整体财务数据关键指标变化 - 收入下跌22.8%至约人民币335.3百万元[1] - 公司拥有人应占年内亏损约人民币107.9百万元[1] - 每股基本亏损约为人民币10.40分[1] - 2022年公司收入为3.35272亿元，2021年为4.34237亿元，同比下降22.79%[15] - 2022年总资为8.96426亿元，总负债为7.65017亿元；2021年总资产为10.25351亿元，总负债为7.86045亿元[16][18] - 集团2022年总收入约为人民币3亿3530万元，同比下降约22.8%[55] - 集团2022年母公司权益持有人应占亏损约为人民币1亿790万元，同比上升约7.8%[55] - 截至2022年12月31日止年度，集团收入约人民币3亿3,530万元，较2021年同期约人民币4亿3,420万元下跌约22.8%[68] - 2022年股东应占亏损约1.079亿元，较2021年约1.001亿元有所增加[85] 商品销售及毛利数据关键指标变化 - 商品销售毛利率上升4.0%至约人民币14.8百万元[1] - 集团2022年销售毛利额约为人民币1480万元，同比上升约4.0%[55] - 2022年销售货品收入为1.82773亿元，2021年为2.50765亿元，同比下降27.11%[15] - 2022年销售货品约人民币1亿8,280万元，较2021年同期约人民币2亿5,080万元减少约27.1%，2022年占总收入百分比为54.5%，2021年同期为57.7%[69] - 集团商品销售减少约人民币6800万元[55] - 存货采购及变动金额从2021年约2.366亿元降至2022年约1.68亿元，减少约29.0%，占2022年销售货品百分比为91.9%，2021年为94.3%[75] - 2022年已售存货成本为168,004千元，2021年为236,566千元[23] 投资物业数据关键指标变化 - 2022年投资物业公平值减少人民币1560万元，2021年为减少人民币1040万元[3] - 2022年投资物业的租金收入为907万元，2021年为909.5万元，同比下降0.27%[15] - 投资物业收入减少约人民币2万元[55] - 2022年投资物业的租金收入减少约人民币2万元[68] - 2022年12月31日账面价值约人民币2.427亿元投资物业已抵押，2021年为人民币2.573亿元[105] 资产与负债数据关键指标变化 - 2022年非流动资产为人民币7.27945亿元，2021年为人民币8.68515亿元[4] - 2022年流动资产为人民币1.68481亿元，2021年为人民币1.56836亿元[4] - 2022年流动负债为人民币2.40064亿元，2021年为人民币2.58857亿元[4] - 截至2022年底，集团亏损约人民币1.07897亿元，流动负债超过流动资产约人民币7158.3万元，拥有现金及现金等价物约人民币6617.1万元[10] - 2022年非流动资添置（除财务工具外）为1.5645亿元，2021年为7.4647亿元，同比下降79.04%[16][17] - 2022年12月31日集团银行及现金结余约人民币6620万元，2021年为约人民币2610万元；受限制银行存款约人民币200万元，与2021年持平；借款总额约人民币1.572亿元，2021年为人民币9340万元[102] - 2022年12月31日集团流动负债净值约人民币7160万元，2021年约为人民币1.02亿元；负债比率约为3.86，2021年为2.25[103] - 2022年12月31日集团并无重大或然负债，2021年也无[106] 其他经营收入及成本数据关键指标变化 - 2022年其他经营收入为5183.2万元，2021年为4719.9万元，同比增长9.81%[21] - 2022年融资成本为3943.8万元，2021年为4206.6万元，同比下降6.24%[22] - 2022年专卖销售所得佣金约人民币2,310万元，较2021年同期约人民币2,700万元下跌14.4%，2022年占总收入百分比为6.9%，2021年同期为6.2%[70] - 集团专柜销售所得佣金减少约人民币390万元[55] - 员工成本从2021年约7590万元降至2022年约6930万元，减少8.7%[77] - 租赁使用权摊销从2021年约6960万元降至2022年约5840万元，减少16.1%[78] - 固定资产折旧从2021年约5930万元升至2022年约6010万元，微升1.3%[79] - 2022年应收贷款减值损失约90万元，2021年应收贷款减值冲回约210万元[80] - 银行借款产生的财务成本从2021年约470万元增至2022年约620万元，增加约150万元[83] - 2022年所得税抵免为 - 2,492千元，2021年为 - 149千元[24] - 2022年所得税抵免约250万元，2021年约10万元，2022年集团一般附属公司实际税率为25%[84] 租金收入数据关键指标变化 - 2022年分租店舖物业的租金收入为4245.9万元，2021年为6089.6万元，同比下降30.27%[15] - 2022年分租商场物业的租金收入为7266万元，2021年为8067.2万元，同比下降9.93%[15] - 分租店舖物业的租金收入减少约人民币1840万元，分租商场物业的租金收入减少约人民币800万元[55] - 2022年分租店舖物业的租金收入下跌约人民币1,840万元，分租商场物业租金收入下降约人民币800万元[68] - 分租店铺物业租金收入从2021年约6090万元降至2022年约4250万元，减少30.2%，占2022年集团总收入12.7%，2021年为14.0%[71] - 分租商场物业租金收入从2021年约8060万元降至2022年约7260万元，减少9.9%，占2022年集团总收入21.7%，2021年为18.7%[72] 应收及应付账款数据关键指标变化 - 2022年计入应收贸易账款的应收租客租金收入约为17,658,000元，2021年为12,050,000元[32] - 2022年计入应收贸易账款的应收关联公司账款约为682,000元，2021年为115,000元[33] - 2022年应收贸易账款为19,581千元，2021年为13,401千元[34] - 2022年应付贸易账款为54,029千元，2021年为66,808千元[35] 业务线业绩数据关键指标变化 - 2022年经营及管理零售店及其他相关业务分类业绩亏损1.09591亿元，提供金融服务分类业绩盈利3589万元，合并亏损1.06002亿元[15] 行业动态 - 2022年多数超市上市企业亏损，如永辉、联华超市等[40] - 2022年全国至少42家百货门店停业闭店，上半年国内百货上市企业仅约一成实现营收、净利润双增[41] - 2022年阿里减少约1.5万名员工，京东对高管末位淘汰并全面降薪，拼多多传出裁员消息[43] - 兴盛优选关停华北、东南区域，退出河南、山东、四川、重庆四个省市网站并大规模裁员[44] - 2022年中国邮政、李宁等企业跨界入局咖啡零售业务[45] - 2022年零售行业并购事件频发，如京东收购德邦，李宁控股英国百年鞋履品牌Clarks等[45] - 奈雪的茶收购乐乐茶并投资多个品牌，喜茶控股新茶饮品牌苏阁鲜茶并投资少数派咖啡[46] - 2022年全国多家餐饮品牌及门店关闭，涉及星巴克、肯德基等知名连锁品牌[47] - 2022年京东、美团等围绕即时零售，沃尔玛、大润发等实体商超加入[48] 政策相关 - 2022年12月国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022–2035年）》，将全面促进消费[38] 集团运营情况 - 集团期末有7家零售门店及两个购物中心[55] - 集团目前运营两个大型购物中心，分别位于深圳龙岗区坂田街道和观澜街道[56] - 百佳华领汇购物中心相继获评「广东省智能制造示范基地」及「深圳市首批创新创业基地」[56] - 深圳百佳华沙井领创广场荣获「中购联2021年待开业购物中心星秀大奖」[57] - 预计下半年开业的深圳百佳华沙井购物中心已积极筹备[57] - 集团采取积极稳健经营策略，对实体零售作增值服务，找寻其他投资项目潜在利润机会，并开始筹备来年分店网络及购物中心拓展工作[55] 集团活动 - 集团于6 - 8月举办核桃小鸭授权展活动，提升客流、销售额、新会员数目及媒体曝光率[58] - 集团举办员工竞技比赛，增强员工自信心及展现表演才能[59] - 集团向疫情医护人员等群体致赠礼物包，开展社区便民生活服务[59] - 集团开始举行直播销售，推行垂直直播，增加对会员专项活动[61] - 集团对分店消防等系统进行检查维修，对员工提供安全知识培训及演练[62] 人员相关 - 2022年12月31日集团有全职雇员618名，2021年为660名[96] 上市款项使用情况 - 公司2007年5月上市筹集所得款项净额约2.65亿港元，2022年12月31日已动用约2.07834亿港元，未动用约5716.6万港元[98] 股东大会及企业管治 - 公司2023年股东周年大会将于6月9日举行，6月5日至6月9日暂停办理股东登记[111][112] - 截至2022年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[113] - 2022年6月9日公司股东周年大会，董事会主席因业务安排未出席，偏离企业管治守则[109] 公司委员会相关 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，钱锦祥先生任主席[114] - 审核委员会已审阅截至2022年12月31日止年度的业绩[115] - 公司于2007年4月30日成立薪酬委员会，负责董事及高级管理层薪酬政策等[116] - 公司于2007年4月30日成立提名委员会，负责董事委任推荐及董事会继承事宜[117] - 审核委员会在向董事会提呈2022年12月31日止年度全年业绩前进行了审阅[118] 年报及数据确认 - 集团核数师立信德豪确认公布数字与经审核综合财务报表金额一致[119] - 公司2022年12月31日止年度年报将在联交所网站刊出并寄交股东[120] 执行董事及独立非执行董事 - 公布日期，执行董事为庄陆坤、庄沛忠及庄小雄，独立非执行董事为钱锦祥、孙聚义及艾及[121]