公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日，公司总资产为50.89379亿美元，较2022年12月31日的49.54322亿美元增长2.72%[22] - 2023年第二季度，公司总营收为1.52223亿美元，较2022年同期的1.30049亿美元增长17.05%[24] - 2023年上半年，公司总营收为3.01646亿美元，较2022年同期的2.55562亿美元增长18.03%[24] - 2023年第二季度，公司净利润为5623.4万美元，较2022年同期的1.33676亿美元下降57.93%[24] - 2023年上半年，公司净利润为1.17009亿美元，较2022年同期的1.70799亿美元下降31.50%[24] - 2023年第二季度，公司基本每股收益为0.41美元，较2022年同期的0.89美元下降53.93%[24] - 2023年上半年，公司基本每股收益为0.84美元，较2022年同期的1.16美元下降27.59%[24] - 截至2023年6月30日，公司总负债为25.2754亿美元，较2022年12月31日的24.24023亿美元增长4.27%[22] - 2023年第二季度，公司综合收益为7417.3万美元，较2022年同期的1.39475亿美元下降46.82%[27] - 2023年上半年，公司综合收益为1.2203亿美元，较2022年同期的1.87795亿美元下降35.02%[27] - 截至2023年6月30日六个月，公司净收入为117,009千美元，较2022年同期的170,799千美元有所下降[33] - 2023年上半年经营活动提供的净现金为156,109千美元，2022年同期为258,889千美元[33] - 2023年上半年投资活动使用的净现金为251,105千美元，2022年同期为407,915千美元[33] - 2023年上半年融资活动提供的净现金为17,976千美元，2022年同期为225,479千美元[33] - 2023年上半年现金、现金等价物和受限现金净减少77,020千美元，2022年同期净增加76,453千美元[33] - 截至2023年6月30日，现金、现金等价物和受限现金期末余额为68,098千美元，2022年同期为135,233千美元[33] - 2023年上半年资本化的利息费用为7,825千美元，2022年同期为8,434千美元[36] - 2023年上半年支付的经营租赁负债现金为1,645千美元，2022年同期为1,706千美元[36] - 2023年上半年普通股股息和单位分配应付金额为44,299千美元，2022年同期为40,359千美元[36] - 截至2023年6月30日，公司总资产为5098657美元，较2022年12月31日的4963603美元增长2.72%[39] - 2023年第二季度，公司总营收为152223美元，较2022年同期的130049美元增长17.05%[41] - 2023年上半年，公司总营收为301646美元，较2022年同期的255562美元增长18.03%[41] - 2023年第二季度，公司净利润为56234美元，较2022年同期的133676美元下降57.93%[41] - 2023年上半年，公司净利润为117009美元，较2022年同期的170799美元下降31.50%[41] - 2023年第二季度，公司综合收益为74173美元，较2022年同期的139475美元下降46.82%[44] - 2023年上半年，公司综合收益为122030美元，较2022年同期的187795美元下降35.02%[44] - 截至2023年6月30日，公司总负债为2527540美元，较2022年12月31日的2424023美元增长4.27%[39] - 截至2023年6月30日，公司合伙人资本为2571117美元，较2022年12月31日的2539580美元增长1.24%[39] - 2023年第二季度，公司基本和摊薄后每股收益为0.41美元，较2022年同期的0.89美元下降53.93%[41] - 2023年上半年净收入为117009000美元，2022年同期为170799000美元[50] - 2023年上半年经营活动提供的净现金为156112000美元，2022年同期为258950000美元[50] - 2023年上半年投资活动使用的净现金为251105000美元，2022年同期为407915000美元[50] - 2023年上半年融资活动提供的净现金为17973000美元，2022年同期为225418000美元[50] - 2023年上半年现金、现金等价物和受限现金净减少77020000美元，2022年同期净增加76453000美元[50] - 2023年上半年折旧为63849000美元，2022年同期为57454000美元[50] - 2023年上半年债务发行成本摊销为1809000美元，2022年同期为1486000美元[50] - 2023年上半年权益法核算的合资企业收益为 - 29068000美元，2022年同期为 - 118189000美元[50] - 2023年和2022年上半年净收入分别为1.17亿美元和1.708亿美元，同期同店物业日均入住率分别为98.0%和97.8%[123] - 2023年上半年总营收3.01646亿美元，较2022年同期增长18.0%；总物业费用8193.9万美元，较2022年同期增长16.6%[124][125] - 2023年上半年折旧及其他摊销总计8036.2万美元，较2022年同期增长14.2%[128] - 2023年上半年公司出售房地产获得1310万美元收益，2022年同期为30万美元[129] - 2023年上半年利息费用增加1400万美元，增幅70%，加权平均利率从2022年上半年的3.20%升至3.99%，加权平均债务余额从17.912亿美元增至21.158亿美元[130] - 2023年第二季度净收入为5620万美元，2022年同期为1.337亿美元；同店物业平均每日入住率分别为97.6%和97.9%[135] - 2023年第二季度总营收为1.52223亿美元，较2022年同期增加2217.4万美元，增幅17.1%[136] - 2023年第二季度总物业费用为3975.7万美元，较2022年同期增加489.7万美元，增幅14.0%[137] - 2023年第二季度折旧和其他摊销费用为4059万美元，较2022年同期增加412万美元，增幅11.3%[139] - 2023年第二季度公司出售房地产获得1310万美元收益，2022年同期为30万美元[140] - 2023年第二季度利息费用增加750万美元，增幅72.5%，加权平均利率从2022年第二季度的3.13%升至4.03%，加权平均债务余额从18.91亿美元增至21.617亿美元[141] - 2023年上半年新签、续租和开发/收购租赁总面积达561万平方英尺，加权平均净租金为每平方英尺10.81美元，租金增长率为88.6%[147] - 截至2023年6月30日，公司现金及现金等价物约为6650万美元，无担保信贷安排下有4.891亿美元可用额度[149] - 截至2023年7月21日，公司无担保信贷安排下约有4.491亿美元可用于额外借款[153] - 2023年上半年公司经营活动提供的现金净额为1.56109亿美元，2022年为2.588亿美元；投资活动使用的现金净额为2.51105亿美元，2022年为4.079亿美元；融资活动提供的现金净额为1797.6万美元，2022年为2.254亿美元[155] - 2023年上半年经营活动提供的现金较上年同期减少1.028亿美元，投资活动使用的现金减少1.568亿美元，融资活动提供的现金减少2.075亿美元[156] - 截至2023年6月30日，公司总债务中88.2%（19.337亿美元）为固定利率债务，11.8%（2.58亿美元）为可变利率债务；截至2022年12月31日，总债务中93.1%（19.338亿美元）为固定利率债务，6.9%（1430万美元）为可变利率债务[160] - 若与公司可变利率债务相关的SOFR利率提高10%，估计2023年上半年利息费用将增加约50万美元；若2023年上半年加权平均固定利率债务的加权平均利率因再融资提高10%，利息费用将增加约370万美元[163] - 截至2023年6月30日，公司债务的估计公允价值约为20.662亿美元[164] - 2023年第二季度，公司归属于普通股股东和参与性证券的净收入为5463.6万美元，2022年为1.16991亿美元；2023年上半年为1.10603亿美元，2022年为1.53249亿美元[171] - 2023年第二季度，公司来自运营的资金为8124.4万美元，2022年为7417.7万美元；2023年上半年为1.5886亿美元，2022年为1.43323亿美元[171] - 截至2023年6月30日的三个月，同店收入为131,436千美元，2022年同期为119,400千美元[174] - 截至2023年6月30日的六个月，同店收入为259,762千美元，2022年同期为238,926千美元[174] - 截至2023年6月30日的三个月，同店调整前净营业收入为99,930千美元，较2022年同期的90,034千美元增长11.0%[174] - 截至2023年6月30日的六个月，同店调整前净营业收入为196,419千美元，较2022年同期的179,447千美元增长9.5%[174] - 截至2023年6月30日的三个月，同店净营业收入为96,740千美元，较2022年同期的87,301千美元增长10.8%[174] - 截至2023年6月30日的六个月，同店净营业收入为189,722千美元，较2022年同期的173,402千美元增长9.4%[174] 公司股权及权益相关情况 - 截至2023年6月30日，公司普通股为1,323千美元，额外实收资本为2,403,397千美元，留存收益为48,217千美元[30] - 截至2023年6月30日，公司在运营合伙企业的普通合伙人权益约为97.5%，非控股权益约为2.5%[56] - 截至2023年6月30日，公司在运营合伙企业的所有权权益约为97.5%，非控股权益约为2.5%[110] 公司房地产项目相关情况 - 截至2023年6月30日，公司拥有435处工业地产，分布在18个州，总可租赁面积约6670万平方英尺[59] - 2023年上半年公司收购两个工业地产（约3万平方英尺可租赁面积）和四块土地，总价84,254美元[65] - 截至2023年6月30日，公司有一个约1万平方英尺可租赁面积的工业地产待售[66] - 2023年上半年公司出售一个约20万平方英尺可租赁面积的工业地产和一块土地，总收益16,709美元，房地产销售收益13,053美元[67] - 截至2023年6月30日，公司有9个开发项目在建，总面积约270万平方英尺，预计总投资约440,600美元，其中约236,700美元有待投入[102] - 2023年6月30日后，公司出售三处工业地产，售价3,450美元（不含交易成本）[103] - 截至2023年6月30日，公司拥有435处工业地产，分布在18个州，总面积约6670万平方英尺[109] - 2023年6月30日季度末在役物业入住率为97.7%，2023年上半年新签和续租租约现金租金率提高62.7%（第二季度为74.1%）[118] - 2023年6月30日，公司有9个项目共270万平方英尺可租赁面积（GLA）正在开发，预计投资约4.41亿美元[118] - 2023年上半年，公司收购南加州两个工业物业，GLA约3万平方英尺，总价1120万美元；收购费城、南佛罗里达和南加州约192.6英亩开发用地，总价7310万美元[119] - 2023年上半年，公司开始在费城、南佛罗里达和南加州投机开发三栋工业