公司基本信息 - 公司公布截至2023年6月30日止六个月未经审核综合财务业绩[1] - 公司股份代号为1355[6] - 公司注册办事处位于开曼群岛KY1 - 1111 Grand Cayman的Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681[5] - 公司总部及香港主要营业地点位于香港中环德辅道中19号环球大厦17楼1702室[5] - 公司网站为www.legend - strategy.com[6] - 公司执行董事长为钟天昕先生（行政总裁）[2][4] - 公司主席为袁富儿先生[2][4] - 公司主要往来银行包括中国兴业银行股份有限公司、香港恒生银行有限公司和中国银行（香港）有限公司[5] - 公司核数师为国卫会计师事务所有限公司[5] - 公司股份于香港联合交易所主板上市，母公司为Hehui International Development Limited，由袁富儿先生全资实益拥有[99][100] - 公司为投资控股公司，主要在中国从事住宿运营、住宿咨询、物业设施管理服务及其他相关业务[101] 住宿项目情况 - 公司拥有5家运营中的租赁经营住宿项目和1个筹备中的宝安会展项目[7] - 南山店总建筑面积约7000平方米，有189间客房，距机场约30分钟车程[20] - 宝安店总建筑面积约1700平方米，有46间客房，距宝安国际机场20分钟车程[24] - 南山店推出电竞房等住宿模式，经营业绩持续提升，收入较上年同期增长[22] - 宝安店受益于装修和旅游回暖，入住率持续提升[26] - 惠州店位于惠州巽寮湾，交通便利，公司期待旅客数量增长提升其表现[17][18] - 南山店地理位置便利，商业及游客对短暂住宿需求稳定[20][21] - 公司将继续检视南山店销售策略，重新审视合作及营销模式以提高长远收益[23] - 成都店总建筑面积约7600平方米，距地铁1、2号线天府广场站步行1分钟，距机场大巴乘车点步行约5分钟，距双流机场等车程均在30分钟以内[28] - 武汉店总建筑面积约9000平方米，9分钟车程内可到三店和码头潭地铁站，距凌云路东公交场站200米，距武汉天河机场21公里，距汉口火车站15公里[32] - 宝安会展项目建筑面积约9583平方米，可提供144间客房，预计2023年末交付，2024年底开始营运[35] - 宝安会展项目配建约19万平方米花园天地购物中心和约1.6万平方米下沉式日咖夜酒主题商业配套[35] 业务服务情况 - 公司提供物业设施外包管理服务，包括专业保洁、消毒、物资管理和质量管理等[38] - 公司提供住宿咨询服务，涵盖开办各类住宿项目的市场调研、投资可行性分析等[38] - 公司期望拓展物业设施管理服务至住宅物业管理服务[40] - 公司将继续聚焦住宿项目及住宿咨询管理服务，提供多元化、品质化产品服务[42] - 公司将强化主营业务基础，形成品牌合力，实现全年业绩全面增长[42] 财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益3052.4万港元，较去年同期3184.2万港元下跌约4.14%[44] - 截至2023年6月30日止六个月，公司全面亏损总额805.3万港元，较去年同期1402.3万港元下跌约42.57%[44] - 2023年上半年总可出租客房晚数114799晚，较去年同期减少669晚或约0.58%[45] - 2023年上半年平均入住率74.74%，较去年同期上升11.79%；平均每间客房收入214元，较去年同期增加50.6元或约30.97%[45][46] - 截至2023年6月30日止六个月，总经营成本3474.4万港元，较去年同期4276.9万港元减少802.5万港元或约18.76%[48] - 使用权资产折旧减少934000港元或约8.31%；物业、厂房及设备折旧减少495000港元或约9.87%[48] - 雇员福利开支减少590000港元或约5.17%；公用设施开支减少65000港元或约3.58%[49] - 其他营运开支减少594.1万港元或约44.71%[50] - 融资成本较2022年同期减少55万港元至353.1万港元[52] - 截至2023年6月30日，公司银行及现金结余100.9万港元，净流动负债及净负债分别为6268.4万港元及2892.7万港元[54][55] - 截至2023年6月30日，公司已发行股份总数为448,363,708股，与2022年12月31日持平[59] - 截至报告日期，公司已发行股本总额至少25%由公众持有[61] - 2023年6月30日，集团有103名雇员，较2022年12月31日的120名有所减少[62] - 期间雇员成本总额（包括董事酬金）为10,822,000港元，较截至2022年6月30日止六个月的11,412,000港元有所降低[63] - 董事不建议就截至2023年6月30日止六个月派付中期股息，与2022年同期相同[60] - 2023年6月30日，集团并无任何资产抵押，与2022年12月31日情况一致[65] - 2023年6月30日，集团并无任何重大或然负债，与2022年12月31日情况一致[66] - 截至2023年6月30日止六个月公司净亏损781.8万港元，2022年同期为1433.6万港元[91][93][94] - 截至2023年6月30日，公司净流动负债为6268.4万港元，2022年12月31日为6133.9万港元[91][95] - 截至2023年6月30日，公司净负债为2892.7万港元，2022年12月31日为2087.4万港元[91][96] - 2023年上半年收益为3052.4万港元，2022年同期为3184.2万港元[93] - 2023年上半年营运亏损为353万港元，2022年同期为942.5万港元[93] - 2023年上半年除税前亏损为706.1万港元，2022年同期为1350.6万港元[93] - 2023年上半年本公司拥有人应占亏损为534.8万港元，2022年同期为753.5万港元[94] - 2023年上半年基本及摊薄每股亏损为1.19港仙，2022年同期为1.68港仙[94] - 截至2023年6月30日，非流动资产为15200万港元，2022年12月31日为16674.3万港元[95] - 截至2023年6月30日，流动资产为2295.2万港元，2022年12月31日为2942.5万港元[95] - 截至2023年6月30日止六个月，公司期内亏损781.8万港元，2022年同期为1433.6万港元[104] - 截至2023年6月30日，公司净流动负债及净负债分别为6268.4万港元及2892.7万港元，2022年12月31日分别为6133.9万港元及2087.4万港元[104] - 2023年上半年经营活动所得现金净额为1706.3万港元，2022年同期为496.8万港元[98] - 2023年上半年投资活动所用现金净额为51万港元，2022年同期为299.7万港元[98] - 2023年上半年融资活动所用现金净额为1655.5万港元，2022年同期为1228.9万港元[98] - 截至2023年6月30日，现金及现金等价物为100.9万港元，期初为243.4万港元[98] - 2023年上半年住宿运营及物业设施管理服务收入29,423千港元，2022年同期为25,438千港元[117] - 2023年上半年提供住宿咨询服务收入1,101千港元，2022年同期为6,404千港元[117] - 2023年上半年与客户合约收益30,524千港元，2022年同期为31,842千港元[117] - 截至2023年6月30日止六个月，与客户合约收益于某一时间点确认的为110.1万港元，2022年同期为640.4万港元；随时间推移确认的为2942.3万港元，2022年同期为2543.8万港元[121] - 2023年上半年其他收入为44.3万港元，2022年同期为158.1万港元，其中银行利息收入从6000港元降至3000港元，食物及饮品等酒店收入从43.8万港元降至30.6万港元，政府补助从35.5万港元降至9.5万港元，租赁修改收益从46.7万港元降至0 [122] - 2023年上半年集团未确认与香港政府保就业计划有关款项，2022年同期为6.4万港元[123] - 2023年上半年融资成本为353.1万港元，2022年同期为408.1万港元，其中报废资产复原拨备融资成本从1万港元升至1.1万港元，租赁负债利息从407.1万港元降至336.5万港元，其他融资成本从0升至15.5万港元[125] - 2023年上半年所得税开支为75.7万港元，2022年同期为83万港元，其中即期税项中国企业所得税期内拨备从69.2万港元升至132.4万港元，过往年度拨备不足13.8万港元，递延税项从13.8万港元降至 - 70.5万港元[126] - 2023年上半年雇员福利开支总额为1082.2万港元，2022年同期为1141.2万港元，其中董事薪酬从97.9万港元升至118.9万港元，其他员工成本从1043.3万港元降至963.3万港元[131] - 2023年上半年核数师酬金为57万港元，2022年同期为117.6万港元，其中非审计服务酬金从60.6万港元降至0 [131] - 2023年上半年其他营运开支为677.8万港元，2022年同期为1211.3万港元，其中销售及广告费用从95.7万港元升至159.3万港元，住宿运营成本从109.6万港元升至153.1万港元，其他费用从707.8万港元降至221.2万港元[131] - 2023年上半年公司拥有人应占期内亏损为534.8万港元，2022年同期为753.5万港元，每股基本亏损和摊薄亏损基于448363708股计算[133][134] - 截至2023年6月30日止六个月，公司购置物业、厂房及设备成本为513,000港元，2022年同期为3,003,000港元[135] - 2023年6月30日，公司应收账款为12,851,000港元，信贷亏损拨备为202,000港元，净额为12,649,000港元；2022年12月31日，应收账款为16,164,000港元，信贷亏损拨备为202,000港元，净额为15,962,000港元[137] - 2023年6月30日，公司应付账款为1,192,000港元，应计项目及其他应付款项为34,033,000港元，总计35,225,000港元；2022年12月31日，应付账款为992,000港元，应计项目及其他应付款项为37,060,000港元，总计38,052,000港元[138] - 截至2023年6月30日，应付成都合作伙伴及武汉合作伙伴的应付非控股权益款项分别为10,672,000港元及6,427,000港元；2022年12月31日分别为12,471,000港元及10,798,000港元[138] - 2023年6月30日，公司租赁付款总额为172,203,000港元，租赁付款现值为139,523,000港元；2022年12月31日，租赁付款总额为190,032,000港元，租赁付款现值为148,387,000港元[141] - 2023年6月30日和2022年12月31日，公司来自控股股东的无抵押借款均为27,469,000港元[142] - 截至2023年6月30日止六个月，公司主要管理人员薪金、工资及津贴为1,000,000港元，退休金责任为9,000港元，总计1,009,000港元；2022年同期分别为450,000港元、9,000港元，总计459,000港元[143] - 截至2023年6月30日止六个月，公司来自关联方的住宿运营及相关服务收益为1,103,000港元，2022年同期为6,404,000港元[143] - 截至2023年6月30日止六个月，关联方收取的租赁费用为764,000港元，2022年同期为797,000港元[143] - 2023年使用权资产为4724千港元，2022年为5470千港元[144] - 2023年使用权资产折旧开支为544千港元，2022年为1124千港元[144] - 2023年租赁负债为8757千港元，2022年为8791千港元[144] - 2023年租赁利息为167千港元，2022年为388千港元[144] - 2022年租赁现金流出总额为77千港元，2023年为0[