公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年5月31日，公司总资产为3.1223227亿美元，较2020年11月30日的2.9935177亿美元增长4.3%[7] - 截至2021年5月31日，公司总负债为1.1521129亿美元，较2020年11月30日的1.1835776亿美元下降2.7%[12] - 2021年第一季度，公司总营收为6.430245亿美元，较2020年同期的5.287373亿美元增长21.6%[17] - 2021年上半年，公司总营收为11.755713亿美元，较2020年同期的9.792710亿美元增长20.1%[17] - 2021年第一季度，公司净利润为8.31363亿美元，较2020年同期的5.17406亿美元增长60.7%[17] - 2021年上半年，公司净利润为18.32732亿美元，较2020年同期的9.15858亿美元增长100.1%[17] - 截至2021年5月31日，公司库存总值为1.8418999亿美元，较2020年11月30日的1.6925228亿美元增长8.8%[7] - 截至2021年5月31日，公司现金及现金等价物为2.581583亿美元，较2020年11月30日的2.703986亿美元下降4.5%[7] - 2021年第一季度，公司基本每股收益为2.66美元，较2020年同期的1.66美元增长59.0%[17] - 2021年上半年，公司基本每股收益为5.86美元，较2020年同期的2.92美元增长100.7%[17] - 2021年和2020年6个月内净收益分别为1853681千美元和907321千美元[19] - 2021年和2020年6个月内经营活动提供的净现金分别为718120千美元和1310803千美元[19] - 2021年和2020年6个月内投资活动使用的净现金分别为50072千美元和174042千美元[19] - 2021年和2020年6个月内融资活动使用的净现金分别为817833千美元和948570千美元[22] - 2021年和2020年5月31日现金及现金等价物和受限现金期末余额分别为2782945千美元和1656882千美元[22] - 2021年5月31日各业务板块资产总计31223227千美元，负债总计11521129千美元[34] - 截至2020年11月30日，公司总资产为2.9935177亿美元，总负债为1.1835776亿美元[37] - 2021年5月31日止三个月，公司总营收为6.430245亿美元，运营收益为1.202095亿美元，税前收益为1.096885亿美元[39] - 2021年5月31日止六个月，公司总营收为11.755713亿美元，运营收益为2.651954亿美元，税前收益为2.423899亿美元[41] - 截至2021年5月31日，公司股东权益总额为197.02098亿美元，较2月28日的190.17451亿美元有所增加[66] - 2020年2月29日至5月31日，公司净收益为5.16098亿美元，2020年11月30日至2021年5月31日净收益为18.53681亿美元[68] - 2021年第一季度所得税拨备为2.60113亿美元，有效税率为23.8%；2021年前六个月所得税拨备为5.70218亿美元，有效税率为23.7%[71] - 2021年第一季度基本每股收益为2.66美元，摊薄每股收益为2.65美元；2021年前六个月基本每股收益为5.86美元，摊薄每股收益为5.85美元[75] - 截至2021年5月31日，公司各类高级票据及其他应付债务总计58.94342亿美元，较2020年11月30日的59.5575亿美元有所减少[77] - 截至2021年5月31日和2020年11月30日，高级票据账面价值分别扣除债务发行成本1360万美元和1590万美元[78] - 2020年11月30日至2021年5月31日，公司购买库藏股花费1.4157亿美元[68] - 截至2021年5月31日，公司无担保循环信贷额度最高借款为25亿美元，含3亿美元可扩充额度，最高可达28亿美元，2024年到期，其中5亿美元可用于信用证[79] - 2021年5月31日，公司未偿还履约信用证为8.17831亿美元，履约保证金为33.06473亿美元，履约保证金相关预期未来成本为17.43993亿美元[80] - 截至2021年5月31日的三个月和六个月，公司保修储备期末余额均为3.61741亿美元[81] 房屋建筑业务数据关键指标变化 - 2021年5月31日和2020年11月30日，房屋建筑业务现金及现金等价物中分别包含6.788亿美元和3.143亿美元托管现金[27] - 截至2021年5月31日，公司房屋建筑业务各地区资产总计26.873425亿美元，2020年11月30日为25.529425亿美元[44] - 截至2021年5月31日的三个月，房屋建筑业务总营收为6.028041亿美元，运营收益为1.112475亿美元；2020年同期总营收为4.949484亿美元，运营收益为631361美元[44] - 截至2021年5月31日的六个月，房屋建筑业务总营收为10.971097亿美元，运营收益为1.945655亿美元；2020年同期总营收为9.1216亿美元，运营收益为1.091759亿美元[46] - 截至2021年5月31日和2020年11月30日，公司对房屋建筑非合并实体的投资分别为10.10256亿美元和9.53177亿美元[61] - 2021年5月31日，公司房屋建筑高级票据及其他应付债务净额账面价值为58.94342亿美元，公允价值为64.14267亿美元[83] 金融服务业务数据关键指标变化 - 截至2021年5月31日，金融服务仓库设施最大总承诺额为2.111438亿美元，其中住宅设施为1.4亿美元，LMF商业设施为711438美元[48] - 2021年5月31日，住宅设施借款为671541美元，抵押品为695275美元；LMF商业设施借款为104247美元；2020年11月30日，住宅设施借款为1.185797亿美元，抵押品为1.231619亿美元，LMF商业设施借款为124617美元[51] - 金融服务业务主要包括为公司房屋购买者提供抵押贷款融资、产权和结算服务，以及通过LMF商业业务发起和证券化商业抵押贷款[47] - 截至2021年5月31日，贷款发起负债期末余额为945.4万美元，较期初843.3万美元有所增加[53] - 2021年第一季度和前六个月，LMF Commercial商业贷款发起额分别为19649.8万美元和41599.8万美元，2020年同期分别为540万美元和41765万美元[54] - 截至2021年5月31日和2020年11月30日，金融服务部门持有的商业抵押贷款支持证券账面价值分别为16291.9万美元和16423万美元，未偿债务净额分别为15239.6万美元和15350.5万美元，利率均为3.4%[56] - 2021年5月31日，公司金融服务贷款持有投资净额账面价值为7768万美元，公允价值为7778万美元[83] - 截至2021年5月31日，金融服务住宅待售贷款公允价值为8.51518亿美元，LMF商业待售贷款公允价值为1.6392亿美元[86] - 截至2021年5月31日，抵押贷款服务权的关键假设：抵押贷款提前还款率为13%，贴现率为14%，拖欠率为3%[88] - 2021年第一季度，金融服务待售贷款公允价值变动为466.9万美元，抵押贷款承诺公允价值变动为505.7万美元[90] - 2021年第一季度，Level 3金融服务抵押贷款服务权期末余额为260.2万美元，LMF商业待售贷款期末余额为1.6392亿美元[91] 其他业务及事项数据关键指标变化 - 2021年第一季度，公司出售住宅太阳能业务给Sunnova Energy International Inc.，获得1.515亿美元收益[59] - 2021年第一季度，Lennar Other部门因Opendoor和Sunnova的市值计价分别亏损2.343亿美元和3830万美元[60] - 2021年第一季度，公司成立Upward America Venture，筹集12.5亿美元股权资金，加上杠杆可收购超40亿美元单户住宅和联排别墅[62] - 截至2021年5月31日和2020年11月30日，多户住宅非合并实体的无追索权债务及完工担保分别为7.484亿美元和7.229亿美元[63] - 2021年前六个月，多户住宅部门的总承包服务净收入为2.6429亿美元，成本为2.53236亿美元，管理费用收入为2905.9万美元[64] 会计准则相关情况 - 2021财年开始采用ASU 2016 - 13和ASU 2017 - 04，对合并财务报表无重大影响[29][30] - 2022财年将采用ASU 2019 - 12，公司正在评估其影响[31] 股权相关情况 - 2021年和2020年截至5月31日的六个月，公司分别授予员工140万和90万非归属股份[28] - 2021年6月18日，公司董事会宣布对A类和B类普通股每股派发现金股息0.25美元，2021年5月5日也进行了相同金额的派息，2020年前三季度每股派息0.125美元，第四季度及2021年前两季度每股派息0.25美元[69] - 2021年1月，公司董事会授权回购价值不超过10亿美元或2500万股的A类和B类普通股，截至2021年5月31日的三个月回购A类股100万股，花费9844万美元，六个月回购A类股151万股，花费1.4154亿美元；2020年同期三个月无回购，六个月回购A类股425万股，花费2.82274亿美元，回购B类股11.5万股，花费615.5万美元[70] - 2021年第一季度A类普通股回购平均价格为98.44美元/股，上半年为93.73美元/股；2020年上半年A类普通股回购平均价格为66.42美元/股，B类为53.52美元/股[70] 公允价值计量及资产相关情况 - 公司非经常性按公允价值计量的资产为已记录估值调整和核销的资产[93] - 截至2021年5月31日的三个月，在建房屋及成品房公允价值637.8万美元，账面价值1924万美元，净亏损1286.2万美元；土地及开发中土地公允价值为0，账面价值7.8万美元，净亏损7.8万美元[95] - 截至2021年5月31日的六个月，在建房屋及成品房公允价值872.8万美元，账面价值2178.4万美元，净亏损1305.6万美元；土地及开发中土地公允价值为0，账面价值52万美元，净亏损52万美元[95] - 截至2021年5月31日的六个月，公司审查1221个活跃社区，10个有潜在减值迹象，1个社区记录了估值调整，公允价值1711.7万美元，估值调整1184.9万美元[98] - 2021年5月31日，公司未合并可变利益实体（VIE）投资为92784.6万美元，最大损失敞口为110514.8万美元；2020年11月30日，投资为94944.7万美元，最大损失敞口为110150.6万美元[102] - 2021年5月31日，公司与第三方和未合并实体的期权合同非退还期权存款和预购成本为89191万美元，信用证为13824.4万美元；2020年11月30日，分别为41415.4万美元和8753.7万美元[111] 租赁相关情况 - 截至2021年5月31日，公司使用权资产为15744.4万美元，租赁负债为16576.1万美元，加权平均剩余租赁期限为8.4年，加权平均折现率为3.0%[114] - 2021年未来最低租赁付款总额为18772.4万美元，扣除利息2196.3万美元后，租赁负债现值为16576.1万美元[114] - 2021年上半年租赁费用为4166.2万美元，租赁负债付款为1812.2万美元；2020年上半年分别为4113.1万美元和2895.8万美元[116] - 2021年上半年公司子租赁收入金额不重要[117] 合并未拥有库存相关情况 - 截至2021年5月31日的六个月，合并未拥有库存增加7340万美元，相关负债相应增加[109]