公司股权结构 - 截至2022年6月30日，公司拥有运营合伙企业83%的流通普通股，2018年成立的GIP REIT OP Limited LLC拥有运营合伙企业0.002%的股份[107] 公司公开发行情况 - 2021年9月，公司完成166.5万个单位的包销公开发行，发行价为每个单位10美元，净收益1380万美元[108] - 2021年9月，公司完成公开发行1,665,000个单位，单价10美元，净收益1380万美元[133] 投资组合租赁情况 - 截至2022年6月30日，约85%的投资组合年化基本租金来自信用评级为“BBB - ”或更高的租户，最大的租户贡献约66%的年化基本租金[110] - 截至2022年6月30日，投资组合100%出租和占用，约92%的租约规定未来租金会增加，平均每平方英尺有效年租金为15.53美元[110] 公司股东分配情况 - 从成立到2022年6月30日，公司向普通股股东分配约197.69万美元[112] 运营合伙企业股份赎回情况 - 2022年7月20日，运营合伙企业一普通股股东通知赎回2.5万个单位，后达成赎回协议，部分单位现金赎回，部分单位换发公司普通股[113][114] 季度运营收入情况 - 2022年第二季度总运营收入为137.91万美元，2021年同期为98.82万美元，收入增加39.09万美元[115] 季度运营费用情况 - 2022年第二季度总费用为204.29万美元，2021年同期为130.59万美元，运营费用增加73.71万美元[116] 季度收益损失情况 - 2022年第二季度，公司在共同租赁投资中的收益份额产生1462美元的损失[118] 季度交易失败费用情况 - 2022年第二季度，公司因不再收购的资产组合产生10.74万美元的交易失败费用[119] 季度净亏损情况 - 2022年第二季度净亏损916,697美元，2021年同期为317,665美元[121] 上半年运营收入情况 - 2022年上半年总运营收入为2,561,038美元，2021年同期为1,925,078美元，增长635,960美元[124] 上半年运营费用情况 - 2022年上半年总费用为3,678,938美元，2021年同期为2,564,446美元，增加1,114,492美元[125] 上半年净亏损情况 - 2022年上半年净亏损1,362,210美元，2021年同期为639,368美元[129] 公司资产负债情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有现金3,683,665美元，房产成本56,847,641美元，未偿还债务本金36,242,002美元[132] 运营合伙企业信贷安排情况 - 2021年10月，运营合伙企业与银行签订2500万美元信贷安排，2022年5月修订为5000万美元，需完成2500万美元以上融资生效[134][135] 公司流动负债情况 - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，公司流动负债分别为628,316美元和369,902美元，增加203,326美元[138] 公司贷款协议情况 - 2022年4月，公司签订1350万美元贷款协议为七处房产再融资[139] 公司未偿还债务情况 - 截至2022年6月30日，公司未偿还债务本金37,450,913美元，扣除债务发行成本后为35,455,512美元[140] 公司债务还款要求情况 - 截至2022年6月30日，公司债务最低本金还款要求为3624.2002万美元，其中2022年为29.1328万美元，2023年为78.5524万美元，2024年为1242.709万美元，2025年为54.628万美元，2026年为56.8514万美元，之后为2162.3266万美元[143] 经营活动净现金使用量情况 - 2022年和2021年截至6月30日的六个月内，经营活动净现金使用量分别为12.7247万美元和3.8238万美元[144] 投资活动净现金使用量情况 - 2022年和2021年截至6月30日的六个月内，投资活动净现金使用量分别为1316.1569万美元和353.081万美元[145] 公司房产收购情况 - 2022年1月收购芝加哥房产，债务融资约160万美元；收购坦帕房产，可赎回非控股权益出资110万美元，债务融资约110万美元；3月收购图森房产，债务融资约370万美元；2021年2月收购曼特奥房产，可赎回非控股权益出资50万美元，债务融资约130万美元；4月收购普兰特城房产，可赎回非控股权益出资约100万美元，债务融资约90万美元[146] 融资活动净现金情况 - 2022年和2021年截至6月30日的六个月内，融资活动产生的净现金分别为634.8405万美元和305.5476万美元[147] 不同时间段净亏损对比情况 - 2022年和2021年截至6月30日的三个月内，净亏损分别为91.6697万美元和31.7665万美元；六个月内，净亏损分别为136.221万美元和63.9368万美元[145] 不同时间段资金运营（FFO）对比情况 - 2022年和2021年截至6月30日的三个月内，资金运营（FFO）分别为 - 35.8021万美元和7.9521万美元；六个月内，FFO分别为 - 37.2641万美元和13.7329万美元[145] 不同时间段核心资金运营（Core FFO）对比情况 - 2022年和2021年截至6月30日的三个月内，核心资金运营（Core FFO）分别为 - 20.597万美元和16.2618万美元；六个月内，Core FFO分别为 - 9.2991万美元和33.4万美元[145] 不同时间段调整后资金运营（AFFO）对比情况 - 2022年和2021年截至6月30日的三个月内，调整后资金运营（AFFO）分别为 - 33.9225万美元和5.7638万美元；六个月内，AFFO分别为 - 34.5156万美元和9.767万美元[145] 不同时间段核心调整后资金运营（Core AFFO）对比情况 - 2022年和2021年截至6月30日的三个月内，核心调整后资金运营（Core AFFO）分别为3.6293万美元和10.7916万美元；六个月内，Core AFFO分别为12.4288万美元和23.0419万美元[145]