财务表现 - 2023年度星悦康旅股份有限公司总收入约为人民币1,563.0百万元，同比下降约4.1%[2] - 2023年度星悦康旅股份有限公司毛利约为人民币399.6百万元，同比增加人民币2.4百万元，毛利率约为25.6%，同比增加约1.2个百分点[2] - 2023年度星悦康旅股份有限公司实现净利润约为人民币149.2百万元，核心净利润约为人民币160.5百万元，同比增加约36.7%[2] - 2023年度星悦康旅股份有限公司董事会不建议派付本年度的末期股息[2] - 每股盈利（人民币分）基本为21.64分[5] - 每股盈利（人民币分）摊薄为21.64分[5] - 2023年度星悦康旅股份有限公司流动资产净值为人民币658,797千元[7] - 2023年度星悦康旅股份有限公司净资产为人民币1,152,501千元[7] - 公司未来展望和业绩指引方面未提及[11] - 2023年银行利息收入为14,705千元，较2022年的4,513千元大幅增长[21] - 2023年政府补助为22,146千元，较2022年的28,329千元有所下降[21] - 2023年年内溢利经扣除各项成本后为331,507千元，较2022年的373,044千元有所减少[25] - 2023年每股基本及稀释盈利为157,137千元，与2022年的160,407千元持平[26] - 2023年贸易应收款项为666,049千元，较2022年的584,426千元有所增长[28] - 2023年贸易应付款项为269,941千元，略低于2022年的272,937千元[29] - 2023年其他应收款项中，代住户付款为69,930千元，较2022年的62,185千元增加[28] - 2023年其他应付款项中，应计員工成本为17,278千元，较2022年的27,855千元减少[29] - 2023年贸易及其他应收款项总额为644,705千元，较2022年的694,722千元有所下降[28] - 2023年贸易及其他应付款项总额为798,653千元，略高于2022年的772,821千元[29] - 公司年报将适时寄发给股东并可在公司网站查阅[114] 业务拓展与发展 - 公司为中高端物业及综合用途物业开发项目提供全方位商业运营服务，建立优质健康的宜居环境和商业社交环境[31] - 公司在2023年上半年开展多种经营活动，推动老旧停车场改造和收费启动，拓展广告自营、飲水機自營等自营增值业务[35] - 公司新增中标6家医院项目、2家银行、1座办公楼项目，拓宽服务范围，提升综合设施管理服务能力[39] - 公司通过自主开发会员管理系统实现精准导流，提升客户消费积极性和掌握消费者动态[42] - 在不同项目和消费者需求下，打造不同类型的消费体验，如沉浸式购物体验和社区活动空间定制化[43] - 浦北奥园广场通过增加夜市经济释放城镇活力，提高客流销售额[44] - 公司在当地客群中形成“家庭成长中心”的营销定位，带动客流增长和商户销售额提升[45] - 公司将继续注重高质量、可持续发展，坚持以业主、客户为中心的服务理念，强化组织和企业文化建设[46] - 公司将继续强化人才梯队建设，打造专项培养计划，提升人才成为公司发展的新动力[47] - 公司持续通过数字化建设提升物业运营能力，深化项目节能降耗，推进分级经营，实现精细化管理[48] - 公司将拓展文旅康养业务，为业主提供文旅康养服务，拓宽收入来源并提升业主满意度[50] - 公司将重点推进“四化”建设，实现服务品质与效率提升，持续发力非住宅业态综合设施管理服务领域[52] - 公司将继续以现金流和利润为核心，加大招商和运营投入，强化商业运营和物业社区融合，提升客户体验和业主粘性[54] 公司治理与股东信息 - 本公司于2019年3月18日在香港联合交易所有限公司主板上市[8] - 公司股份于2019年3月18日在联交所主板上市并发行175,000,000股新股份，上市所得款项淨额及超额配股权约为577.0百万港元和93.7百万港元[94] - 董事会致力实现高水平企业治理标准[105] - 董事会认为本公司已遵守企业治理守则所载的所有守则条文[107] - 公司已采纳上市规则附录C3所载董事进行证券交易的标准守则[108] - 洪嘉禧先生被委任为吉星新能源有限责任公司独立非执行董事[109] - 公司更名为"星悦康旅股份有限公司"[111] - 本年度无其他重大事项发生[112]