财务数据关键指标变化 - 2023年公司销售收入为6.47亿人民币，去年同期为174.44亿人民币[2] - 2023年毛利率为26.89%，相比去年10.43%上升16.46个百分点[2] - 2023年归属母公司所有者应占亏损为100.57亿人民币，相比去年199.56亿人民币减少49.60%[2] - 2023年每股基本亏损为0.223元人民币，去年为0.586元人民币[2] - 2023年全年经营活动现金净流量为11.13亿人民币，去年为8.21亿人民币[2] - 2023年非流动资产合计24.47亿人民币，2022年为31.18亿人民币[6] - 2023年流动资产合计5.50亿人民币，2022年为11.40亿人民币[6] - 2023年流动负债合计38.26亿人民币，2022年为40.59亿人民币[7] - 2023年非流动负债合计0.98亿人民币，2022年为1.50亿人民币[7] - 2023年净（负债）资产为 -9.26亿人民币，2022年为0.05亿人民币[7] - 2023年度公司产生亏损101亿元，2023年12月31日流动负债超出流动资产328亿元[10] - 2023年12月31日公司流动负债为383亿元，其中计息银行及其他借款243亿元[10] - 2023年12月31日公司现金及现金等价物为6600万元[10] - 2023年来自客户合约收入为646,904千元人民币，2022年为17,444,480千元人民币[24][25] - 2023年仓储服务收入为66,386千元人民币，2022年为45,407千元人民币[24] - 2023年处置附属公司的利得为93,337千元人民币，2022年无此项利得[24] - 2023年投资物业公允价值利得为86,930千元人民币，2022年为153,160千元人民币[24] - 2023年总收入（含收入、其他收入及利得）为600,024千元人民币，2022年为1,169,345千元人民币[24] - 2023年存货成本510,010千元，销售成本472,667千元，2022年分别为15,059,891千元和15,625,097千元[26] - 2023年财务成本为2,816,911千元，财务收入为44,504千元，2022年分别为1,703,331千元和169,596千元[28] - 2023年税项支出抵免总额为 - 8,422千元，2022年为79,194千元[30] - 2023年母公司普通股权益所有者应占亏损10,057,243千元，已发行普通股加权平均数45,146,452千股，2022年分别为19,955,982千元和34,080,936千股[33] - 2023年商誉年末净值62,208千元，2022年为903,364千元[34] - 2023年现金流量预测所用税前折现率为11.55% - 12.10%，2022年为13.52% - 16.18%[34] - 2023年应收账款为207,478千元，减值77,682千元，净额129,796千元，2022年分别为172,246千元、37,952千元和134,294千元[35] - 2023年应付账款及应付票据为4,860,606千元，2022年为5,887,555千元[36][37] - 2023年3个月内、3至6个月、超过6个月的应付账款及应付票据分别为110,016千元、3,804千元、15,976千元，2022年分别为83,385千元、33,953千元、16,956千元[36] - 2023年3个月内、3至6个月、6至12个月、超过12个月的应付账款及应付票据分别为819,564千元、296,673千元、874,306千元、2,870,063千元，2022年分别为1,134,518千元、2,514,064千元、2,061,805千元、177,168千元[37] - 2023年计息银行及其他借款总额为24,266,291千元，2022年为25,894,974千元[39] - 2023年须偿还银行借款1年内为15,925,091千元，第2年为75,000千元，第3年至第5年为1,611,503千元，超过5年为856,847千元；2022年对应分别为20,854,410千元、46,500千元、100,000千元、2,392,096千元[39] - 2023年须偿还其他借款1年内为5,745,141千元，第2年为5,743千元，第3年至第5年为252,369千元；2022年对应分别为2,491,894千元、10,074千元、无[39] - 2023年集团位于中国内地若干楼宇账面净值总额为3,026,036,000元，2022年为3,094,281,000元[40] - 2023年集团若干飞机账面净值为零，2022年为34,486,000元[40] - 2023年集团位于中国内地若干投资物业公允价值总额为4,792,611,000元，2022年为4,608,291,000元[40] - 2023年集团赎回公司债券9,241,000元，重续206,970,000元；2022年赎回2,579,503,000元，重续为零[41] - 2023年12月31日，嵌入的衍生工具的公允价值为零（2022年：人民币8.7万元）[42] - 2023年公司销售收入人民币6.47亿元，比去年同期的人民币174.44亿元减少96.29%[45][47] - 2023年公司毛利率为26.89%，比去年同期的10.43%增长16.46个百分点[45][48] - 2023年公司归属予母公司拥有者应占亏损为人民币100.57亿元，对比去年同期的亏损人民币199.56亿元减少49.60%[45] - 报告期内营销费用为16.75亿元，较去年同期47.26亿元减少64.56%[50] - 报告期内管理费用为14.76亿元，较去年同期29.13亿元减少49.33%[51] - 报告期内商誉减值损失为8.41亿元，去年同期为92.15亿元[52] - 报告期内金融资产减值损失为8.2亿元，去年同期为5.74亿元[53] - 报告期内使用权资产减值损失为15.42亿元，2022年为39.59亿元[54] - 报告期内归属母公司所有者应占亏损为100.57亿元，较去年同期199.56亿元减少49.60%[56] - 报告期末现金及现金等价物为0.66亿元，2022年末为1.7亿元[57] - 报告期末存货金额为2.02亿元，较2022年末4.33亿元减少53.35%，存货周转天数从79天增至245天[58] - 报告期末预付账款等流动资产为31.24亿元，较2022年末32.75亿元减少4.61%[58] - 报告期末应付账款及应付票据为48.61亿元，较2022年末58.88亿元减少17.44%，周转天数从289天增至4150天[59] - 报告期内资本开支为4100万元，较2022年的6.1亿元减少93.28%[60] - 报告期内经营活动现金净流量为11.13亿元，去年同期为8.21亿元[60] - 报告期内投资活动现金净流量为3.73亿元，2022年耗用1.68亿元[60] - 报告期内筹资活动耗用现金净流量为15.89亿元，2022年耗用47.27亿元[60] - 截至2024年2月29日，逾期计息银行及其他借款本金共192.6亿元，未决诉讼案件990宗，涉及金额45.4亿元，已有判决案件922宗，涉及金额130亿元[61] - 2023年12月31日，负债与（亏绌）权益总额比率由2022年的5252.54%降至 - 264.28%，负债比率由2022年的60.81%升至81.63%[63] - 2023年末，有担保的计息银行借款及其他借款合计为216.06亿元[64] - 2023年12月31日，公司聘用2196名雇员，2022年为12431名[65] - 集团2023年度亏损101亿元人民币[71] - 2023年12月31日集团流动负债超出流动资产328亿元人民币[71] - 2023年12月31日集团流动负债为383亿元人民币，其中计息银行及其他借款243亿元人民币[71] - 2023年12月31日集团现金及现金等价物为6600万元人民币[71] 业务结构与地域分布 - 集团有单一可呈报经营分部，在中国内地经营零售门店及在线销售网络，香港办事处无收入[21] - 2023年和2022年集团所有收入均来自中国内地客户，超99%非流动资（金融工具及递延税项资产除外）位于中国内地[22] - 2023年和2022年均无单一客户收入占集团收入10%或以上[22] 债务处理与资金运作 - 公司正与相关方商讨偿还到期应付的3亿美元（相当于人民币21亿元）可换股债券本金及利息的解决方案[14] - 2023年12月27日公司与一名债券持有人达成协议，以1.05亿元出售附属公司21.6495%股权，对方将1.45亿元债券转换为公司股份[14] - 2023年3月公司将应付关联公司款项8.04亿元资本化，发行79.80539亿股新股，占扩大后已发行股本16.71%[16] - 公司积极与银行商讨改变贷款条款或延长贷款期限，争取续期或延长有抵押银行借款还款日期等[11] - 公司与供应商磋商结算逾期结余，已取得部分供应商同意通过设立联名账户或债转股重启信用限额[12] - 公司与业主及服务提供商磋商结算逾期结余，已取得部分同意通过债转股恢复门店运营及服务供应[13] - 公司正与投资者积极磋商出售若干投资物业及在建物业以提升流动资金状况[15] - 2020年4月17日公司与拼多多签订可换股债券认购协议，本金2亿美元，初始转股价每股港币1.215元，2021年3月9日变更为每股港币1.20元，转股后最高发行股份数13亿股[42] - 2020年5月28日公司与JD签订可换股债券认购协议，本金1亿美元，初始转股价每股港币1.255元，2021年3月9日变更为每股港币1.24元，转股后最高发行股份数6.29032258亿股[42] - 可换股债券按年利率5%每年支付利息，初步到期日为发行日期满第三周年当日，某些条件下可延长2年[42] - 2023年12月27日，公司以人民币1.05亿元出售附属公司21.6495%股权，债券持有人将人民币1.45亿元债券转换为公司股份，发行1.2864亿股换股股份[43] - 2024年2月，2家附属公司收到清盘命令，相关资产总额及净负债分别为人民币9700万元及人民币2300万元[44] - 2023年1月9日，公司以每股0.1023港元发行40.62856亿股新股份偿还债务[75] - 2023年2月27日，集团偿还2019年发行的国内债券，本金总额为924.1万元人民币[75] - 2023年3月31日，公司以每股0.115港元分别发行43.47826亿股及36.32713亿股新股份偿还债务[75] 财务报表相关 - 综合财务报表涵盖集团截至2023年12月31日止年度财报[18] - 集团于2023年1月1日开始的财政年度首次应用多项新订及经修订国际财务报告准则，对财务表现及状况无重大影响[19][20] - 核数师对集团截至2023年12月31日止年度综合财务报表发表无法表示意见[69][70] - 无法表示意见基础是与持续经营相关的多项不确定性[71] - 集团采取多项计划措施减轻流动资金压力及改善财务状况，但存在多种不确定性[72] - 若集团未能实现计划措施，可能无法持续经营并需进行调整[72] - 审核委员会已审阅本年度无法表示意见并同意其依据[73] - 管理层认为如措施顺利实行，无法表示意见不会对集团日常营运造成重大影响[73] 股息政策 - 董事会不建议派发截至2023年12月31日止年度末期股息，2022年亦未派发[31] - 董事会不建议派发2023年末期股息[61] - 董事会不建议派发2023年度末期股息以满足集团资金需求[76] - 某财政年度派息率由董事会考虑经营资金需求等因素酌情厘定[76] 公告与报告发布 - 公司将按规定方式刊发光及寄发召开股东周年大会的通告[77] - 本公告及2023年度报告将在联交所及公司网站刊载，年度报告还将寄发给股东[77]