2023年第三季度财务关键指标 - 2023年第三季度归属于普通股股东的净收入为1880万美元[145] - 2023年第三季度归属于普通股股东的核心运营资金为6590万美元[145] - 2023年第三季度租赁收入为1.51458亿美元，较2022年同期增加316.8万美元，增幅2.1%[149] - 2023年第三季度观景台收入为3756.2万美元，较2022年同期增加451.1万美元，增幅13.6%[149] - 2023年第三季度运营收入为4225.7万美元，较2022年同期增加673万美元，增幅18.9%[149] - 2023年第三季度利息收入为446.2万美元，较2022年同期增加289.8万美元，增幅185.3%[149] - 2023年第三季度归属于普通股股东的净收入为1876.7万美元，较2022年同期增加965万美元，增幅105.8%[149] - 2023年第三季度天文台接待游客74.3万人次，2022年同期为68.7万人次；2023年第三季度天文台收入为3760万美元，2022年同期为3310万美元[210] 2023年全年财务关键指标 - 2023年总营收为5.4669亿美元，较2022年的5.45768亿美元增长0.2%，其中观测站收入增长26.5%，租赁终止费用下降100% [157] - 2023年总运营费用为4.40756亿美元，较2022年的4.57694亿美元增长3.7%，其中房地产税增长15.4%，折旧和摊销下降4% [157] - 2023年运营收入为1.05934亿美元，较2022年的8807.4万美元增长20.3% [157] - 2023年税前收入为6950万美元，较2022年的4181.6万美元增长66.2%，净收入为6857.7万美元，较2022年的4159.2万美元增长64.9% [157] 2023年前九个月财务关键指标 - 2023年前九个月资本支出为3873.6万美元，高于2022年的2882.3万美元 [180] - 2023年前九个月新租、扩张和续约的租约签署数量为66份，2022年为103份；总面积2023年为772,587平方英尺，2022年为928,598平方英尺；每平方英尺租赁佣金成本2023年为18.41美元，2022年为19.14美元；每平方英尺租户改善成本2023年为78.15美元，2022年为59.20美元；每平方英尺总租赁佣金和租户改善成本2023年为96.56美元，2022年为78.34美元[185] - 2023年和2022年九个月分别向股权持有人分配和支付股息3080万美元和3220万美元[190] - 2023年第三季度和前九个月净收入分别为1992.8万美元和6857.7万美元，2022年分别为1011.8万美元和4159.2万美元[205] - 2023年第三季度和前九个月FFO归属于普通合伙人的金额分别为6394.1万美元和1.72181亿美元，2022年分别为5457.8万美元和1.78988亿美元[205] 租赁业务数据 - 2023年第三季度签署了248479平方英尺的新租、续租和扩租租约[145] - 商业投资组合出租率为90.5%，曼哈顿写字楼投资组合出租率为91.9%[151] 观景台业务数据 - 2023年第三季度帝国大厦观景台产生了2810万美元的净营业收入[146] 公司资金与债务情况 - 截至2023年9月30日，公司有3.54亿美元现金及现金等价物，8.5亿美元无担保循环信贷额度可用 [171] - 截至2023年9月30日，公司总合并债务约22亿美元，加权平均利率3.9%，加权平均到期期限5.7年，除本金摊销外，直到2024年11月无到期债务 [171] - 截至2023年9月30日，公司合并应付抵押票据为8.939亿美元，直到2024年11月无债务到期 [173] - 截至2023年9月30日和2022年9月30日，现金及现金等价物和受限现金分别为4.21亿美元和4.398亿美元[192] - 运营活动提供的净现金增加2200万美元至1.96亿美元，投资活动使用的净现金减少4970万美元至3940万美元，融资活动使用的净现金减少6930万美元至5040万美元[193][194] - 截至2023年9月30日，公司无资产负债表外安排[187] - 截至2023年9月30日，公司有利率SOFR互换和上限协议，总名义价值为5.736亿美元，到期日在2024年10月1日至2033年11月1日之间[217] - 截至2023年9月30日，“可变对固定”利率互换被指定为现金流套期保值，公允价值资产头寸为2560万美元[217] - 截至2023年9月30日，22亿美元未偿还固定利率债务的加权平均年利率为3.9%，到期日至2035年3月17日[218] - 截至2023年9月30日，公司未偿还债务的公允价值约为20亿美元，比账面价值约少2.508亿美元[219] 公司资产交易情况 - 2023年2月和4月，公司分别出售康涅狄格州和纽约州的房产，总估值9300万美元，9月收购纽约布鲁克林一处零售物业，价格2640万美元 [172][173] 公司股权相关情况 - 公司董事会授权在2022年1月1日至2023年12月31日期间回购至多5亿美元的ESRT A类普通股和运营合伙企业的ES系列、250系列和60系列运营合伙单位，2023年第三季度无股权证券购买[191] 公司物业可租赁情况 - 截至2023年9月30日，公司投资组合中有约90万平方英尺可租赁空间，占净可租赁面积的9.5%；2023年和2024年到期租约分别占净可租赁面积的2.9%和5.3%[209] 公司业务整体表现 - 2023年年初至今，公司物业需求持续，租赁活动和观景台表现良好[212] 公司财务契约遵守情况 - 截至2023年9月30日，公司遵守最大总杠杆率33.2%、最大有担保杠杆率13.0%等财务契约 [183]