公司财务状况 - 全年业绩显示公司截至2022年12月31日止年度的营收为41,900千元，较上一年有明显下降[5] - 公司经营亏损严重，截至2022年12月31日止年度的经营亏损为133,667千元，较上一年大幅增加[5] - 公司持有的投资物业出现公允价值亏损，为27,110千元，较上一年有显著增加[5] - 公司截至二零二二年十二月三十一日止年度的每股基本虧損为13.51人民幣分，较上一年的7.04人民幣分增长91.2%[29] - 公司截至二零二二年十二月三十一日止年度的應收賬款净额为4,850千元，较上一年的2,749千元增长76.9%[31] - 公司股本于2022年底为994,872千股，8,804千元[53] - 公司于2022年12月31日的银行及现金结余约为人民币3,400,000元[108] - 公司于2022年12月31日的尚未偿还银行贷款为人民币239,000,000元[110] - 公司于2022年12月31日的资本负债比率约为0.97，较上一年度有所增加[111] - 公司淨虧損约为人民幣132,700,000元，较上一年度增加[104] - 公司淨虧損率约为316.7%，较上一年度有所增加[105] - 公司銷售成本约为人民幣83,000,000元，较上一年度增加约30%[96] - 公司销售开支约为人民幣4,400,000元，较上一年度减少约59.9%[101] - 公司行政开支约为人民幣28,800,000元，较上一年度减少约0.4%[102] - 公司所得稅抵免约为人民幣15,700,000元，较上一年度增加约7.5倍[103] 合作与融资 - 本集团与广东奥园合作项目受到资金短缺影响，部分建筑及其他成本由预售活动款项償付[15] - 本集团与银行磋商延长贷款还款时间表，成功与一家银行重续循环融资，预计能进一步重续现有银行融资约人民币65,040,000元[16] - 本集团签订新的未承诺银行融资人民币230,000,000元，可在需要时提取[17] - 本集团与税务机关磋商延迟支付企业所得税及土地增值税，预计不会在2024年及2025年全部支付[18] 合营业务 - 廣東古兜旅遊集團有限公司与奧園集团（廣東奧園）签订合營协议，享有合營業務淨收入的30%和70%的回报[33] - 公司在合營業务中确认了持作销售物业、受限制现金和合同负债等关键项目[35] - 三幅土地已开始建设，两项已开发物业已开始预售活动，其余5幅土地未进一步开发[36] - 公司在2021年提取资金用于解除土地抵押以申请预售批准[38] - 公司无法解决与广东奥园的贷款协议和承诺函争议，但认为15,000,000元用途属于合營业务范围[43] - 公司无法获取合營业务的完整会计记录，仅依赖有限数据和文件进行财务数据编制[44] - 解除合營业务后，公司收到承包商关于建筑成本的申索，已将代表广东奥园的建造成本入账为其他夥伴款项[45] - 本集团无法确认是否存在未支付建设及其他成本以及可能糾紛[46][47] - 本集团将寻求多种方式解决与合營業务建设有关的诉讼[48] - 本集团已确认減值撥備，最多为合營协议中所述的合營業务权益[49] - 2022年合營業務的收入为419千元，销售成本、銷售及行政开支为1,519千元[50] - 應收合營運作之其他夥伴款項淨額为44,294千元[50] - 應收合營運作之其他夥伴款項減值撥備於年末为41,976千元[51] - 本集团應付賬款最多90日为2,094千元，1年以上为40,531千元[52] 公司经营情况 - 公司溫泉度假村及酒店營運业务收入减少约31.9%，达人民幣41,500,000元，主要由房间收入、入场券收入、餐饮收入、会议费收入及咨询费收入减少所致[73] - 公司九间主题酒店入住率下降至26%，平均房租由286.4元降至276.6元，主要受到防疫政策影响[74] - 公司旅游物业开发业务收入减少约86.1%，达人民幣400,000元，主要由于一般房地产市场需求疲弱[75] - 公司预计将继续销售和交付古兜依水茗亭，并计划在2023年交付观山悦公馆[76] - 公司强调健康活力理念，看到人们将健康置于前所未有的优先地位[77] - 公司迅速建立高效的业务模式，致力于软件卓越、硬件创新和品牌知名度[78] - 公司期待旅游业迎来曙光，坚信消费能力和疫情后的繁荣未来[79] - 公司继续关注健康和福祉，提供优质产品和服务，积极探索扩大在中国酒店版图的机会[80] - 公司致力于与员工、客户和供应商建立密切关系，提供安全的工作环境和优质服务[88]