公司财务状况 - 公司在2023年度录得股东应占亏损港币372,300,000元，较去年盈利4,000,000元[10] - 公司在2023年全年录得股东应占亏损港币372,300,000元，主要受到物业市场调整和部分待售物业减值损失的影响[11] - 公司未偿还的可换股债券已于2023年12月转换为225,000,000股新合并股份，有助于减轻未来融资成本[5][13] - 公司在2023年12月完成了红利发行建议，未偿还的可换股债券持有人已行使换股权，转换为225,000,000股新合并股份[13] - 公司持续面临挑战，但仍持乐观态度，相信随着中国物业市场逐渐复苏，公司将从成都和天津的两个项目获得可观收入[9] - 公司位于成都和天津的物业销售进度相对缓慢，受到物业市场疲弱影响[15][16] - 公司持续实施支持性政策措施以稳定整个物业市场，但预期效果可能需要一段时间才能显现[14] - 公司持续看好中国物业市场，预计能从成都和天津的两个发展项目获得可观收益[22] 合作与战略 - 公司与Regal Hotels International Holdings Limited达成战略合作协议，共同合作酒店开发和管理项目[8] - 公司与沙特阿拉伯投资部(MISA)签订战略合作备忘录，共同合作酒店开发和管理项目[18] 项目销售情况 - 成都项目中，第三期住宅单元销售收入约为20.48亿元人民币(22.11亿港币)，商铺和停车位销售也在进行中[28] - 天津项目中，几乎所有住宅单元已售出，商业综合大楼销售进度较慢，部分商业部分已出租[36] 公司投资与收购 - 公司持有AMTD IDEA Group的股份，已将部分股份转换并出售，目前仍持有部分股份[40] - 本公司于2019年7月收购了一家在中国注册成立的公司的80%股权权益[41] - 本公司于2022年9月以122,100,000港元认购了Interra Acquisition Corporation的12,210,000股A类股份[42] - 本公司认为投资于Interra可以多元化投资组合并获得有利的投资回报[43] 财务数据 - 二零二三年度收入为77.3港币百万元，较二零二二年度的1,015.7港币百万元有所下降[61] - 二零二三年度经营业务亏损为247.9港币百万元，较二零二二年度的盈利202.4港币百万元有明显下降[61] - 二零二三年度全面亏损总额为488.2港币百万元，较二零二二年度的217.7港币百万元有显著增加[63] - 本公司核审师已确认截至2023年12月31日止年度的初步业绩公布与草拟的财务报表相符[96] - 審計委員會已与外聘核审师审阅截至2023年12月31日止年度的财务报表[97]