财务表现 - 二零二三年六月三十日止六个月收入为699,901千港元，较二零二二年同期增长136.6%[1] - 期内虧損为151,050千港元，较去年同期减少77.3%[1] - 每股虧損为22.50港仙，较去年同期减少69.0%[2] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的收益分析显示，来自客户合同收益主要来自代理佣金为672,573千港元，金融服务收入为27,328千港元[12] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的分部收益为672,573千港元，金融服务收入为27,328千港元，总计为699,901千港元[15] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的融资成本为16,372千港元，其中包括银行及其他借贷利息和租赁负债利息[16] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月未在香港产生应课税溢利，因此未计提香港利得税[19] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的期内亏损为151,050千港元，主要包括员工成本、商誉减值、折旧开支等[20] - 每股基本亏损为22.50港仙，每股基本和稀释亏损相同，因为购股权的影响属于反稀释[22] - 本集团在本中期期间商誉未发生变动，商誉分配至中国一手物业服务作为现金产生单位[24] - 公司于2023年6月30日持有现金及银行存款约为3.18亿港元，流动比率为4.80[56] 购股权计划 - 本公司于二零二三年五月二十三日采纳了一项购股权计划，旨在吸引和挽留优秀员工，合格参与者包括本集团员工、董事、控股公司董事等，计划自二零二三年五月二十三日起生效10年[29] - 购股权计划规定购股权可在授出日期起至授出日期起计满10年内行使，购股权的认购价格由董事确定，最高为股份在授出日期前二十个营业日在联交所每日报价表所报平均收市价的90%[31] - 根据购股权计划，授出的购股权数量不得超过本公司已发行股本的10%，即67,414,998股，董事会可更新限额至本公司股东批准日期已发行股份总数10%[32] - 购股权计划规定，购股权持有人需继续为本集团服务，购股权方可行使，购股权行使价格为每股1.85港元[35] - 本公司于二零二三年六月十六日根据购股权计划授出购股权，购股权持有人有权购买合共67,380,000股本公司股份，其中42,080,000份购股权须经股东批准[36] - 根据购股权计划，购股权将根据比率于相应财政年度的归属日期歸屬，购股权计划授权可供未来授出股份数目为34,998股[37] 市场前景 - 二零二三年上半年，集团总房屋销售成交金额约695亿港元，较去年同期上涨约8%[42] - 二零二三年上半年，集团持续经营业务营业额约为699,900,000港元，较去年同期下跌约22%[43] - 物业代理服务受到疫情影响，市场复苏进程受阻，业务持续走低[45] - 集团将采取突围策略，明确数字化战略方向，研究符合未来需求的产品模式[53] - 公司深信中国房地产市场韧性大，通过政策引导，房地产行业将逐步回归正常，步入长期稳定发展的成熟阶段[54] 关联交易及资产抵押 - 本公司与关联人士的交易包括非控股股东权益收益、非控股股东权益之关联人士收益、租金支出、楼宇管理费用等，截至六月三十日止六个月，未经审计的交易金额为千港元[28] - 公司抵押投资物业及物业、机器及设备以取得银行借贷，抵押总值约为3,300万港元[57]