财务数据对比 - 2023年公司收入为10.56194亿港元，2022年为10.41028亿港元[3] - 2023年经营溢利为5.64593亿港元，2022年为1.70619亿港元[3] - 2023年除税前溢利为1.76107亿港元，2022年亏损2.12517亿港元[3] - 2023年本年度溢利为1.21117亿港元，2022年亏损3.01613亿港元[3] - 2023年每股基本及摊薄盈利为42.4仙，2022年亏损103.3仙[3] - 2023年全面收益总额为1.23406亿港元，2022年亏损5.22314亿港元[4] - 2023年非流动资产为153.67453亿港元，2022年为157.04796亿港元[5] - 2023年流动资产为43.54937亿港元，2022年为41.97833亿港元[5] - 2023年净流动资产为39.38971亿港元，2022年为37.7235亿港元[5] - 2023年应拨归本公司股东之保留溢利中投资物业估值累计净收益为117.76744亿港元，2022年为121.31503亿港元[6] - 2023年1月1日公司股本为29,093千港元，2023年12月31日为29,042千港元[7] - 2023年公司本年度溢利为123,360千港元，全面收益总额为125,635千港元[7] - 2022年公司本年度亏损为300,946千港元，全面收益总额为 - 521,694千港元[7] - 2023年百货业务对外客户收入639384千港元，2022年为603748千港元；物业投资2023年为416810千港元，2022年为437280千港元[11][15] - 2023年百货业务须予呈報的分部溢利为亏损2805千港元，2022年亏损21277千港元；物业投资2023年为388198千港元，2022年为427980千港元[15] - 2023年百货业务须予呈報的分部资产为188439千港元，2022年为132300千港元；物业投资2023年为14867385千港元，2022年为15235368千港元[15] - 2023年百货业务须予呈報的分部负债为280426千港元，2022年为249836千港元；物业投资2023年为122707千港元，2022年为118792千港元[15] - 2023年综合除税前溢利为176107千港元，2022年为亏损212517千港元[16] - 2023年综合总资产为19722390千港元，2022年为19902629千港元[18] - 2023年综合总负债为1337058千港元，2022年为1317363千港元[19] - 2023年香港地区对外客户收入为941332千港元，2022年为910979千港元[21] - 2023年银行存款利息收入为94685千港元，2022年为32467千港元[22] - 2023年持作买卖用途证券重算至公平价值之净收益为43532千港元，2022年为亏损259475千港元[23] - 2023年员工薪金、工资及其他福利为176057千港元，2022年为176235千港元[25] - 2023年所得税支出总额为54990千港元，2022年为89096千港元[26] - 2023年香港利得税本年准备为43463千港元，2022年为46121千港元[27] - 2023年已支付中期股息每股34港仙，金额为98794千港元，2022年无[31] - 2023年结算日後建议派发末期股息每股60港仙，金额为174250千港元，2022年每股15港仙[31] - 2023年出售机器及设备净损失为59千港元，2022年为15千港元[23] - 2023年公司收入为10.562亿港元，较2022年的10.41亿港元轻微增加1.5%，主要因百货业务收入增加[38] - 2023年应拨归股东溢利为1.234亿港元，2022年则亏损3.009亿港元，业绩改善因投资组合收益和银行存款利息收入增加[38] - 2023年投资物业估值损失为3.781亿港元，2022年为3.659亿港元；不计投资物业估值损失及有关递延税项，2023年应拨归股东基本溢利增加509.8%至4.781亿港元[38] - 2023年每股盈利为42.4港仙，2022年每股亏损103.3港仙；不计投资物业估值损失及有关递延税项，2023年每股基本盈利为164.5港仙，2022年为26.9港仙[38] - 董事会建议派發2023年度末期股息每股60港仙，2022年为15港仙；2023年全年股息为每股94港仙，2022年为75港仙[38] - 2023年12月31日股东权益为183.558亿港元，较2022年的185.535亿港元下跌1.1%[41] - 2023年12月31日公司现金及上市证券约为34.147亿港元，2022年为33.709亿港元，有充足流动资金[41] - 2023年贸易应收账项（已扣除亏损准备）为1.6782亿港元，2022年为1.3748亿港元[35] - 2023年贸易及其他应付账项为3.23239亿港元，2022年为3.27147亿港元[37] - 2023年末公司外汇净投资为34.744亿港元，较2022年末的34.485亿港元略有增加[44] - 2023年末公司资本承担总额为5720万港元，较2022年末的2260万港元有所增加，两年末均无或有负债[45] - 2023年百货业务收入6.394亿港元，较2022年增加5.9%，经营亏损280万港元，较2022年的2130万港元减少[46] - 2023年物业投资收入减少9.3%至3.882亿港元，香港商业投资物业收入减少7.8%，墨尔本商业写字楼物业收入减少12.5%[47] - 2023年公司应占联营公司汽车经销业务权益税后亏损1750万港元，整体应占亏损990万港元[48] - 2023年末公司投资组合总值18.724亿港元，较2022年末增加，年度录得收益1.49亿港元[49] - 2023年末公司共有员工533名，较2022年末的551名减少[50] 财务报表编制与政策 - 公司全年业绩摘取自截至2023年12月31日止年度的财务报表，该报表按HKFRSs编制[8] - 香港会计师公会发布的新订及修订HKFRSs，对公司本期或前期业绩及财务状况无重大影响[9] - 公司在现行会计期间未采纳任何尚未生效之新准则或诠释[9] - 公司更改与长期服务金负债相关会计政策，采用香港会计师公会指引，此变更对业绩及财务状况无重大影响[10] 公司业务情况 - 公司主要业务为经营百货业务及物业投资，百货业务在香港经营百货店，物业投资出租商业物业，投资物业组合位于香港、澳洲及美国[12][13] - 公司客户群多元化，无客户交易超越总收入10%[12] - 公司按两个分部（百货业务及物业投资）管理业务，最高层执行管理人员按特定基准监控分部业绩、资产及负债[13][14] - 公司业务策略为经营百货业务和提升商业物业投资租金收入，也投资于股本、债权证券及投资基金[40] - 2024年香港零售市场受多种因素影响，公司百货业务将持续受不利影响，商业投资物业将继续贡献租金收入[51] 股份与股息相关 - 2023年公司购回股份支付票面值及溢价和交易费用共6,474千港元[7] - 2022年公司购回股份支付票面值及溢价和交易费用共7,056千港元[7] - 2023年公司有关前年度已获通过及支付之股息为218,021千港元，本年度已宣派及支付之股息为98,794千港元[7] - 2022年公司有关前年度已获通过及支付之股息为133,986千港元[7] - 2023年公司在联交所购回51.5万股股份并注销，支付总价650万港元[53][54] 公司会议与通告 - 公司将于2024年6月13日举行2024年股东周年大会[55] - 召开股东周年大会通告约在2024年4月26日刊登及寄出[55] 年报发布 - 2023年年报将在联交所的互联网网站发布[56] 公司人员构成 - 通告日期公司执行董事为郭志樑、郭志桁、郭志标、郭志一[57] - 通告日期公司独立非执行董事为谭惠珠、梁永宁、Nicholas James Debnam[57] 借款与资本负债率 - 2022年公司偿还以澳洲投资物业作抵押的所有借款3490万港元，2023年末和2022年末均无借款，资本负债率不适用[42][43]