareit制定的标准，排除了房地产折旧和摊销[31] - 公司使用Normalized FFO排除了净变动的衍生金融工具公允价值等项目[32] - 公司定义了Normalized FAD，排除了非现金股份补偿费用等项目[33] - NOI是一个非GAAP财务指标，用于衡量我们所有投资组合和其他投资产生的净收入或亏损，排除了一些与资产管理无关的项目[34] - Cash NOI是一个非GAAP财务指标，排除了从NOI中直线租金调整、已收购租约的市场以上和市场以下摊销以及其他非现金和正常化项目[36] - 我们计算EBITDAre的方式符合Nareit制定的标准，定义为按照GAAP计算的净收入或亏损加上折旧和摊销、利息费用、公司高收益利息收入、掉期收入、投资物业出售的收益或损失以及减值损失[38]