财务表现 - 二零二三年度收入为10,422,620千港元，较二零二二年增长26.0%[1] - 二零二三年度净利润为(85,320)千港元，较二零二二年度改善为226,963千港元[1] - 二零二三年度每股基本虧損为0.298港元，较二零二二年度改善为0.358港元[2] - 二零二三年建筑合同收入为7,782,591千港元，比二零二二年增长了1,477,317千港元[23] - 二零二三年公司的销售成本、销售及营销开支总额为10,607,468千港元，比二零二二年增长了980,747千港元[24] - 二零二三年公司的其他收入总额为90,903千港元，比二零二二年减少了38,158千港元[25] - 二零二三年财务收入来自銀行存款的利息收入为19,895千港元，向聯營公司发放贷款的利息收入为33,344千港元[26] - 二零二三年即期所得税开支为44,617千港元，其中新加坡企业所得税为8,873千港元[27] - 二零二三年每股基本虧損为0.298港元，可換股優先股應佔虧損为37,231千港元[28] - 可換股優先股持有人优先于普通股持有人取得分配资产和资金，最高可达9,519,000港元[29] - 可換股優先股持有人享有与普通股持有人相同的股息和资产分配权利[30] - 每股攤薄虧損为0.298港元，未行使購股權调整为0[31] - 公司不建议派付截至二零二三年末期股息[32] - 本集团截至2023年12月31日的现金及现金等价物约为1,600,000,000港元，其中68.9%为新加坡元，21.9%为港元，5.2%为美元，3.4%为马来西亚令吉[117] - 本集团的资产负债比率约为54.9%，较2022年的59.7%有所下降[117] - 本集团在报告期内通过与信誉良好的金融机构订立远期合约方式，尽量减低借贷的外汇风险[119] - 本集团的总薪酬成本约为919,900,000港元，较2022年的705,000,000港元有所增加[125] 资产负债 - 非流动资产中，物业、厂房及设备为474,578千港元，较二零二二年度略有下降[3] - 流动资产中，待售开发物业为1,577,647千港元，较二零二二年度大幅下降[3] - 本公司股本为15,183千港元，股份溢价为3,261,225千港元[4] - 非流动负债中，借款为1,069,359千港元，较二零二二年度下降[4] - 流动负债中，贸易及其他应付款项为2,982,563千港元，较二零二二年度增长[4] 融资和贷款 - 本集团于2023年12月31日的银团借款金额为1,008,773,000港元和短期银行借款金额为634,500,000港元，未能满足相关财务指标要求，导致不达标事件[10] - 本公司与银团借款的贷款人签订了546,000,000港元的三年期承诺定期贷款融资，用于再融资，预计银团借款将于2024年4月全部偿还[12] - 本集团获得短期银行借款贷款人同意豁免不满足相关财务指标的规定，以及其他短期银行借款贷款人豁免交叉违约[13] - 董事考虑未来流动资金和可用融资来源，实施计划和措施以改善现金流量[11] 业务表现 - 主要经营决策者审阅了本集团的四个主要业务分部的表现，包括地基及建筑、物业开发、建筑和物业开发[19] - 二零二三年地基及建筑-物业开发-新加坡分部售予外部人士的销售额为10,422,620千港元[20] - 二零二三年地基及建筑-物业开发-新加坡分部来自单一外部客户的收益约为3,190,683,000港元，占集团总收益的31%[21] - 新加坡分部已完成5个外部建筑项目，合同总额约为39.2亿港元，手上有20个外部建筑项目，未償付合同总额约为91.5亿港元[67] - 香港及澳门分部取得29个地基及上蓋建筑业务新项目，合同总额约为45.7亿港元，手上有48个项目，未償付合同总额约为54.3亿港元[69] 市场前景 - 新加坡经济预计2024年增长率在1%至3%之间，具有竞争力[105] - 新加坡建筑业预计2025年至2028年的建筑需求每年达310亿至380亿新元[106] - 新加坡房地产市场具有良好的投资前景，投资移民公司认为是全球第三最佳移居地[107] - 马来西亚2024年国内生产总值增长率预计可高达4%至5%[110] - 马来西亚政府通过基础设施项目加强公共交通并促进经济增长[111] - 香港政府撤销所有住宅物业需求管理措施，激活市民換樓鏈，加快樓市復甦[113]