收入与利润 - 2023年公司收入为1,612,239千元人民币，同比增长21.6%[2] - 公司2023年总收入为1,612,239千元人民币，较2022年的1,326,465千元人民币增长21.6%[22] - 物业开发分部2023年收入为1,528,212千元人民币，较2022年的1,201,127千元人民币增长27.2%[22] - 设备制造分部2023年收入为84,027千元人民币，较2022年的125,338千元人民币下降33%[22] - 物业开发业务收入为人民币1,528,200,000元，同比增长27%，主要来自熙境府及伟业兰廷湾项目[50] - 设备制造业务收入为人民币84,000,000元，同比下降33%，主要由于重大项目完成且未收到新订单[52] - 2023年公司净亏损为95,621千元人民币，相比2022年的净利润46,706千元人民币大幅下滑[2] - 公司2023年净亏损为52,632千元人民币，而2022年净利润为7,625千元人民币[22] - 公司2023年税后亏损为52,632千元人民币，相比2022年的盈利7,625千元人民币，亏损显著增加[30] - 公司2023年产生亏损净额约人民币95,600,000元，存在持续经营能力的重大不确定性[92] 财务费用与税务 - 公司2023年财务费用净额为24,520千元人民币，较2022年的34,816千元人民币减少29.6%[25] - 公司2023年所得税费用总额为47,973千元人民币，较2022年的10,680千元人民币大幅增加349.2%[25] - 净财务费用同比下降17%，主要由于贷款利率下降[58] 资产与负债 - 2023年公司现金及现金等价物为61,553千元人民币，相比2022年的407,971千元人民币大幅减少[4] - 2023年公司贷款及借款总额为810,000千元人民币，其中501,000千元人民币为即期借款[12] - 公司2023年贷款及借款总额为810,187千元人民币，相比2022年的838,268千元人民币略有下降[38] - 2023年公司开发物业及预付成本为1,867,652千元人民币，相比2022年的3,209,937千元人民币大幅减少[4] - 2023年公司合约负债为116,893千元人民币，相比2022年的1,596,812千元人民币大幅减少[4] - 2023年公司净流动资产为1,434,557千元人民币，相比2022年的1,301,434千元人民币有所增加[4] - 公司2023年非流动资产为759,220千元人民币，较2022年的762,544千元人民币略有下降[24] - 2023年贸易应收款项总额为44,691千元人民币，相比2022年的66,790千元人民币有所下降[35] - 2023年贸易应付款项总额为296,287千元人民币，相比2022年的383,022千元人民币有所减少[36] - 净资本负债比率从23%上升至43%，主要由于总债务增加[67] 成本与费用 - 公司2023年资本开支为1,731千元人民币，较2022年的10,451千元人民币大幅减少83.4%[22] - 公司2023年贸易及其他应收款项减值亏损拨备为19,006千元人民币，较2022年的6,354千元人民币增加199.1%[22] - 公司2023年物业、厂房及设备折旧为7,944千元人民币，较2022年的11,707千元人民币减少32.1%[22] - 公司2023年收购物业、厂房及设备的支出为1,700,000元人民币，相比2022年的10,400,000元人民币大幅减少[32] - 销售及分销费用同比下降52%，主要由于房地产项目的促销及市场活动减少[55] - 行政费用同比下降36%，主要由于有效的成本管控措施[56] - 其他经营开支增加约人民币49,600,000元，主要由于持作出售的已竣工物业计提减值亏损拨备[57] 业务表现 - 物业开发业务毛利率从15%下降至6%，主要由于熙境府项目毛利率仅为6%[51] - 设备制造业务毛利率从24%提升至28%，得益于有利的产品组合和成本控制措施[53] - 其他收入同比下降58%，主要由于2022年出售附属公司的一次性收益[54] 股东与股息 - 公司未在2023年宣派或建议派发任何股息，与2022年情况相同[39] - 公司2023年未宣派或建议派发任何末期股息[87] 公司治理与报告 - 公司已采纳所有新订及经修订国际财务报告准则会计准则，自2023年1月1日起生效[40] - 公司首次应用国际会计准则第12号修订本，对递延税项负债及递延税项资产的确认范围进行了调整[42] - 公司年度报告将在香港交易所网站及公司网站刊载，并寄发给股东[94] - 公司执行主席陈志勇代表董事会感谢管理团队、全体员工、股东及战略伙伴的支持[95] 员工与福利 - 公司2023年雇员人数为277名，较2022年的294名减少[77] - 2023年公司雇员福利费用总额为人民币38,600,000元，较2022年的70,800,000元大幅下降[78] 战略与未来计划 - 公司计划在2023年通过“产业+”项目推进，选择“低投入、高回流”的优质项目[71] - 公司将继续挖掘长三角、粤港澳大湾区、河南等成熟区域市场，优先拓展“EPC+”项目和轻资产项目[74] - 公司2023年出售河南云智安防科技有限公司的全部股权，代价为人民币2,760,000元[81] 风险与不确定性 - 公司未使用任何金融工具进行外汇风险对冲，认为外汇风险不重大[69] - 截至2023年12月31日止年度后及直至公告日期，公司未发生任何重大事项[93]