整体财务数据关键指标变化 - 收入下跌22.8%至约人民币335.3百万元[1] - 公司拥有人应占年内亏损约人民币107.9百万元[1] - 每股基本亏损约为人民币10.40分[1] - 2022年公司收入为3.35272亿元，2021年为4.34237亿元，同比下降22.79%[15] - 2022年总资为8.96426亿元，总负债为7.65017亿元；2021年总资产为10.25351亿元，总负债为7.86045亿元[16][18] - 2022年其他经营收入为5.1832亿元，2021年为4.7199亿元，同比增长9.81%[21] - 2022年融资成本为3.9438亿元，2021年为4.2066亿元，同比下降6.24%[22] - 2022年公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为10.40分，2021年为9.65分[30] - 2022年集团亏损约107,897,000元，流动负债超流动资产约71,583,000元，持有现金及现金等价物约66,171,000元[37] - 集团2022年总收入约为人民币3亿3530万元，同比下降约22.8%[55] - 集团2022年母公司权益持有人应占亏损约为人民币1亿790万元，同比上升约7.8%[55] - 截至2022年12月31日止年度，集团收入约人民币3亿3,530万元，较2021年同期约人民币4亿3,420万元下跌约22.8%[68] - 2022年股东应占亏损约1.079亿元，较2021年同期亏损约1.001亿元有所增加[85] - 2022年12月31日集团银行及现金结余约人民币6620万元，2021年为约人民币2610万元；受限制银行存款约人民币200万元，与2021年持平；借款总额约人民币1.572亿元，2021年为人民币9340万元[102] - 2022年12月31日集团流动负债净值约人民币7160万元，2021年约为人民币1.02亿元；负债比率约为3.86，2021年为2.25[103] 各业务线数据关键指标变化 - 商品销售毛利率上升4.0%至约人民币14.8百万元[1] - 2022年经营及管理零售店及其他相关业务分类业绩亏损1.09591亿元，提供金融服务分类业绩盈利3589万元，合并亏损1.06002亿元；2021年对应数据分别为亏损1.02596亿元、盈利7037万元、亏损95559万元[15][17] - 2022年销售货品收入为1.82773亿元，2021年为2.50765亿元，同比下降27.11%[15] - 2022年投资物业的租金收入为907万元，2021年为909.5万元，同比下降0.27%[15] - 2022年分租店舖物业的租金收入为4245.9万元，2021年为6089.6万元，同比下降30.27%[15] - 2022年分租商场物业的租金收入为7266万元，2021年为8067.2万元，同比下降9.93%[15] - 2022年来自金融服务之利息收入为527.1万元，2021年为583.7万元，同比下降9.69%[15] - 集团商品销售减少约人民币6800万元，专柜销售所得佣金减少约人民币390万元[55] - 集团分租店铺物业的租金收入减少约人民币1840万元，分租商场物业的租金收入减少约人民币800万元[55] - 集团投资物业收入减少约人民币2万元，来自金融服务之利息收入减少约人民币60万元[55] - 销售货品由2021年同期约人民币2亿5,080万元减少约27.1%至2022年约人民币1亿8,280万元，2022年占总收入百分比为54.5%，2021年同期为57.7%[69] - 专卖销售所得佣金由2021年同期约人民币2,700万元下跌14.4%至2022年约人民币2,310万元，2022年占总收入百分比为6.9%，2021年同期为6.2%[70] - 分租店铺物业租金收入从2021年约6090万元降至2022年约4250万元，减少30.2%，占2022年集团总收入的12.7%，2021年同期为14.0%[71] - 分租商场物业租金收入从2021年约8060万元降至2022年约7260万元，减少9.9%，占2022年集团总收入的21.7%，2021年同期为18.7%[72] - 存货采购及变动金额从2021年约2.366亿元降至2022年约1.68亿元，减少约29.0%，占2022年销售货品百分比为91.9%，2021年同期为94.3%[75] - 员工成本从2021年约7590万元降至2022年约6930万元，减少8.7%[77] - 租赁使用权摊销从2021年约6960万元降至2022年约5840万元，减少16.1%[78] - 固定资产折旧从2021年约5930万元微升至2022年约6010万元，升幅1.3%[79] - 银行借款产生的财务成本从2021年约470万元增至2022年约620万元，增加约150万元[83] 资产相关数据变化 - 2022年投资物业公平值减少人民币1560万元，2021年为减少人民币1040万元[3] - 2022年非流动资产为人民币7.27945亿元，2021年为人民币8.68515亿元[4] - 2022年流动资产为人民币1.68481亿元，2021年为人民币1.56836亿元[4] - 2022年流动负债为人民币2.40064亿元，2021年为人民币2.58857亿元[4] - 2022年应收租客租金收入为17,658,000元，2021年为12,050,000元[32] - 2022年应收贸易账款为19,581千元，2021年为13,401千元[34] - 2022年应付贸易账款为54,029千元，2021年为66,808千元[35] - 2022年12月31日账面价值约人民币2.427亿元投资物业已抵押，2021年为人民币2.573亿元[105] - 本年度物业、厂房及设备增加总支出约人民币960万元，2021年约为人民币5030万元[104] 税务相关数据 - 2022年所得税抵免为 - 2,492千元，2021年为 - 149千元[24] - 广西附属公司2022年和2021年企业所得税按15%优惠税率缴纳[26] - 深圳附属公司2022年享有15%优惠所得税税率[27] - 2022年和2021年公司其他中国附属公司按25%税率缴纳企业所得税[28] - 2022年所得税抵免约250万元，2021年同期约10万元，2022年集团一般附属公司实际税率为25%[84] 行业动态 - 2022年多数超市上市企业亏损，如永辉、联华超市等[40] - 2022年全国至少42家百货门店停业闭店，上半年国内百货上市企业仅约一成实现营收、净利润双增[41] - 2022年阿里减少约1.5万名员工，京东对高管末位淘汰并全面降薪，拼多多传出裁员消息[43] - 兴盛优选关停华北、东南区域，退出河南、山东、四川、重庆四个省市网站并大规模裁员[44] - 2022年零售行业并购事件频发，如京东收购德邦，李宁控股英国百年鞋履品牌Clarks等[45] - 奈雪的茶收购乐乐茶并投资多个品牌，喜茶控股新茶饮品牌苏阁鲜茶并投资少数派咖啡[46] - 2022年全国多家餐饮品牌及门店关闭，涉及星巴克、肯德基等知名连锁品牌[47] - 2022年京东、美团等围绕即时零售，沃尔玛、大润发等实体商超加入[48] 集团运营情况 - 集团期末有7家零售门店及两个购物中心[55] - 集团目前运营两个大型购物中心，分别位于深圳龙岗区坂田街道和观澜街道[56] - 深圳百佳华沙井领创广场荣获「中购联2021年待开业购物中心星秀大奖」[57] - 预计下半年开业的深圳百佳华沙井购物中心已积极筹备，以增加市场占有率[57] - 集团与授权方签订授权展合作协定，6 - 8月举办活动，客流、销售额、新会员数目及媒体曝光率提升[58] - 集团举办员工竞技比赛，开展社区便民生活服务，向特定人员致赠礼物包[59] - 集团举行直播销售，推行垂直直播，增加会员专项活动，制作短视频宣传[61] - 集团对分店消防等系统检查维修，提供安全培训，召开安全例会[62] - 集团对固定资产定期盘点，加强管理职能流程，引入安全管理概念[62][63] - 2022年机遇与挑战并存，集团团队做好准备应对困难[64] - 集团将紧跟零售变革潮流，通过合并与收购改善运营表现、扩大收入[67] 公司治理与会议安排 - 公司2023年股东周年大会将于2023年6月9日举行[111] - 公司将于2023年6月5日至6月9日暂停办理股东登记，未登记股份持有人应于2023年6月2日下午4时30分前办理登记手续[112] - 截至2022年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券情况[113] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，钱锦祥任主席[114] - 审核委员会已审阅截至2022年12月31日止年度的业绩[115] - 公司于2007年4月30日成立薪酬委员会，负责董事及高管薪酬政策等[116] - 公司于2007年4月30日成立提名委员会，负责董事委任推荐及继承事宜[117] - 审核委员会在向董事会提呈2022年全年业绩前进行了审阅[118] - 香港立信德豪会计师事务所有限公司确认公布数字与经审核综合财务报表金额一致[119] - 公司2022年年报将在联交所网站刊出并寄交股东[120] - 公布日期，执行董事为庄陆坤、庄沛忠及庄小雄，独立非执行董事为钱锦祥、孙聚义及艾及[121] 其他 - 未动用的可供提取银行授信额度为人民币1000万元，应收贷款债务人将在2023年二、三、四季度分别偿还至少人民币500万、700万和800万元[11] - 2007年5月上市筹集所得款项净额约2.65亿港元，2022年12月31日已动用约2.07834亿港元，未动用约5716.6万港元[98] - 2022年12月31日集团全职雇员618名，2021年为660名[96] - 2022年已售存货成本为168,004千元，2021年为236,566千元[23] - 董事会不建议就2022年度派發末期股息[86] - 2022年12月31日集团无重大或然负债，2021年也无[106]