财务整体表现 - [截至2023年6月30日止六个月，公司收入为760,951千港元，较2022年同期的736,020千港元增长3.39%][8] - [期内溢利为564千港元，而2022年同期亏损39,810千港元][10][14] - [基本每股亏损为0.23港仙，2022年同期经重列后为6.02港仙][14] - [截至2023年6月30日止六个月，每股亏损（基本）为0.23港仙，2022年（经重列）为6.02港仙][34] - [截至2023年6月30日止六个月，来自客户合约的收入为756,462千港元，2022年同期为732,685千港元；上市投资的股息收入为4,489千港元，2022年同期为3,335千港元；总收入为760,951千港元，2022年同期为736,020千港元][101] - [截至2023年6月30日止六个月除税前亏损为39,038千港元][107] - [流动资产/（负债）净值为120,845千港元，2022年为 - 97,285千港元][92] - [资产净值为1,879,327千港元，2022年为1,578,859千港元][94] - [截至2023年6月30日止六个月，公司收入总额7.64419亿港元，较2022年上半年增加约3.9%][135] - [截至2023年6月30日止六个月，公司股东应占亏损175.5万港元，较2022年上半年减少约96.0%][135] - [2023年公司收入760,951千港元，分类溢利13,066千港元，除税前溢利2,802千港元][147] - [2023年中国企业所得税1,618千港元，土地增值税148千港元，递延税项1,766千港元，税项支出2,238千港元][155] - [截至2023年6月30日，公司应收贸易账项122,176千港元，应付贸易账项514,248千港元][160][162] - [2023年6月30日，公司股东应占集团每股资产净值为1.70港元，2022年为2.26港元][164] 资产情况 - [2023年6月30日非流动资产为2,162,953千港元，较2022年12月31日的2,199,101千港元有所减少][16] - [2023年6月30日流动资产为1,276,106千港元，较2022年12月31日的1,033,433千港元有所增加][16] - [2023年6月30日，集团非流动资21.62953亿港元（2022年：22.14251亿港元），包括投资物业5.47121亿港元（2022年：5.97392亿港元）等][48] - [香港、澳洲、菲律宾投资账面价值总计800.7万港元（2022年：1412.2万港元），已实现收益/（亏损）为 - 1.3万港元，公允价值（亏损）/收益为 - 60.1万港元][45] - [2023年6月30日，集团总借贷达7.56698亿港元（2022年：9.07011亿港元），其中一年内偿还4.87886亿港元（2022年：6.28717亿港元），超一年但未过两年偿还2.63708亿港元（2022年：2.31632亿港元），超两年但未过五年偿还510.4万港元（2022年：4666.2万港元）][76] - [2023年6月30日，集团持作买卖之投资800.7万港元（2022年：1412.2万港元）等多项资产已抵押以获取信贷融资][79] - [2023年6月30日，公司综合资产34.39059亿港元，综合负债15.59732亿港元；2022年12月31日，综合资产32.32534亿港元，综合负债16.53675亿港元][121] - [2023年上半年持作买卖之投资按公允价值亏损61.4万港元，2022年为66.9万港元][122] - [2023年上半年投资物业按公允价值变动为620.3万港元，2022年为0][122] - [2023年上半年物业、厂房及设备折旧4724.2万港元，2022年为6176.4万港元][127] - [计算2023年上半年每股基本亏损所依据的亏损为175.5万港元，股份加权平均数为7.58959038亿股；2022年分别为4390.2万港元和7.2940665亿股][129] - [截至2023年6月30日，天地健康城总存货868个独立生活单元中已售出857个，回顾期内售出1个，超347名居民入住，服务式公寓210个已租出55个][141] - [2023年6月30日，集团投资物业组合为211,320,000港元（2022年：217,987,000港元）][172] - [2023年6月30日，集团按公允价值计入其他全面收益之债务工具组合为零港元（2022年：4,608,000港元），持作买卖之投资组合为8,007,000港元（2022年：14,122,000港元）][173] - [2023年6月30日，集团录得流动资产净值120,845,000港元（2022年：流动负债净值172,195,000港元）][177] - [2023年6月30日，护老分部投资物业组合总账面价值为335,800,000港元（2022年：379,405,000港元），可供出售发展中物业金额为140,000,000港元（2022年：149,914,000港元）][197] - [2023年6月30日，无对集团而言属重大（超集团总资产5%）之持作买卖之投资][200] 各业务板块情况 - [医疗分部收入增长至7.33887亿港元（2022年：7.05153亿港元），溢利上升至3232.9万港元（2022年：158.8万港元），EBITDA为9503.3万港元（2022年：8479.1万港元）][36] - [护老分部收入下跌至2295.2万港元（2022年：2785.2万港元）][40] - [投资物业组合租金收入398.2万港元（2022年：262.1万港元），溢利616.8万港元（2022年：亏损19.3万港元），公允价值变动收益431.6万港元（2022年：无）][43] - [2023年上半年，集团医疗分部经营业绩受疫情冲击，德颐医院门诊8915次（2022年：6305次），住院人次4597人（2022年：4358人），居家照护服务长者为零名（2022年：41名），到访零次（2022年：2043次）][63][69] - [南京医院运营41个临床医疗技术科室，包括1个国家临床重点专科、1个省级临床重点专科、6个市级重点医学专科][64] - [南京医院与南京航空航天大学将军路校区医院签署医联体合作协议][65] - [昆明医院儿童健康管理中心开业，完成多项专科联盟签约及诊疗技术备案工作][66] - [集团在学科建设上，南京医院巩固优势科室、发展潜力科室，昆明医院围绕二期项目进行战略储备][56][57] - [回顾期内医疗分部业务量增加，南京医院门诊495229次、住院16203人次，2022年分别为1340016次和13536人次][140] - [2023年6月30日，德颐医院有19名医生、17名护士及100个床位][142] - [截至2023年6月30日止六个月，集团物业开发业务收入130,000港元（2022年：381,000港元），亏损4,071,000港元（2022年：3,152,000港元），含可供出售发展中物业拨备1,144,000港元（2022年：无）][171] - [南京医院完成2023年度南京市继续医学教育项目申报，上报9个项目，耳鼻咽喉头颈外科团队发表2篇高影响因子SCI论文，院内课题会评26个项目，立项18项，拟推荐多项参与各级卫健委课题申报][193] - [昆明医院运营42个临床医疗技术科室，与安诚保险合作成挂牌定点医院，结合主题活动选派21个科室医生到34个小区健康义诊212场次，为8000多位居民服务，与两家医院达成医联体合作][194][195] - [南京医院将寻求高端医疗赛道突破，与仁杉项目加深业务联动，加强医疗服务产品化交付能力，优化市场化运营机制][185] - [门诊部着力做强眼科、医美科、口腔科，倾斜资源，提升专业技术水平，加强专业市场队伍建设，加大市场投入，加强与第三方引流平台合作][186] - [2023年回顾期内，集团证券买卖及投资业务收入为346.8万港元，2022年为1.3万港元][199] - [2023年回顾期内，集团证券买卖及投资业务亏损为64万港元，2022年为58.8万港元][199] - [2023年回顾期内，持作买卖之投资按公允价值亏损为61.4万港元，2022年为66.9万港元][199] 项目建设与资金安排 - [昆明医院二期建设工程有序推进，肿瘤及核医学楼完成基坑工程，康复楼与综合住院楼基坑支护进行到第三道锚索施工][39] - [后期公司将围绕业务和渠道拓展工作，加强与市内长护险机构沟通联系，提升护老院入住率][41] - [昆明医院二期拟定用途所得款项净额3.09292亿港元，未动用所得款项余额3.09292亿港元][50] - [截至2023年6月30日，集团已签约但未拨备的收购物业、厂房及设备资本承担为2.63019亿港元，2022年为1633.2万港元；可供出售之发展中物业资本承担为零，2022年为809.5万港元][52] - [2023年5月公司建议供股发行3.62001819亿股供股股份，6月完成，所得款项净额约3.093亿港元拟用于昆明医院二期开发][77] - [公司预计在2023 - 2025年12月31日止年度内逐步动用供股所得款项净额的余额][179] 其他财务事项 - [2023年利息来自银行及其他借贷为24,780千港元，来自租赁负债为1,740千港元，总计26,520千港元，2022年总计为31,571千港元][24] - [换算海外业务所产生的汇兑差额2023年为 - 35,265千港元，2022年为 - 24,579千港元][5] - [重估计入物业、厂房及设备的租赁土地及楼宇收益2023年为33,735千港元，2022年无此项收益][5] - [期内其他全面收益（扣除税项）2023年为 - 9,388千港元，2022年为 - 24,579千港元][5] - [期内全面收益总额2023年为 - 8,824千港元，2022年为 - 64,389千港元][5] - [非流动负债中，其他应付款项为12,176千港元（2022年为12,689千港元），合约负债为8,500千港元（2022年为10,276千港元），借贷为268,812千港元（2022年为388,787千港元），租赁负债为36,254千港元（2022年为39,439千港元），递延税项负债为78,729千港元（2022年为71,766千港元）][93] - [来自其他来源的租金收入为4,489千港元，2022年为3,322千港元][115] - [公司自2023年1月1日起采纳香港会计准则第12号（修订本），但对2022年1月1日、2022年12月31日及2023年6月30日简明综合财务状况报表影响不重大][97][99] - [香港成立的合资格集团实体首200万港元溢利按8.25%税率征税，高于该金额按16.5%税率征税；中国附属公司按25%税率缴纳企业所得税][124][125] - [董事会不建议就2023年上半年派付中期股息，2022年也无派息][136] 公司治理与合规 - [2023年2月24日，股份合併及更改每手買賣單位生效，法定股本3亿港元，30亿股每股面值0.01港元的合併股份，7.24003638亿股合併股份已缴足或入账列作缴足][49] - [审核委员会审阅集团会计原则及惯例、内部监控及财务汇报事项，依赖外聘核数师审阅结果及管理层报告进行审阅][89] - [公司已采纳上市规则附录十所载标准守则，全体董事确认在截至2023年6月30日止六个月内遵守规定标准][90] - [截至2023年6月30日，集团无重大或然负债，期内无重大投资、收购或出售附属公司等情况][53][80] 业务策略与展望 - [下半年护老分部将延续可持续增长经营策略，长短期结合做好业务布局，开源节流、提质增效][83]