业绩总结 - 公司2023年全年实现总收益人民币1,210.9百万元，同比增长7.9%；实现毛利人民币304.7百万元，同比增长16.8%；年内溢利人民币70.1百万元，同比增长38.8%[43][48][68] - 公司2023年每股基本盈利为人民币57,127,000元，较2022年的41,338,000元增长[34] - 公司2023年物业管理服务的毛利率为21.6%，较去年同期增加1.5个百分点[59][1] - 公司2023年增值服务的毛利率为44.0%，较去年同期增加5.4个百分点[60][2] - 公司2023年绿色人居解决方案的毛利率为19.2%，较去年同期减少1.0个百分点[61][3] 用户数据 - 公司全年举办社区文化活动900多场，补种苗木超过10万平方米，持续赋能美好生活；设立党支部19个，包括于总部设立第一服务控股党支部，同时建设“红色阵地项目”75个，参与“红色物业”打造项目116个，致力于打造“党建引领、上下联动、幸福共治”的党建品牌[45] - 公司2023年合约总建筑面积约77.9百万平方米，同比增长9.6%；在管总建筑面积约63.2百万平方米，同比增长23.0%[44] - 公司2023年收入中，物业管理服务收入占总收入的比例为71.8%，增值服务占17.0%，绿色人居解决方案占11.2%[48] 未来展望 - 公司拟维持派发股息总额42.0百万港元不变，但会根据已发行股份总数进行相应调整[81] - 公司将于2024年6月20日举行股东週年大会[92] - 公司全球发售所得款项淨额用途包括战略收购或投资物业管理公司及市场拓展、以现金股息方式向股东分派、发展智慧社区及提升公司的信息科技系统、升级内部系统和发展智慧社区[100] 新产品和新技术研发 - 公司与安徽沛繁创业投资有限公司成立合资公司，各持50%股权[87] - 公司与大连世航建设工程有限公司签订了總施工維保服務協議，涉及施工、維修及保養服務[90] - 公司将持有大连世航51%股权，大连世航将成为公司间接非全资附属公司[89] 市场扩张和并购 - 公司与景至有限公司及鉑願有限公司签订股份转让协议，收购世纪金源服务集团有限公司8%已发行股本[84] - 收购事项的最后终止日延长至2024年6月30日[84] - 世纪金源收购事项尚未完成，公司将适时公告进展[85]