财务状况 - 集团商业物业公平价值减少4.8亿港元，金融工具估值收益净额下跌至4,300万港元[2] - 集团录得股东应占综合亏损3.74亿港元，每股亏损0.28港元[3] - 集团建议维持每股6.0港仙的中期股息，总额为8,100万港元[4] - 集团截至6月30日止六个月的收入为4.77亿港元，毛利为3.13亿港元[13] - 集团截至6月30日止六个月的经营亏损为1.79亿港元，财务费用为9.1亿港元[13] - 集团截至6月30日止六个月的期内亏损为3.34亿港元，每股亏损0.28港元[13] - 集团截至6月30日止六个月的期内全面亏损为3.5亿港元[14] - 非流动资产中，投资物业为2023年6月30日为20294.7百万港元，较2022年同期20467.9百万港元略有下降[15] - 流动资产中，待售物业为2023年6月30日为3831.2百万港元，较2022年同期3739.4百万港元有所增加[15] - 流动负债中，应付货款及其他应付款项及应计费用为2023年6月30日为916.1百万港元，较2022年同期883.1百万港元有所增加[15] - 资产净值为2023年6月30日为26665.3百万港元，较2022年同期27327.3百万港元略有下降[16] 业务发展 - 集团在铜锣湾重新开幕的逸兰酒店将成为香港高雅精品酒店[10] - 集团成功续签大部分即将到期的租约，Landmark East双子塔出租率维持在90%[9] - 集团的新住宅发展项目正如期推进，包括大圍和上水的住宅用地项目[8] 收入情况 - 收入来源主要包括物业销售及项目管理收入、租金收入及物业管理收入、金融投资利息收入等，截至2023年6月30日止六个月总计477.3百万港元，较2022年同期859.8百万港元有所减少[23] - 二零二三年六月底，物业发展部门收入为150.1百万港元，较二零二二年同期略有下降[25] - 二零二三年六月底，物业投资及管理部门收入为292.5百万港元，较二零二二年同期有所增长[25] - 二零二三年六月底，服务式公寓投资及管理部门收入为18.7百万港元，较二零二二年同期有所下降[25] - 二零二三年六月底，其他部门收入为27.4百万港元，较二零二二年同期有所增长[25] 项目销售情况 - 全資擁有項目"OMA OMA"已售出约95%的住宅單位[45] - 多數股權項目"OMA by the Sea"已售出约91%的住宅單位[47] - 公司擁有的中等密度住宅用地项目提供517个分层住宅單位，已售出约1%的住宅單位[46] - 公司擁有的中等密度住宅用地项目提供466个分层住宅單位，已售出约95%的住宅單位[45] 风险管理 - 公司预期香港整体经济将持续复苏，但住宅物业和写字楼市场需要更长时间才会回升[84] - 公司继续推售屯门"Upper Gold Coast"系列项目的余下单位，相信市场气氛好转后住宅物业市场表现将逐步回升[85] - 公司预期写字楼物业年内出租率将维持稳定，租金下跌情况在可控制范围内，将继续审慎地管理业务以适应市场波动[87] 公司治理 - 执行董事包括郑维志、郑维新、郑文彪、周伟伟和吴家炜[95] - 非执行董事有郭炳联、康百祥和陈周薇薇[95]