财务表现 - 公司截至2023年12月31日止六个月的收益为13,848千港元，同比下降7.7%[1] - 公司期内亏损为54,554千港元，较去年同期的47,745千港元有所扩大[2] - 公司2023年总收益为1384.8万港元，同比下降7.7%[10] - 公司2023年税前亏损为5460.3万港元，较2022年亏损4803.3万港元扩大13.7%[14][15] - 公司拥有人应占期内亏损为54,600,000港元，同比扩大14.5%（2022年同期为47,700,000港元）[47] - 公司截至2023年12月31日止六个月的收益为13,800,000港元，同比下降8%（2022年同期为15,000,000港元）[47] 资产与负债 - 公司非流动资产总值为277,689千港元，较2023年6月30日的288,278千港元有所下降[3] - 公司流动负债总额为41,624千港元，较2023年6月30日的56,640千港元减少26.5%[3] - 公司资产净值为478,255千港元，较2023年6月30日的526,148千港元下降9.1%[4] - 公司股本为784,776千港元，保持不变[4] - 公司储备为-306,521千港元，较2023年6月30日的-258,628千港元进一步恶化[4] - 公司已质押资产总额为2.73745亿港元，包括物业、厂房及设备2.73081亿港元和银行结余66.4万港元[44] - 公司于2023年12月31日的流动资产净值约为239,100,000港元[96] - 公司于2023年12月31日的资产负债比率为0.06，较2023年6月30日的0.09有所下降[97] 投资与融资 - 公司2023年上市证券及基金投资亏损为4693.3万港元，较2022年亏损4593.1万港元扩大2.2%[14][15] - 公司2023年非流动资产添置总额为28.2万港元，同比下降20.8%[14][15] - 公司2023年投资物业重估亏损净额为141.5万港元[14] - 公司出售高健有限公司的全部股权，获得出售收益101,000港元，现金流入净额为1,700,000港元[27] - 公司以282,000港元收购物业、厂房及设备，较2022年的356,000港元减少20.8%[28] - 投资物业在2023年确认重估亏损1,415,000港元，较2022年无公平值变动[31] - 公司出售明丰集团控股有限公司23.11%股权，获得出售收益82,000港元，现金流入净额为1,900,000港元[33] - 按公平值计入损益的金融资产在2023年确认公平值亏损27,927,000港元，较2022年的44,727,000港元减少37.6%[34] - 公司持有的上市证券投资总市值为146,787千港元，占集团资产总值的26.28%[90][91] - 洲际航天科技集团有限公司的投资亏损最大，未变现亏损为20,940千港元[92] - 公司管理的上市证券组合公允价值约为146.8百万港元，期间录得重估亏损约27.9百万港元[103] 业务表现 - 公司2023年酒店款待业务收入为957.3万港元，同比下降19.6%[10] - 公司2023年香港地区收益为424万港元，同比增长37%[17] - 公司2023年日本地区收益为957.3万港元，同比下降19.6%[17] - 酒店款待业务收益为9,600,000港元，同比下降19.3%（2022年同期为11,900,000港元），并录得分类亏损900,000港元（2022年同期为分类溢利400,000港元）[48] - 酒店款待业务占公司总收益的69%，核心业务为位于日本北海道的One Niseko Resort Towers[49] - 公司计划翻新Resort Towers并开发邻近土地建造别墅，但因疫情和旅游业衰退，别墅项目暂时中止[51][54] - 公司管理层决定专注于翻新项目，计划在2024年4月至10月启动附属建筑及一座塔楼的翻新工程[55] - 公司预计2025年11月至2026年3月完成第二座塔楼的翻新工程，届时120间套房将可供出租，确认额外收益[59] - 公司预计日本酒店款待业务将因日元贬值和滑雪季节吸引更多外国游客[93] - 酒类产品业务截至2023年12月31日止六个月收益为35,000港元，分类亏损约200,000港元[88] 贷款与应收款项 - 公司2023年终止确认其他应收款项亏损为2300.2万港元[17] - 贸易应收款项净额为543.4万港元，较2023年6月30日的70万港元大幅增加[36] - 其他应收款项从2023年6月30日的8387.8万港元大幅减少至340万港元[36] - 应收贷款及利息总额为2.20972亿港元，较2023年6月30日的2.30689亿港元有所减少[37] - 应收贷款的减值亏损拨备为2.20972亿港元，较2023年6月30日的2.29489亿港元有所减少[40] - 公司截至2023年12月31日止六个月的应收贷款本金总额为146,900,000港元，同比下降9.3%（2023年6月30日为161,900,000港元）[62] - 借贷业务录得分类亏损300,000港元，同比减少80%（2022年同期为分类亏损1,500,000港元）[62] - 公司贷款组合未偿还本金及应收利息总额为220,972,000港元[64] - 贷款组合中7项贷款的利率分别为10%、8%、20%及10%至16%[65] - 借貸人A未偿还本金及应收利息为13,611,558港元，利率20%，已提起法律诉讼[66] - 借貸人B未偿还本金及应收利息为8,914,360港元，利率16%，已提起法律诉讼但尚未执行[67] - 借貸人C未偿还本金及应收利息为72,528,853港元，利率8%，已提出清盘呈请[70][71] - 借貸人D未偿还本金及应收利息为45,166,688港元，利率10%，已提起法律诉讼[72][73] - 借貸人E未偿还本金及应收利息为14,022,093港元，利率10%，已提起法律诉讼[75][76] - 借貸人F未偿还本金及应收利息为15,548,623港元，利率10%，已提起法律诉讼[77][78] - 借貸人G未偿还本金及应收利息为51,179,822港元，利率12%，已提起法律诉讼[80][81] 税务与股息 - 公司未在香港和中国产生应课税溢利，因此未作出香港利得税和中国企业所得税的拨备[19][20] - 公司未派付2023年中期股息，与2022年同期相同[24] - 公司未建议派付截至2023年12月31日止六个月的中期股息[95] 公司治理与披露 - 公司全体董事确认在报告期内已遵守证券交易守则[112] - 中期业绩公告已发布在联交所网站(www.hkexnews.hk)及公司网站(www.detai-group.com)供浏览[114] - 中期报告将在适当时候寄发给公司股东并在上述网站登载[114] - 公司执行董事为郑子坚先生（主席）及黄兆强先生[114] - 公司独立非执行董事为招伟安先生、万国樑先生及杜振伟先生[114] - 公司已遵守上市规则附录十四所载企业管治守则，除主席及行政总裁职能未区分外[110] 其他 - 公司2023年银行利息收入为214.3万港元，同比增长406.1%[17] - 融资成本在2023年为562,000港元，较2022年的717,000港元下降21.6%[18] - 税前亏损在2023年为54,554,000港元，较2022年的47,745,000港元增加14.3%[26] - 贸易应付款项为219.9万港元，较2023年6月30日的110.4万港元增加[41] - 有抵押银行贷款为3099万港元，较2023年6月30日的3360.4万港元减少[41] - 银行借贷按0.8厘的浮动年利率计息，较2023年6月30日的0.94厘有所下降[42] - 公司已发行及缴足的普通股股本为7847.76万港元，股份数目为1569.5532万股[44] - 公司于2018年通过供股筹集净额约523,600,000港元[98] - 公司所得款项净额截至2023年12月31日余额为40.3百万港元，预计将于2024年12月31日或之前动用[99] - 公司已质押账面总值约273.1百万港元的日本酒店土地及楼宇作为银行融资抵押[101] - 公司未动用所得款项净额已作为计息存款存放于香港持牌金融机构[101] - 公司资本结构在截至2023年12月31日的六个月内无任何变动[102] - 公司并无重大或然负债及资本承担[104][105] - 公司未就外汇风险订立任何工具，但将密切注视汇率走势并采取适当行动[106] - 公司截至2023年12月31日共聘有23名雇员，较2023年6月30日的28名有所减少[107] - 公司决定出售联营公司23.11%股权及香港投资物业的全部股权，以重新分配资源[94]