公司亏损情况 - 2022年1月1日至6月30日公司拥有人应占亏损约2.17亿港元，2021年首六个月约为133.6万港元[8] - 2022年6月30日公司拥有人应占集团亏损约为1.05527亿港元，较去年底约8091.7万港元增加约30%[18] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收益为157.2万港元，较2021年同期的1685.9万港元下降90.79%[51] - 同期，公司毛利为139.5万港元，较2021年同期的102.7万港元增长35.83%[51] - 2022年上半年公司除税前亏损2179.4万港元，较2021年同期的129.7万港元大幅增加[51] - 期内亏损2179.4万港元，基本每股亏损5.08仙，2021年同期亏损129.7万港元，基本每股亏损0.31仙[51] - 2022年上半年公司亏损2.1794亿港元，2021年同期亏损1297万港元[52] - 2022年上半年其他全面开支2528万港元，2021年同期收益9296万港元[52] - 2022年上半年全面开支总额2.4322亿港元，2021年同期收益7999万港元[52] - 截至2022年6月30日，本公司拥有人应占权益总额亏损1.05527亿港元，较2021年末8091.7万港元亏损增加[53] - 截至2022年6月30日止六个月，经营业务所得现金净额为451.4万港元，2021年同期为 - 1584.7万港元；投资业务所得现金净额为0.3万港元，2021年同期为0.3万港元；融资业务所用现金净额为 - 111.6万港元，2021年同期为 - 18.4万港元[56] - 截至2022年6月30日，现金及现金等价物为357.5万港元，2021年同期为298.2万港元[56] - 截至2022年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约2170.3万港元[62] - 2022年上半年总收益为1572000港元，2021年上半年为16859000港元[81][82][83][84] - 2022年上半年物业管理服务收益为647000港元，2021年上半年为500000港元[81][82] - 2022年上半年来自外部客户的分部收益为1572000港元，2021年上半年为16859000港元[83][84] - 2022年上半年经营（亏损）溢利为13598000港元，2021年上半年为4477000港元[83][84] - 2022年上半年除税前（亏损）溢利为 - 21794000港元，2021年上半年为 - 1297000港元[83][84] - 2022年上半年期内（亏损）溢利为 - 21794000港元，2021年上半年为 - 1297000港元[83][84] - 2022年上半年其他收入、收益及虧損為18019千港元，2021年同期為18003千港元[85] - 2022年上半年財務成本為35392千港元，2021年同期為5774千港元[85] - 2022年上半年除稅前虧損相關員工成本總額為1666千港元，2021年同期為1858千港元[86] - 2022年上半年公司擁有人應佔虧損約21703000港元，2021年同期虧損約1336000港元[88] 公司物业情况 - 天津俊华物流拥有土地使用面积11,331.30平方米物业，含704.16平方米一层楼和10,807.91平方米四层楼[9] - 天津俊华物流物业位于天津港，为集团提供稳定租金收入[9] - 天津汇力源是约29,012.72平方米地块土地使用权法定拥有人[12] - 天津汇力源地块上两幢4层在建楼总建筑面积18,333平方米[12] - 天津汇力源地块上另两幢楼总建筑面积46,445平方米，建筑工程未动工[12] - 2022年6月30日附属公司若干物业被抵押，为独立第三方约9371.2万港元（相当于人民币8000万元）贷款作担保，抵押物账面价值约为零港元[20] - 2022年6月30日已抵押物业、厂房及设备约零港元作独立第三方付款责任之担保[23] - 天津物业被法院查封，因不具备处置条件未拍卖[104] 公司财务比率情况 - 2022年6月30日相关流动比率约为0.53，2021年12月31日为0.55；相关资本负债比率约为(69%)，2021年12月31日为(81%)；流动负债除以总资产之比率约为167%，2021年12月31日为159%[17] - 2022年6月30日流动负债净值约为1.95524亿港元，2021年12月31日为1.73265亿港元；现金及银行结余约为357.5万港元，2021年12月31日为186.2万港元[19] 公司业务战略情况 - 公司对物业发展及投资业务采取更保守见解及战略，天然气业务将继续在中国及全球其他国家识别和探索商机[14] - 公司为投资控股公司，附属公司主要从事物业开发及投资以及天然气业务[59] - 董事采取发展现有业务、探索商业机遇等措施管理流动资金需求及改善财务状况[63][64] - 公司将在国际上拓展现有业务以提高经营业绩和现金流[63] 公司员工情况 - 2022年6月30日集团在香港及中国共有约14名员工[16] 公司外汇情况 - 期内集团大部分业务交易、资产及负债以港元、人民币及美元计值，并无重大外汇风险[24] 公司证券交易情况 - 截至2022年6月30日止六个月，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[25] 公司股权结构情况 - 截至2022年6月30日，董事业德超通过公司持有1.10819851亿股普通股，占公司已发行股本25.95%[26] - 截至2022年6月30日，叶德超先生为公司相联法团泰和投资60%权益的实益拥有人[28] - 中央汇金投资有限责任公司、中国建设银行股份有限公司、Legendary Base International Limited分别持有公司股份110,819,851股，占已发行股本25.95%[31] - Expert Ever Limited和张晓君分别持有公司股份38,395,600股，占已发行股本8.99%[31] - 凤凰桥国际控股投资有限公司持有公司股份4,905,440股，占已发行股本11.49%；王大德先生持有公司股份5,977,900股，占已发行股本14.00%[31] - 中国建设银行股份有限公司由中央汇金投资有限责任公司拥有57.26%股权[32] 公司股本重组情况 - 2022年1月24日公司股东大会通过股本重组决议，包括股份合并、股本削减及股份拆细[35] - 股份合并为每10股每股面值0.05港元股份合并为1股每股面值0.50港元的合并股份[35] - 股本削减将每股已发行合并股份面值由0.50港元削减至0.01港元[36] - 股份拆细将每股面值0.50港元的法定但未发行合并股份拆细为50股每股面值0.01港元的普通股，报告日期股本削减及股份拆细未生效[37][38][39] - 股本重组详情载于2021年12月16日、2022年1月24日公告及2022年12月30日通函[40] - 2022年1月26日公司实施股份合并，法定股本中每十股面值0.05港元股份合并为一股面值0.5港元股份，法定股份数目从10,000,000千股减至1,000,000千股，已发行及缴足股份数目从4,269,911千股减至426,991千股[93] 公司企业管治情况 - 公司截至2022年6月30日止六个月遵守企管守则全部守则条文，但在董事法律行动投保、主席与行政总裁角色区分、设立内部审核功能方面存在偏离[42][43][45] - 公司已采纳上市发行人董事进行证券交易的标准守则，全体董事确认在截至2022年6月30日止六个月内遵守该守则条文[46] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已与管理层审阅并同意集团会计原则及惯例，审核半年未审计财报无异议[47][49] - 公司行政总裁徐小俊自2017年7月31日起兼任主席，董事会认为此安排有助于保证集团内部领导一致和战略规划有效[43] - 集团因业务规模、性质及复杂性，目前认为无需设立内部审核功能，情况将不时检讨[45] 公司资产负债情况 - 截至2022年6月30日，非流动资产2.8862亿港元，较2021年末3.0925亿港元有所减少[53] - 截至2022年6月30日，流动资产22.0284亿港元，较2021年末20.9259亿港元有所增加[53] - 截至2022年6月30日，流动负债41.5808亿港元，较2021年末38.2524亿港元有所增加[53] - 截至2022年6月30日，流动负债净额19.5524亿港元，较2021年末17.3265亿港元有所增加[53] - 截至2022年6月30日，负债净额16.6662亿港元，较2021年末14.234亿港元有所增加[53] - 截至2022年6月30日，亏损总额16.6662亿港元，较2021年末14.234亿港元有所增加[53] - 截至2022年6月30日，集团流动负债超出流动资产约1.95524亿港元，负债净额约1.66662亿港元[62] - 集团计息借款及相关应付利息以及偿还溢价分别约为1.15亿港元及2.30528亿港元[62] - 截至2022年6月30日，分部资产为249146000港元，2021年12月31日为240184000港元[83][84] - 截至2022年6月30日，分部负债为 - 415808000港元，2021年12月31日为 - 382524000港元[83][84] - 截至2022年6月30日已發行股份數目為426991051股，2021年同期為426911051股[88] - 截至2022年6月30日於聯營公司權益為0千港元，2021年12月31日為832千港元[91] - 2022年6月30日應收貿易賬款淨額為51494千港元，2021年12月31日為53854千港元[91] - 2022年6月30日超過90日的應收貿易賬款淨額為51494千港元，2021年12月31日為53854千港元[92] - 2022年6月30日超過90日的應付貿易賬款為13990千港元，2021年12月31日為14660千港元[92] - 截至2022年6月30日，应付联营公司款项为2,814千港元，较2021年12月31日的2,863千港元有所减少；应付一名主要股东款项为4,287千港元，较2021年12月31日的5,219千港元有所减少[96] 公司应对措施情况 - 公司正与债权人就潜在债务资本化进行磋商[68] - 集团正积极寻求供股、配售新股等筹资机会[69] - 若措施成功实施并改善财务状况，公司将有充足现金资源满足未来营运资金及其他财务需求，2022年上半年财报以持续经营基准编制[70] 公司财报编制情况 - 2022年上半年简明综合财报按历史成本基准编制，投资物业按公平值计量[71] - 2022年上半年财报会计政策及计算方法与2021年年报一致，除应用新订及修订香港财务报告准则等情况[72] - 2022年上半年公司首次应用香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则修订本，多数无重大影响[73] - 对于收购日期在2022年1月1日或之后的业务合并，可识别资产及负债须符合2018年财务报告概念框架定义[75] - 应用香港财务报告准则第3号修订本对2022年上半年简明综合财报无影响[76] - 应用香港财务报告准则年度改进（2018 - 2020年）对HKFRS 9和HKFRS 16作出修订[77][78] - 应用香港财务报告准则年度改进（2018 - 2020年）修订本对2022年上半年简明综合财报无影响[79] 公司费用及开支情况 - 2022年上半年使用权资产折旧为184000港元，2021年上半年为202000港元[83][84] - 2022年上半年物业、厂房及设备折旧为5000港元，2021年上半年为5000港元[83][84] - 公司2022年上半年無所得稅開支，無向普通股股東派發或擬派發股息[87] 公司关联交易及担保情况 - 2012年12月10日建基按3亿港元代价完成认购泰和投资40%股权，担保人为建基承诺每年回报不少于代价12% [97][98] - 截至2022年6月30日及2021年6月30日，因泰和投资经营亏损无股息，行使回报承诺，各有1800万港元计入简明综合损益表[99] - 计息借贷以叶德超持