财务状况 - 亚证地产有限公司截至2023年6月30日止六个月的收入为22,788千港元，较去年同期增长35.5%[7] - 本期间溢利为14,507千港元，每股盈利为1.17港仙[7] - 亚證地產有限公司在2023年中期的股本为681,899千港元，儲備为883,203千港元，总權益为1,565,102千港元[10] - 亚證地產有限公司在2023年中期的非流动负债中，遞延稅項負債为145,545千港元，流动负债中，應付款項及應计费用为22,547千港元，應付所得稅为1,498千港元，总负债为189,007千港元[10] - 亚證地產有限公司在2023年中期的现金及现金等值净增加为100,215千港元，期末现金及现金等值为247,672千港元[12] - 集团截至2023年6月30日的总资产从2022年12月31日的1,741,114,000港元增加至2023年6月30日的1,754,109,000港元[149] - 集团的净资产从2022年12月31日的1,554,105,000港元增加至2023年6月30日的1,565,102,000港元[150] - 集团的总负债从2022年12月31日的187,009,000港元增加至2023年6月30日的189,007,000港元，总资产与总负债比例约为10.78%[152] - 集团于2023年6月30日的流动资产为301,171,000港元，超过流动负债277,126,000港元[155] 业绩表现 - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，其他收入达到7,407千港元，较去年同期增长21.6%[30] - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，本期间所得税支出为3,169千港元，较去年同期增长216.9%[32] - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，本期间溢利（虧損）为14,507千港元，较去年同期增长432.3%[33] - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，董事会决定不派发中期股息[34] - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，每股基本盈利为11.69港仙[35] - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，本集团未在截至六月三十日止六个月内购入物业、厂房及设备[37] - 亚证地产有限公司2023年中期业绩报告显示，本集团投资物业的公允价值在2023年六月底为1,002,540千港元，较去年同期下降22.6%[39] - 亚证地产有限公司二零二三年中期業績報告显示，位于香港的投资物业中，平均市场单位租金介乎每平方尺每月14.5港元至每平方尺每月115港元[46] 投资情况 - 本集团持有2个应收贷款，年利率为5.75%至15%[80][81] - 本集团的應收票據包括176,415港元，其他應收貸款为0[81] - 本集团持有的應收票據包括98,015,000港元，已计提191,000港元的减值[83] - 预期信贷损失由独立专业评估师普敦国际评估[85] - 截至2023年6月30日，无票据和其他应收贷款抵押[86] 经营策略 - 集团预计通过专注于零售商业资产，特别是在香港的零售商铺，将受益于来自中国大陆等地的游客增加，支持位于港晶中心的零售空间的业务活动[161] - 集团最近收购了位于荃湾的协和广场购物中心，计划进行全面翻新工程并吸引合适的租户，预计将于2024年全面投入运营[162] - 集团的风险主要包括香港的高利率环境和中国整体经济复苏乏力，但由于新资产定位为中端购物中心，服务于荃湾核心零售区，预计在中长期将持续获得稳健的租金收入[163] - 集团将继续评估零售领域的有吸引力的发展机会，以扩大投资组合[164]