公司财务状况 - 2023年度收益为人民幣2,387.5百萬元，较二零二二年减少约10.2%[1] - 2023年度合约销售总额减少42.7%至人民幣940.7百萬元[1] - 2023年度每股资产净值为每股人民幣0.54元，较二零二二年减少了一半[1] - 2023年资本及储备中，储备占比最大，达到64.2%[6] - 公司截至2023年12月31日的净资产负债比率为约387.3%[113] 债务情况 - 公司未能按时偿还银行贷款，导致违约[14] - 公司未能按要求偿还人民币585,942,000元的其他银行贷款，触发交叉违约[15] - 公司未能按时偿还累计利息80,232,000美元和本金494,667,000美元的优先票据，导致违约[16] - 公司未能償還銀行貸款40,000,000美元，但未知銀行是否採取其他重大強制執行行動[59] - 公司未能償還截至2023年十二月三十一日止年度優先票據的累計利息80,232,000美元和未能贖回本金約494,667,000美元的優先票據[60] 业务表现 - 物业开发、物业租赁和酒店经营是主要业务领域，收入分别为213.42亿元、14.71亿元和10.62亿元[26] - 物业销售收益达人民币2,134.2百万元，总建筑面积已售出及交付约208,660平方米，平均销售价格约每平米人民币10,228.2元[74] - 物业开发业务收入在2023年减少了11.5%，主要是由于销售总建筑面积减少所致[93] - 物业租赁的毛利率为82.7%（2022年为87.9%），主要由于株州金轮时代广场的出售[101] - 酒店经营在2023年的收入增长了60%，主要是由于中国放宽COVID-19限制，促进国内旅游反弹所致[96]