财务数据关键指标变化 - 2022年收益为369,452千港元，2021年为2,601,733千港元，同比下降约85.8%[3] - 2022年毛利为86,157千港元，2021年为551,870千港元，同比下降约84.4%[3] - 2022年经营业务亏损135,134千港元，2021年溢利121,724千港元[3] - 2022年年内亏损171,741千港元，2021年溢利57,558千港元[3] - 2022年每股基本及摊薄亏损均为3.51港仙，2021年每股基本及摊薄盈利均为1.93港仙[3] - 2022年全面亏损总额为331,375千港元，2021年全面收益总额为118,893千港元[4] - 截至2022年底，非流动资产为1,011,525千港元，2021年为1,227,343千港元[5] - 截至2022年底，流动资产为1,133,226千港元，2021年为1,539,497千港元[5] - 截至2022年底，流动负债为257,788千港元，2021年为485,911千港元[5] - 截至2022年底，总权益为1,810,227千港元，2021年为2,141,602千港元[6] - 2022年出售竣工物业收益285,753千港元，2021年为2,489,318千港元；2022年生产及分销葡萄酒收益83,699千港元，2021年为112,415千港元[22] - 2022年集团总收益369,452千港元，2021年为2,601,733千港元[22] - 2022年集团除税前亏损141,079千港元，2021年溢利91,928千港元[26] - 2022年12月31日集团综合资产总值2,144,751千港元，2021年为2,766,840千港元[29] - 2022年12月31日集团综合负债总额334,524千港元，2021年为625,238千港元[29] - 2022年中国（包括香港）外部客户收益83,699千港元，2021年为112,415千港元；南韩2022年和2021年均无收益；澳洲2022年收益285,753千港元，2021年为2,489,318千港元[32] - 2022年中国（包括香港）非流动资193,361千港元，2021年为210,030千港元；南韩2022年为809,895千港元，2021年为1,005,099千港元；澳洲2022年为3,169千港元，2021年为6,276千港元[32] - 2022年其他收入、收益及虧損为22199千港元，2021年为15033千港元[33] - 2022年经营业务亏损，总员工成本37133千港元，2021年为55099千港元；出售竣工物业之成本236776千港元，2021年为1989702千港元[34] - 2022年财务成本为5945千港元，2021年为29796千港元；2021年借款费用按年利率2.36%资本化至在建工程和开发中物业，2022年无[35] - 2022年所得税开支为30662千港元，2021年为34370千港元；中国附属公司两年税率均为25%[37] - 董事会建议不派付2022年度股息，2021年也无派息[39] - 2022年公司拥有人应占年内亏损112474千港元，2021年溢利61864千港元；加权平均股份数两年均为3207591674股[41] - 2022年和2021年每股基本及摊薄（亏损）/盈利相同，因无潜在摊薄普通股[42] - 商誉成本2021年1月1日为210093千港元，2022年12月31日为199478千港元[44] - 商誉累计减值亏损2021年1月1日为210093千港元，2022年12月31日为199478千港元[44] - 商誉账面价值2022年和2021年12月31日均为0千港元[44] - 2022年末无形资产成本为425,054千港元，较2021年末的450,656千港元有所下降；累计摊销及减值为278,194千港元，账面价值为146,860千港元[45] - 2022年贸易应收账款项下，贸易应收款为5,179千港元，应收娱乐业务款项为20,803千港元，扣除预期信贷亏损拨备后为3,468千港元，2021年为6,156千港元[46] - 贸易应收款按发票日期经扣除预期信贷亏损拨备后，30天内为1,599千港元（2021年为3,731千港元），30 - 60天为921千港元（2021年为47千港元）等[47] - 2022年末贸易应付账款为30,241千港元，2021年末为59,786千港元；购买货品平均信贷期为90天[48] - 公司年内收益下降85.8%至约3.695亿港元（2021年：26.017亿港元），悉尼歌剧院一号项目交付公寓从2021年的89套降至11套[58] - 红酒业务收益同比下跌25.5%至8370万港元（2021年：1.124亿港元）[59] - 娱乐业务年内无收益（2021年：无）[60] - 年内毛利下降84.4%至约8620万港元（2021年：5.519亿港元），歌剧院一号交付溢利减少90.2%至约4900万港元（2021年：4.996亿港元）[61] - 葡萄酒业务毛利下降28.9%至约3720万港元（2021年：5230万港元），毛利率下降2.1个百分点至44.4%（2021年：46.5%）[62] - 其他收益增加48%至约2220万港元（2021年：1500万港元），主要因赔偿收入和汇兑收益增加[63] - 销售及分销支出下降30.2%至约6610万港元（2021年：9470万港元），占收益百分比上升14.3个百分点至17.9%（2021年：3.6%）[65] - 行政及其他营运开支轻微增长4.0%至约8540万港元（2021年：8210万港元），因年底恢复部分娱乐业务营运[66] - 公司年内转盈为亏，录得除税前亏损约1.411亿港元（2021年：溢利9190万港元）[70] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等价物减少11.5%至约5.547亿港元（2021年：6.271亿港元）[75] - 截至2022年12月31日，总借贷（不包括租赁负债）减少85.5%至约3040万港元（2021年为1.738亿港元）[76] - 2022年总资本开支约为1222万港元（2021年为3.661亿港元），2023年预算资本开支约为550万港元[78] - 截至2022年12月31日，存货减少2.6%至约2.187亿港元（2021年为2.244亿港元），制成品增加1.4%至约1770万港元（2021年为1750万港元）[79] - 截至2022年12月31日，总资产减少22.5%至约21.448亿港元（2021年为27.668亿港元）[81] - 截至2022年12月31日，总负债减少46.5%至约3345万港元（2021年为6252万港元）[82] - 截至2022年12月31日，流动比率改善至4.4（2021年为3.2），负债比率降至1.4%（2021年为8.1%）[84] - 2022年贸易应收账款周转率增加至5天（2021年为1天）[85] - 2022年五大供应商占总采购额67.9%（2021年为91.9%），五大客户占总收益54.8%（2021年为21.0%）[86] - 2022年获得政府补贴约1200万港元（2021年为1360万港元）[89] - 截至2022年12月31日，无土地使用权、物业、厂房及设备作银行借款抵押（2021年为2350万港元）[91] - 截至2022年12月31日，公司共有全职雇员353名，2021年为365名[107] - 红酒业务收益下跌25.5%至8370万港元，净亏损300万港元[129] - 悉尼歌剧院壹號项目2022年交付11套住宅公寓，收入2.858亿港元，毛利4900万港元[133] - 锦绣山庄度假村土地录得非经常性减值约9140万港元[134] - 集团总收益下降85.8%至3.695亿港元，亏损1.717亿港元[134] - 公司股东应占亏损为1.125亿港元，每股基本亏损3.51港仙[134] - 2022年12月31日，集团总资产及净资产分别为21.448亿港元及18.102亿港元[134] 业务线情况 - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务包括在韩国开发经营度假村及文旅、在澳洲开发经营房地产、在中国生产销售葡萄酒、在韩国经营娱乐业务[9][10] - 集团有三个呈報分部，分别为开发及经营房地产、综合度假村及文化旅游、生产及分销葡萄酒、娱乐业务[25] - 2022年度公司经营业绩来自韩国综合度假村及文旅开发运营、澳洲房地产开发运营、中国葡萄酒生产分销和韩国娱乐业务经营[57] 财务准则应用情况 - 本年度集团首次应用2022年1月1日或之后开始年度期间强制生效的经修订香港财务报告准则，对集团财务状况和表现无重大影响[12] - 集团未提早应用已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则，部分于2023年1月1日或之后开始年度期间生效，部分于2024年1月1日或之后开始年度期间生效[13] - 除部分准则外，公司董事预期应用未生效的新订及经修订香港财务报告准则不会对综合财务报表造成重大影响[14] - 香港会计准则第1号修订以“重大会计政策资料”取代“主要会计政策”[15] - 修订阐明会计政策资料或因相关交易等性质属重大，非所有相关资料本身重大，披露非重大资料不得掩盖重大资料[16] - 香港财务报告准则实务声明第2号修订说明实体如何应用“四步法评估重要性流程”判断会计政策资料是否重大，并增加指导意见及实例[17] - 应用上述修订预期不会对集团财务状况或表现产生重大影响，但可能影响重大会计政策披露，影响将在未来综合财务报表披露[18] - 应用香港会计准则第8号修订预期不会对集团综合财务报表产生重大影响[21] 公司重大协议及收购事项 - 2022年11月29日，公司附属公司Wealth Venture与Macrolink Australia订立补充协议，将赎回日期延至2024年12月19日，贷款到期日延至2024年8月28日等[51] - 补充协议于2023年3月22日获公司股东批准[52] - 2023年1月4日，公司全资子公司四川丝路与北京运河长基签订收购协议，拟以4.3亿元人民币（约4.859亿港元）收购北京潮来潮往100%股权[54] - 收购北京潮来潮往100%股权交易尚待条件达成，包括2023年4月11日公司股东大会批准，截至报表批准日未完成[55] - 2022年11月29日，公司附属公司与新华联澳洲订立补充协议，将赎回日期延至2024年12月19日，贷款到期日延至2024年8月28日[97] - 补充协议于2023年3月22日获公司股东批准[98] - 2023年1月4日，公司子公司四川丝路拟以4.3亿元人民币（约4.859亿港元）收购北京潮来潮往100%股权[99][100] - 收购北京潮来潮往100%股权交易尚待2023年4月11日公司股东大会批准，截至财报批准报出日未完成[101] - 公司拟收购北京潮来潮往100%权益，预计带来可观增长及业绩[135] 公司诉讼事项 - 2019年，公司附属公司NSR Toronto在安大略法院对项目被告公司及CIM被告提起诉讼，索赔金额诉讼中确定[108][109] - 2020年6月16日，CIM被告提交经修订反诉，要求NSR Toronto就违约等索赔5000万加元（约3.1亿港元）[114] - 2022年3月7日，安大略省高等法院听取原告关于签发CPL和支付500万加元咨询费的动议及NSR被告质疑管辖权的交叉动议[122] - 2022年4月6日，法院驳回原告动议并中止对NSR被告I的呈请[122] - 2022年11月14日，NSR被告要求原告为上诉费用提供担保的动议获批准，原告未提供担保[123] - 2023年2月10日，NSR被告驳回上诉的动议获批准[123] - 2021年6月9日，NSR Toronto针对Global King索赔720万加元补偿性损害赔偿及10万加元惩罚性损害赔偿[124] - 2019年8