收入与利润 - 公司2023年上半年收入为327.7亿元人民币，同比增长299.7%[1] - 公司2023年上半年毛利为125.2亿元人民币，同比增长442.1%[1] - 公司2023年上半年毛利率为38.2%，同比增加10.0个百分点[1] - 公司2023年上半年本公司权益股东应占溢利为0.7亿元人民币，同比下降98.2%[2] - 公司2023年上半年每股基本及摊薄盈利为0.1人民币分，同比下降98.1%[2] - 公司2023年上半年期内溢利为12,061千元人民币，同比下降63.5%[3] - 公司2023年上半年权益股东应占盈利为70万元人民币，同比下降98.2%[45] - 公司2023年上半年应占联营公司溢利减亏损为亏损1,520万元人民币，去年同期为盈利4,950万元人民币[60] 物业销售与租金 - 公司2023年上半年物业销售收入为325,846千元人民币，较2022年同期的80,377千元人民币大幅增长[15] - 公司2023年上半年物业租金总额为1,817千元人民币，较2022年同期的1,590千元人民币略有增长[15] - 公司2023年上半年销售物业收入为3.258亿元人民币，同比增长305.4%[51] - 公司2023年上半年租金收入为180万元人民币，同比增长14.3%[52] 财务指标 - 公司2023年上半年现金及现金等价物为469,544千元人民币，同比增长128.4%[5] - 公司2023年上半年总资产为2,758,418千元人民币，同比增长0.1%[5] - 公司2023年上半年非控股权益为296,464千元人民币，同比增长1.3%[6] - 公司2023年上半年利息收入为3,755千元人民币，较2022年同期的2,408千元人民币有所增加[17] - 公司2023年上半年员工成本为14,608千元人民币，较2022年同期的13,875千元人民币略有上升[18] - 公司2023年上半年企业所得税拨备为17,803千元人民币，较2022年同期的2,354千元人民币大幅增加[19] - 公司2023年上半年土地增值税拨备为40,202千元人民币，较2022年同期的2,719千元人民币显著增加[19] - 公司2023年上半年每股基本盈利为730,000元人民币，较2022年同期的39,798,000元人民币大幅下降[23] - 公司2023年上半年投资物业公平值收益为23,724千元人民币，较2022年同期无此类收益[27] - 公司2023年上半年贷款累积应计利息收入为4,224千元人民币，较2022年12月31日的2,320千元人民币有所增加[29] - 公司2023年上半年融资成本为450万元人民币，同比增长745.2%[61] - 公司2023年上半年所得税为6,620万元人民币，较去年同期增加6,410万元人民币[62] - 公司截至2023年6月30日的现金及现金等价物为人民币4.695亿元，其中93.0%以人民币计值，7.0%以港元计值[64] - 公司2023年6月30日的负债比率为9.8%，较2022年12月31日的10.9%有所下降[64] - 公司2023年6月30日的银行贷款总额为人民币144,000千元，全部为一年内到期[64] - 公司2023年6月30日的借款以人民币计值，利率为中国人民银行公布的一年期贷款市场报价利率加年息1.95%[65] - 公司2023年6月30日的存货抵押总额为人民币3.547亿元，较2022年12月31日的3.811亿元有所减少[66] - 公司2023年6月30日的未了结银行担保为人民币2.486亿元，较2022年12月31日的5.977亿元大幅减少[75] - 公司2023年6月30日的员工总数为98名，较2022年12月31日的130名有所减少[78] - 公司2023年6月30日的员工成本总额为人民币1,770万元，其中人民币310万元已资本化为存货[78] - 公司2023年6月30日的资本开支为人民币81.4万元，主要用于购买电子及其他设备[72] - 公司2023年6月30日的资本承担为人民币480万元，主要与在建物业的开发成本有关[73] 应收账款与应付账款 - 2023年6月30日，公司应收账款（扣除坏账准备）为人民币314,000元，与2022年12月31日持平[30] - 2023年6月30日，公司应收联营公司款项为人民币18,009,000元，较2022年12月31日的人民币18,054,000元略有下降[30] - 2023年6月30日，公司应收非控股权益款项为人民币24,565,000元，与2022年12月31日持平[30] - 2023年6月30日，公司其他应收款项为人民币52,891,000元，较2022年12月31日的人民币63,961,000元下降17.3%[30] - 2023年6月30日，公司按摊余成本计量的金融资产为人民币95,779,000元，较2022年12月31日的人民币106,894,000元下降10.4%[30] - 2023年6月30日，公司有抵押银行贷款为人民币144,000,000元，较2022年12月31日的人民币158,400,000元下降9.1%[36] - 2023年6月30日，公司应付账款为人民币91,898,000元，较2022年12月31日的人民币203,010,000元下降54.7%[39] - 2023年6月30日，公司应付关联方款项为人民币372,440,000元，较2022年12月31日的人民币460,975,000元下降19.2%[39] 市场环境 - 2023年上半年，中国商品房销售总面积约为5.95亿平方米，同比下降13.6%[42] - 2023年上半年，中国商品房销售价值约为人民币6.31万亿元，同比下降4.5%[42] 公司治理 - 公司截至2023年6月30日止六个月内遵守了企业管治守则的全部法定守则条文[84] - 全体董事确认在截至2023年6月30日止六个月内完全遵守了标准守则及公司行为守则[86] - 公司相关雇员在截至2023年6月30日止六个月内均遵守了内幕消息交易指引[87] - 审核委员会包括三名独立非执行董事，负责财务报告、内部监控及风险管理系统的独立意见[88] - 审核委员会与外部核数师共同审阅了截至2023年6月30日止六个月的中期财务报告[89] - 公司中期业绩公告发布于联交所及公司网站，中期报告将适时寄发给股东[90]