财务数据关键指标变化 - 2023年非流动资产为1421451千港元，2022年为1011525千港元[5] - 2023年流动资产为869084千港元，2022年为1133226千港元[5] - 2023年流动负债为498086千港元，2022年为257788千港元[5] - 2023年流动资产净值为370998千港元，2022年为875438千港元[5] - 2023年总资产减流动负债为1792449千港元，2022年为1886963千港元[5] - 2023年公司股权持有人应占权益为1443523千港元，2022年为1556331千港元[6] - 2023年非控制性权益为250266千港元，2022年为253896千港元[6] - 2023年总权益为1693789千港元，2022年为1810227千港元[6] - 2023年非流动负债为98660千港元，2022年为76736千港元[6] - 2023年收益为469,181千港元，2022年为369,452千港元，2023年较2022年增长约26.99%[15] - 2023年毛利为108,860千港元，2022年为86,157千港元，2023年较2022年增长约26.35%[15] - 2023年经营业务亏损为127,631千港元，2022年为135,134千港元，2023年较2022年亏损减少约5.55%[15] - 2023年除税前亏损为133,181千港元，2022年为141,079千港元，2023年较2022年亏损减少约5.60%[15] - 2023年年内亏损为122,944千港元，2022年为171,741千港元，2023年较2022年亏损减少约28.30%[15][16] - 2023年基本每股亏损为2.56港仙，2022年为3.51港仙，2023年较2022年亏损减少约27.07%[15] - 2023年其他全面亏损为32,378千港元，2022年为159,634千港元，2023年较2022年亏损减少约79.71%[16] - 2023年全面亏损总额为155,322千港元，2022年为331,375千港元，2023年较2022年亏损减少约53.13%[16] - 2023年已确认收益总额为469,181千港元，2022年为369,452千港元，同比增长26.99%[47] - 2023年其他收入、收益及亏损总计20,040千港元，2022年为22,199千港元，同比下降9.73%[60] - 2023年财务成本为5,550千港元，2022年为5,945千港元，同比下降6.64%[63] - 2023年贸易应收账款为165,026千港元，2022年为5,179千港元，同比增长3086.44%[73] - 2023年贸易应付账款为126,616千港元，2022年为30,241千港元，同比增长318.7%[75] - 2023年经营业务亏损相关的总员工成本为59,009千港元，2022年为37,133千港元，同比增长58.91%[82] - 2023年所得税（抵免）/开支为 - 10,237千港元，2022年为30,662千港元，同比下降133.38%[84] - 2023年公司拥有人应占年内亏损82,255千港元，2022年为112,474千港元[88] - 2023年和2022年每股基本及摊薄亏损计算的加权平均股数均为3,207,591,674股[88] - 2023年12月31日贸易应付账款为135,943千港元，2022年为3,468千港元[94] - 2023年12月31日商誉总计512,286千港元，2022年为199,478千港元[95] - 2023年12月31日无形资产账面价值总计243,245千港元[101] - 公司年内收益增加27.0%至约46920万港元，2022年为36950万港元，主要因新增物业管理业务收益约33770万港元[102] - 公司年内毛利增长26.4%至约10890万港元，2022年为8620万港元，主要因新增物业管理业务毛利约7290万港元[102] - 公司年内其他收益减少9.7%至约2000万港元，2022年为2220万港元，主要因政府补助收入降至570万港元[102] - 公司年内销售及分销支出下降49.1%至约3360万港元，2022年为6610万港元，主要因歌剧院壹号项目销售及分销开支减少[102] - 公司行政及其他营运开支增长48.2%至约12660万港元，2022年为8540万港元，主要受新增物业管理板块影响[104] - 公司年内确认韩国使用权资产减值亏损约180万港元，2022年无[105] - 公司年内确认无形资产减值亏损约4630万港元，2022年无[107] - 公司年内确认持有待售竣工物业减值亏损约5170万港元，2022年为零[120] - 公司年内除税前亏损约1.332亿港元，2022年亏损1.411亿港元[120] - 公司年内即期所得税开支约1980万港元，2022年为1310万港元；往年拨备超额约690万港元，2022年为拨备不足约1710万港元；递延税项抵免约2310万港元，2022年为递延税项费用50万港元[120] - 公司年内除税后亏损约1.229亿港元，2022年亏损1.711亿港元；公司拥有人应占亏损约8230万港元，2022年亏损1.125亿港元；每股基本亏损为2.56港仙，2022年为3.51港仙[121] - 截至2023年12月31日，公司现金及现金等价物减少63.6%至约2.017亿港元，2022年为5.547亿港元[121] - 截至2023年12月31日，公司总借贷（不包括租赁负债）增加319.1%至约5990万港元，2022年为1430万港元[121] - 公司年内总资本开支约4.027亿港元，2022年为1220万港元；2024年预算资本开支约2000万港元[121] - 截至2023年12月31日，公司存货减少0.6%至约2.174亿港元，2022年为2.187亿港元[121] - 截至2023年12月31日，公司制成品增加50.7%至约2670万港元，2022年为1770万港元[121] - 公司年内葡萄酒业务制成品周转率为153日，2022年为132日[121] - 截至2023年12月31日，公司总资产增加6.8%至约22.905亿港元（2022年：21.448亿港元）[122] - 截至2023年12月31日，公司总负债增加78.4%至约5.967亿港元（2022年：3.345亿港元）[122] - 截至2023年12月31日，公司总权益中拥有人权益约为14.435亿港元（2022年：15.563亿港元），主要因年内亏损约1.229亿港元及换算汇兑差额约3130万港元[122] - 截至2023年12月31日，公司流动比率降至1.7（2022年：4.4），负债比率增至3.5%（2022年：1.4%）[122] - 年内，公司贸易应收账款周转率增加至54日（2022年：5日）[122] - 年内，公司获得政府补贴约570万港元（2022年：1200万港元）[122] - 截至2023年12月31日，公司银行贷款为5502.9万港元（2022年：无）[123] - 公司2023年整体收入增长27.0%至4.692亿港元，2022年为3.695亿港元，但录得亏损1.229亿港元，2022年为盈利1.717亿港元[137] - 集团年内总收益增加27.0%至约46920万港元（2022年：36950万港元）[168] - 集团年内仍录得约12290万港元亏损（2022年：亏损17170万港元）[168] - 公司股东应占亏损为8230万港元（2022年：亏损11250万港元）[168] - 每股基本亏损2.56港仙（2022年：亏损3.51港仙）[168] - 2023年12月31日，集团总资产及净资产分别为22.905亿港元及16.938亿港元[168] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司子公司主要业务包括韩国综合度假区和文化旅游开发运营、澳大利亚房地产开发运营等[8] - 2023年出售竣工物业收益为43,632千港元，2022年为285,753千港元，同比下降84.73%[47] - 2023年生产及分销葡萄酒收益为86,715千港元，2022年为83,699千港元，同比增长3.60%[47] - 2023年提供物业管理服务收益为337,656千港元，2022年无此项收益[47] - 2023年娱乐收益为1,178千港元，2022年无此项收益[47] - 2023年房地产、综合度假村及文化旅游分部资产为966,159千港元，负债为4,869千港元[34] - 2023年葡萄酒类分部资产为446,199千港元，负债为246,490千港元[34] - 2023年娱乐业务分部资产为114,093千港元，负债为61,071千港元[34] - 2023年物业管理分部资产为731,158千港元，负债为277,803千港元[34] - 2023年外部客户收益为469,181千港元，2022年为369,452千港元，同比增长26.99%[59] - 公司葡萄酒业务年内收益同比增加3.6%至8670万港元，2022年为8370万港元，主要因委托加工业务增长[102] - 公司娱乐业务年内产生约120万港元收益，2022年无[102] - 公司葡萄酒业务毛利下降4.8%至约3540万港元，2022年为3720万港元，因销售价格政策影响[102] - 悉尼歌剧院一号项目2023年完成3套住宅交付，相关收入约4360万港元，2022年为2.858亿港元[139][163] - 韩国济州牌照业务录得非经常性减值约4630万港元，悉尼歌剧院一号项目商业部分录得非经常性减值约5170万港元[140][164] - 2023年中公司正式收购“悦豪物业”100%股权，该业务带来收入3.377亿港元，净利润约4050万港元[136][167] - 公司葡萄酒业务2023年收入增加3.6%至约8670万港元，2022年为8370万港元，净亏损约740万港元，2022年为300万港元[138][162] 财务准则影响 - 本年度修订的香港财务报告准则对集团财务状况及表现无重大影响[24] - 董事预期应用未生效的新订及修订香港财务报告准则不会对综合财务报表造成重大影响[25] 企业税率情况 - 中国子公司两年企业所得税率均为25%[84] - 中国附属公司两个年度企业所得税率均为25%[85] 股息政策 - 董事会建议不派付截至2023年12月31日止年度任何股息（2022年：无）[67] - 董事会不建议支付2023年度股息，2022年亦无股息[88] 无形资产情况 - 2023年12月31日农地开发无形资产账面价值为2,134千港元[101] - 2023年12月31日娱乐牌照无形资产账面价值为94,173千港元[101] 贸易应付账款信贷期 - 购买货品平均信贷期为90日，贸易应付账款免息且须在信贷期内偿还[93][98] 公司收购事项 - 2023年1月4日，公司以4.3亿元人民币收购北京潮来潮往文化传媒有限公司全部股权[125] - 2023年1月4日公司以4.3亿元人民币收购北京潮来潮往文化传媒有限公司全部股权[155] 法律和解事项 - 2023年6月，NSR Toronto与2728926 Ontario Inc.达成和解，NSR Toronto支付72万加元，2728926 Ontario Inc.支付16.5万加元[130] - 2023年6月CIM案件双方达成和解，NSR Toronto支付72万加元，2728926 Ontario Inc.支付16.5万加元，仲裁中止[160] 公司业务展望 - 公司现有逾2亿港元等值现金以及逾1.7