公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止6个月，公司收入为530,836千港元，较2022年同期的500,075千港元增长6.15%[3] - 2023年上半年经营溢利为307,038千港元，而2022年同期为亏损7,846千港元[3] - 2023年上半年除税前溢利为314,608千港元，2022年同期为亏损68,302千港元[3] - 2023年上半年本期溢利为273,594千港元，2022年同期为亏损106,294千港元[3] - 2023年上半年每股基本及摊薄盈利为94.3仙，2022年同期为亏损36.5仙[3] - 2023年上半年全面收益总额为184,592千港元，2022年同期为亏损266,044千港元[4] - 2023年上半年公司全面收益总额为185,062千港元，2022年上半年为 - 266,313千港元[7] - 2023年6月30日公司保留溢利为17,827,136千港元，2022年6月30日为17,973,486千港元[7] - 2023年上半年公司除税前溢利为314,608千港元，2022年上半年为 - 68,302千港元[8] - 2023年上半年公司来自营业活动之现金净额为53,014千港元，2022年上半年为 - 111,013千港元[8] - 2023年上半年公司来自投资活动之现金净额为376,166千港元，2022年上半年为15,312千港元[8] - 2023年上半年公司使用于融资活动之现金净额为 - 13,550千港元，2022年上半年为 - 165,504千港元[8] - 2023年上半年公司现金及现金等同物之净增加为415,630千港元，2022年上半年为 - 261,205千港元[8] - 2023年1月1日公司现金及现金等同物为1,562,081千港元，2023年6月30日为1,963,231千港元[8] - 2022年1月1日公司现金及现金等同物为2,544,963千港元，2022年6月30日为2,259,409千港元[8] - 截至2023年6月30日止6个月，须呈报的分部溢利为196,897千港元，2022年同期为199,667千港元；综合除税前溢利为314,608千港元，2022年同期为亏损68,302千港元[17][18] - 截至2023年6月30日，须呈报的分部资产为15,240,634千港元，2022年12月31日为15,367,668千港元；综合总资产为20,006,679千港元，2022年12月31日为19,902,629千港元[17][18] - 截至2023年6月30日，须呈报的分部负债为293,972千港元，2022年12月31日为368,628千港元；综合总负债为1,458,109千港元，2022年12月31日为1,317,363千港元[17][18] - 2023年上半年其他收入为67,973千港元，2022年同期为29,590千港元；其中银行存款利息收入43,968千港元，2022年同期为5,049千港元[18][19] - 2023年上半年其他净收益为76,741千港元，2022年同期为亏损204,251千港元；持作买卖用途证券重算至公平价值之净收益为39,440千港元，2022年同期为亏损227,326千港元[18][20] - 2023年上半年财务费用为174千港元，2022年同期为654千港元[17][18][21] - 截至2023年6月30日止6个月所得税支出总额为41,014千港元，2022年同期为37,992千港元，香港利得税按16.5%（部分附属公司首2百万港元按8.25%）计算[22] - 截至2023年6月30日止6个月应拨归公司股东综合溢利274,180,000港元，每股基本盈利94.3港仙，2022年同期亏损106,364,000港元，每股基本亏损36.5港仙[26][28] - 经调整后，2023年应拨归公司股东基本溢利263,739千港元，每股基本盈利90.7港仙，2022年亏损54,776千港元，每股基本亏损18.8港仙[28] - 截至2023年6月30日止6个月，公司收入增加6.1%至530.8百万港元，2022年为500.1百万港元[32] - 同期，公司应拨归股东溢利为274.2百万港元，2022年为亏损106.4百万港元[32] - 每股盈利为每股94.3港仙，2022年为每股亏损36.5港仙[32] - 2023年6月30日股东权益为18,517.3百万港元，较2022年12月31日减少0.2%[33] - 同期，公司投资组合录得收益93.0百万港元，2022年为亏损190.4百万港元[41] 公司资产负债关键指标变化 - 截至2023年6月30日，非流动投资物业为14,848,075千港元，较2022年12月31日的14,939,515千港元下降0.61%[5] - 截至2023年6月30日，流动资产为4,432,268千港元，较2022年12月31日的4,197,833千港元增长5.58%[5] - 截至2023年6月30日，流动负债为581,974千港元，较2022年12月31日的425,483千港元增长36.78%[5] - 截至2023年6月30日，应拨归本公司股东之保留溢利中投资物业估值累计净收益为12,141,944,000港元，2022年12月31日为12,131,503,000港元[6] - 2023年1月1日公司股本为29,093千港元，2023年6月30日为29,068千港元[7] - 2023年6月30日贸易应收账项（已扣除亏损准备）为7,890千港元，2022年12月31日为13,748千港元[29] - 2023年6月30日其他应收账项为24,624千港元，2022年12月31日为26,215千港元[29] - 2023年6月30日定金及预付账款为39,111千港元，2022年12月31日为32,677千港元[29] - 2023年6月30日贸易及其他应付账项为482,350千港元，2022年12月31日为327,147千港元[31] - 2023年6月30日应计费用为40,444千港元，2022年12月31日为43,108千港元[31] 公司股息相关情况 - 2023年中期后宣布派付中期股息每股34港仙，金额为98,833千港元，2022年无[24] - 2023年中期内应付截至2022年12月31日财政年度末期股息43,604千港元，特别股息174,417千港元，2022年分别为133,986千港元和无[25] - 董事会决定派发中期股息每股34港仙，总额为98,833,000港元，2022年无[32] 公司会计政策及相关影响 - 2023年现行会计期间新订及修订的HKFRSs对公司本期或前期业绩及财务状况无重大影响，且未采纳尚未生效的新准则或诠释[10] - 取消强积金与长期服务金对冲机制将于2025年5月1日生效，公司预计于2023年12月31日止年度的年度财务报表追溯应用相关指引，但目前未能合理估计变动影响[11][12] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年百货业务货品销售为215,750千港元，2022年同期为179,003千港元[14] - 2023年上半年百货业务专柜销售净收入为77,588千港元，2022年同期为66,379千港元[14] - 2023年上半年百货业务寄销销售净收入为32,940千港元，2022年同期为29,281千港元[14] - 2023年上半年物业投资收入为326,278千港元，2022年同期为274,663千港元[14] - 2023年上半年物业管理费及其他租金相关收入为29,225千港元，2022年同期为28,854千港元[14] - 2023年上半年投资物业租金总额为175,333千港元，2022年同期为196,558千港元[14] - 截至2023年6月30日止6个月，百货业务对外客户收入为326,278千港元，物业投资为204,558千港元，合计530,836千港元；2022年同期分别为274,663千港元、225,412千港元、500,075千港元[17] - 2023年上半年投资物业应收租金物业投资总收入为204,558千港元，2022年同期为225,412千港元；扣除直接费用后分别为154,373千港元、180,094千港元[21] - 2023年上半年员工成本（董事酬金除外）为92,411千港元，2022年同期为95,388千港元；扣除物业租赁成本内部分别为90,403千港元、94,010千港元[21] - 2023年上半年销货成本为145,251千港元，2022年同期为122,025千港元[21] - 2023年上半年百货业务收入为326.3百万港元，较2022年增加18.8%[38] - 截至2023年6月30日止6个月，物业投资收入为192.2百万港元，2022年为218.9百万港元[39] 公司人员情况 - 2023年6月30日，公司共有员工543名，2022年6月30日为555名[42] 公司市场预期与态度 - 公司对香港经济及商业活动持审慎乐观态度，预计澳洲物业市场充满挑战[43] 公司合规情况 - 截至2023年6月30日止6个月内，公司遵守《企业管治守则》适用的守则条文规定[44] - 截至2023年6月30日止6个月内，公司董事均遵守上市公司董事进行证券交易的标准守则[44] 公司股份购回情况 - 2023年5月，公司购回股份数目为236,000股，每股最高购回价13.30港元，最低13.00港元，支付总价3,115千港元[45] - 2023年6月，公司购回股份数目为11,000股，每股最高购回价12.66港元，最低12.64港元，支付总价139千港元[45] - 截至2023年6月30日止6个月内，公司购回股份总数为247,000股，支付总价3,254千港元[45] - 截至2023年6月30日止6个月内，公司或其附属公司无其他购买、出售或赎回公司上市股份的情况[45] 公司管理层情况 - 截至2023年8月30日，公司执行董事为郭志樑先生、郭志桁先生、郭志标博士及郭志一先生[46] - 截至2023年8月30日，公司独立非执行董事为谭惠珠小姐、梁永宁先生及Nicholas James Debnam先生[46] 财务报告发布情况 - 公司截至2023年6月30日止6个月的中期财务报告于2023年8月30日获授权发布，该报告未经审核但已由毕马威审阅及公司审核委员会审阅[9]