公司财务表现 - 二零二三年截至十二月三十一日止年度，公司收入为7,953,596千港元，较二零二二年同期下降27.8%[1] - 二零二三年截至十二月三十一日止年度，公司毛利为3,325,390千港元，较二零二二年同期增长11.9%[1] - 二零二三年截至十二月三十一日止年度，公司每股基本溢利为10.32港仙，较二零二二年同期增长21.8%[1] - 二零二三年截至十二月三十一日止年度，公司负债淨额对权益总额比率为58.4%，较二零二二年同期下降4.6个百分点[1] - 公司未提前应用即将生效的香港财务报告准则修订，如投资者与联营公司之间的资产出售等[9] 公司资产状况 - 二零二三年度非流动资产总额为28,773,636千港元，较二零二二年略有下降[4] - 二零二三年度流动资产总额为30,242,584千港元，较二零二二年有所增长[4] - 二零二三年度流动负债总额为20,957,780千港元，较二零二二年有所下降[5] - 二零二三年度总资产净值为9,284,804千港元，较二零二二年有显著增长[5] - 二零二三年度非流动负债总额为17,549,946千港元，较二零二二年有较大增长[5] 公司业务及市场 - 公司主要业务为在中国进行住宅及商用物业发展、物业投资及酒店经营[6] - 公司截至二零二三年止年度商品房及保障房的合同销售金额为人民币8,228,570,000元，同比增长4%[32] - 公司来自商品房合同销售金额为人民币8,059,820,000元，同比增长71.1%[33] - 二零二三年房地产行业整体表现良好，全国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额同比均有所下降，但降幅较去年收窄[30] - 公司将继续以上海为核心，深耕长三角地区及其他核心城市，增加高质量土地储备，推进业务创新发展和数字化建设，为股东带来优质且多元化的价值回报[60] 公司财务管理 - 公司管理资本以确保能够根据继续经营基准经营，并通过优化债务和股权平衡为股东带来最大回报[51] - 公司年内大部分收益及經營成本以人民幣计值，未设立外匯对冲安排控制匯率变动风险[56] - 公司于2023年底聘有762名员工，薪酬政策根据员工表现、资历和能力制订，包括酌情花红和公积金计划供款[57] - 公司提供与职务相关的培训课程，定期举办培养团队精神的活动，以提升人力资源质量和员工归属感[58]