公司财务表现 - 公司在2023年度报告中总收入约为121.8百万港元，股东应占综合净利润约为284.9百万港元，其中包括约74.5百万港元的投资物业公平值收益[7] - 2023年度股东应占综合净利润约为210.4百万港元，较2022年减少40.3%，主要由于财务成本增加至279.6百万港元[7] - 2023年每股盈利为18.2港仙，较2022年的20.3港仙下降[8] - 本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的综合经营业绩如下：收入121.8百万港元，较上年增长0.7%[47] - 本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的净利润约为2.849亿港元，较上年减少约10.3%[50] - 本集团截至二零二三年十二月三十一日止年度的净利润主要归因于联营公司盈利和投资物业的公平值收益[50] - 本集团在2023年的投资物业业务持续取得良好进展，截至2023年12月31日，投资物业贡献了约1.218亿港元的收入，相比2022年的1.206亿港元增长了0.7%[57] - 本集团在2023年录得权益持有人应占盈利2.849亿港元，相比2022年的3.176亿港元有所下降[57] - 本集团投资物业公平值收益为7450万港元，较2022年的公平值亏损3500万港元有所增加，同时應佔聯營公司盈利减少至4.263亿港元[59] - 2023年度物业投资收入为121.8百万港元，较2022年增长1.0%[64] - 2023年度物业投资调整后的EBITDA为58.7百万港元，较2022年增长7.1%[66] - 2023年度物业投资净利润为81.8百万港元，较2022年显著增长[67] - 2023年度物业投资收入增长主要源自葵芳广场的租赁协议[69] - 2023年度物业投资公平值收益约为74.5百万港元，较2022年有显著增长[74] - 2023年度物业投资公平值增长主要来自葵芳广场和愉景楼的增值[74] 公司管理团队 - 黄蔚先生是公司的执行董事、行政总裁，拥有20年以上的经济金融行业经验[25] - 余先庆先生是公司的非执行董事，从1997年开始从事金融相关工作，拥有25年以上的金融领域经验[27] - 宋敏博士是公司的独立非执行董事，拥有30年以上的银行监管与管理、金融市场、衍生工具和宏观经济研究经验[30] - 孙明春博士自2019年11月至2023年5月期间担任海通国际证券集团首席经济学家[35] - 孙明春博士曾在多家知名金融机构担任高级职务，包括騰訊集團、海通国际证券集团和雷曼兄弟亚洲投资有限公司[36] - 刘艳女士自2018年11月起担任公司独立非执行董事及审计委员会主席，具有超过23年的审计、财务管理、税务和资金管理经验[39] 公司财务状况 - 2023年公司在中国市场取得了iPhone销售收入创纪录的成绩[110] - 2023年金融服务收入为0.3百万港元，较2022年增长**[79] - 2023年调整后的EBITDA为-1.7百万港元，较2022年下降59.5%[79] - 2023年净财务收入为0.6百万港元，较2022年增长**[79] - 2023年股东应占亏损为1.1百万港元，较2022年减少72.5%[79] - 2023年无来自资产管理和企业融资服务的收入，较2022年减少100%[81] - 2023年合资公司投资公平值为5,387.0百万港元，占集团总资产的56.8%[82] - 2023年合资公司盈利为426.3百万港元，较2022年减少8.5%[83] - 集团计划将合资公司股权作为长期投资以为股东带来可持续回报[84] - 2023年底集团现金及银行结余为232.5百万港元，较2022年增长10.9%[86] - 2023年底集团资产负债比率为56.2%，较2022年下降1.7%[86] - 所有持牌附属公司在2022年和2023年的年度内均遵守证券及期货（财政资源）规则下的流动资金规定[89] - 2023年截至12月31日的经营活动产生的净现金为7940万港元，较2022年的6220万港元增加了8.3百万港元[93] - 2023年截至12月31日的投资活动产生的净现金为37,000港元，较2022年的6350万港元减少了63.5百万港元[94] - 2023年截至12月31日的融资活动使用的净现金为5640万港元，较2022年的2.454亿港元减少了19.9亿港元[95] 企业治理 - 公司认为良好的企业治理标准对于保障股东利益、提升企业价值至关重要[112] - 公司已建立健全的企业治理实践，确保遵守高尚的道德和商业标准[113] - 公司采纳并应用附录14中的企业治理守则，遵守上市规则作为其企业治理实践[115] - 公司秘书与董事长协商后编制董事会会议议程，确保及时考虑所有相关事宜[138] - 董事每半年向董事