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Lennar(LEN_B) - 2022 Q3 - Quarterly Report
LennarLennar(US:LEN_B)2022-10-04 00:00

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年8月31日,公司总资产为353.39877亿美元,较2021年11月30日的332.07778亿美元增长6.42%[7] - 截至2022年8月31日,公司总负债为122.12339亿美元,较2021年11月30日的122.11496亿美元基本持平[13] - 2022年第三季度,公司总营收为89.34431亿美元,较2021年同期的69.41403亿美元增长28.71%[18] - 2022年前九个月,公司总营收为234.96643亿美元,较2021年同期的186.97116亿美元增长25.67%[18] - 2022年第三季度,公司净利润为1.467344亿美元,较2021年同期的1.406888亿美元增长4.29%[18] - 2022年前九个月,公司净利润为3.291681亿美元,较2021年同期的3.23962亿美元增长1.59%[18] - 截至2022年8月31日,公司库存总计228.42509亿美元,较2021年11月30日的187.15304亿美元增长22.05%[7] - 2022年和2021年前九个月净收益分别为3304567千美元和3262899千美元[21] - 2022年和2021年前九个月经营活动提供的净现金分别为551452千美元和1312347千美元[21] - 2022年和2021年前九个月投资活动使用的净现金分别为131467千美元和131168千美元[21] - 2022年和2021年前九个月融资活动使用的净现金分别为1824338千美元和1301919千美元[23] - 2022年和2021年8月31日末现金及现金等价物和受限现金分别为1551330千美元和2811990千美元[23] - 2022年8月31日止三个月,公司总营收为8934431千美元,税前盈利为1824274千美元;2021年同期总营收为6941403千美元,税前盈利为1814354千美元[38] - 2022年8月31日止九个月,公司总营收为23496643千美元,税前盈利为4255843千美元;2021年同期总营收为18697116千美元,税前盈利为4238253千美元[41] - 截至2022年8月31日三个月,公司净利润(含归属于非控股股东的净利润)为14.72694亿美元,截至2021年同期为14.09218亿美元[70][72] - 截至2022年8月31日九个月,公司净利润(含归属于非控股股东的净利润)为33.04567亿美元,截至2021年同期为32.62899亿美元[72] - 截至2022年8月31日九个月,公司分别回购A类和B类普通股824.6万股和112.2万股,总购买价格分别为7.62282亿美元和0.84601亿美元;截至2021年同期,分别回购A类和B类普通股401万股和0股,总购买价格分别为3.87875亿美元和0美元[76] - 截至2022年8月31日三个月,公司所得税拨备为3.5158亿美元,有效税率为19.3%;截至2021年同期,所得税拨备为4.05136亿美元,有效税率为22.4%[77] - 截至2022年8月31日九个月,公司所得税拨备为9.51276亿美元,有效税率为22.4%;截至2021年同期,所得税拨备为9.75354亿美元,有效税率为23.1%[77] - 截至2022年8月31日,公司股东权益总额为231.27538亿美元,截至2021年同期为207.79539亿美元[70][72] - 2022年8月31日止九个月,公司分别退休4670万股A类和280万股B类库存股[75] - 2022年8月31日止三个月和九个月,基本每股收益分别为5.04美元和11.19美元,摊薄每股收益分别为5.03美元和11.18美元;2021年同期基本每股收益分别为4.52美元和10.37美元,摊薄每股收益分别为4.52美元和10.36美元[81] - 截至2022年8月31日,高级票据及其他应付债务账面价值为40.57496亿美元,2021年11月30日为46.5233亿美元;债务发行成本分别为820万美元和1100万美元[83] - 2022年8月31日止三个月,公司提前赎回本金总额5.75亿美元的4.75%高级票据,赎回价格为100%本金加应计未付利息[84] - 2022年5月,公司修订无担保循环信贷协议,承诺额度从25亿美元增至25.75亿美元,到期日延至2027年5月,部分3.5亿美元于2024年4月到期,最大借款额30亿美元[85] - 截至2022年8月31日,履约信用证为11.48595亿美元,财务信用证为5.4721亿美元,担保债券为38.94416亿美元;2021年11月30日分别为9.24584亿美元、4.25843亿美元和35.53047亿美元[86] - 2022年8月31日止三个月和九个月,保修储备期末余额均为3.94593亿美元;2021年同期均为3.74975亿美元[87] - 截至2022年8月31日,金融服务贷款持有投资净额账面价值为3893.9万美元,公允价值为3895万美元;2021年11月30日分别为4458.2万美元和4459.4万美元[89] - 截至2022年8月31日,住宅待售贷款本金余额为12.45511亿美元,公允价值变动为816.4万美元;2021年11月30日分别为15.86764亿美元和4951.9万美元[93] - 截至2022年8月31日,抵押贷款服务权的抵押预付款率为8%,折现率为13%,拖欠率为7%;2021年11月30日分别为13%、13%和4%[95] - 截至2022年8月31日,Lennar Other的权益证券投资公允价值为3.09037亿美元,2021年11月30日为9.06539亿美元[93] - 截至2022年8月31日的三个月,金融服务收入中贷款持有待售公允价值变动为 - 14319000美元,2021年同期为4196000美元;九个月内,2022年为 - 41356000美元,2021年为 - 26156000美元[99] - 截至2022年8月31日的九个月,公司审查了1182个活跃社区,有5个社区有潜在减值迹象,1个社区记录了估值调整,公允价值为8815000美元,估值调整为2710000美元;2021年同期分别为1192个、8个、1个、17117000美元和11849000美元[106] - 截至2022年8月31日的九个月,用于确定记录估值调整社区公允价值的折现现金流模型中,平均售价为750000美元,季度吸纳率为2套,折现率为20%;2021年同期平均售价为635000美元,季度吸纳率为11套,折现率为20%[106] - 截至2022年8月31日的九个月,有六个可变利益实体(VIEs)合并,合并总资产为1.348亿美元,负债金额 immaterial;有两个VIEs 解除合并,总资产为1.281亿美元,负债金额 immaterial[107] - 截至2022年8月31日,公司对未合并VIEs的投资为1332772000美元,最大损失敞口为857199000美元;2021年11月30日分别为1541575000美元和1084044000美元[112] - 截至2022年8月31日的九个月,公司未拥有的合并库存增加了7.887亿美元,相应的与未拥有的合并库存相关的负债也增加[117] - 截至2022年8月31日和2021年11月30日,公司总资产分别为35.339877亿美元和33.207778亿美元[7] - 截至2022年8月31日和2021年11月30日,公司总负债分别为12.212339亿美元和12.211496亿美元[13] - 截至2022年8月31日和2021年11月30日,公司股东权益分别为22.977278亿美元和20.816425亿美元[13] - 截至2022年8月31日,总资产中与合并可变利益实体相关的资产为14亿美元;截至2021年11月30日,该金额为11亿美元[8][9] - 截至2022年8月31日,总负债中与合并可变利益实体相关的负债为4.891亿美元;截至2021年11月30日,该金额为2.585亿美元[13][14] - 2022年和2021年截至8月31日的三个月,公司总营收分别为8934431美元和6941403美元;九个月总营收分别为23496643美元和18697116美元[18] - 2022年和2021年截至8月31日的三个月,公司净利润分别为1467344美元和1406888美元;九个月净利润分别为3291681美元和3239620美元[18] - 2022年和2021年截至8月31日九个月,公司经营活动产生的净现金分别为551452美元和1312347美元[21] - 2022年和2021年截至8月31日九个月,公司投资活动使用的净现金分别为131467美元和131168美元[21] - 2022年和2021年截至8月31日九个月,公司融资活动使用的净现金分别为1824338美元和1301919美元[23] - 2022年5月31日至8月31日,公司总权益从217.89774亿美元增至231.27538亿美元,净利润为14.72694亿美元[70] - 2021年5月31日至8月31日,公司总权益从197.02098亿美元增至207.79539亿美元,净利润为14.09218亿美元[72] - 2022年11月30日至8月31日,公司总权益从209.96282亿美元增至231.27538亿美元,净利润为33.04567亿美元[72] - 2021年11月30日至8月31日,公司总权益从180.99401亿美元增至207.79539亿美元,净利润为32.62899亿美元[72] - 2022年和2021年截至8月31日的三个月,归属于公司的净收益分别为1467344千美元和1406888千美元[81] - 2022年和2021年截至8月31日的九个月,归属于公司的净收益分别为3291681千美元和3239620千美元[81] 房屋建筑业务数据关键指标变化 - 2022年第三季度,房屋建筑业务营收为84.79496亿美元,较2021年同期的65.58509亿美元增长29.29%[18] - 2022年前九个月,房屋建筑业务营收为222.09683亿美元,较2021年同期的175.29606亿美元增长26.70%[18] - 2022年和2021年截至8月31日的三个月,房屋销售激励平均每户分别为12300美元和7300美元,占房屋销售收入的比例分别为2.5%和1.7%[28] - 2022年和2021年截至8月31日的九个月,房屋销售激励平均每户分别为9500美元和9300美元,占房屋销售收入的比例分别为1.9%和2.2%[28] - 2022年8月31日,房屋建筑业务资产为30630296000美元;2021年11月30日为27467819000美元[33][36] - 2022年8月31日止三个月,房屋建筑业务营收为8479496000美元,运营盈利为1963224000美元;2021年同期营收为6558509000美元,运营盈利为1329833000美元[38][44] - 2022年8月31日止九个月,房屋建筑业务营收为22209683000美元,运营盈利为4953485000美元;2021年同期营收为17529606000美元,运营盈利为3275488000美元[41][46] - 截至2022年8月31日,东部、中部、德克萨斯、西部房屋建筑业务资产分别为7143051000美元、4393636000美元、3720373000美元、12800380000美元;截至2021年11月30日分别为5854057000美元、3782847000美元、2801192000美元、11171741000美元[44] - 截至2022年8月31日,房屋建筑业务在