财务业绩指标 - [2022年收益为10.96亿元，2021年为9.28亿元，同比增长18.1%][1][3] - [2022年经营所得溢利为2.54亿元，2021年为1.70亿元，同比增长49.1%][1][3] - [2022年公司权益股东应占溢利为1.11亿元，2021年为0.56亿元，同比增长99.0%][1][3] - [2022年每股基本盈利和摊薄盈利均为0.10元，2021年为0.05元，同比增长100%][1][3] - [2022年经营利润率为23.1%，2021年为18.3%；净利润率为9.9%，2021年为5.1%][1] - [2022年资产总额为43.72亿元，2021年为35.35亿元，同比增长23.7%][1] - [2022年资产净值为13.65亿元，2021年为12.42亿元，同比增长10.0%][1][6] - [2022年末流动负债超过流动资产8.55亿元，2021年为7.59亿元][5][10] - [2022年总收益为10.95791亿人民币，2021年为9.2775亿人民币，主要业务线包括设施使用及管理服务、废水处理及公用事业、销售货品及配套业务等][16] - [2022年可报告分部收益为11.41438亿人民币，2021年为9.47689亿人民币，可报告分部包括租赁及设施使用、废水处理及公用事业、销售货品及配套业务][24] - [2022年可报告分部溢利（经调整EBITDA）为5.01128亿人民币，2021年为3.99088亿人民币][24] - [2022年综合除税前溢利为1.52211亿人民币，2021年为0.78799亿人民币][25] - [截至2022年12月31日，分配至现有合约项下剩余履约义务的交易价格总额为12.02194亿人民币，2021年为12.5888亿人民币，预计未来1至22年内确认收益][26] - [2022年未折现租赁付款总额为551,462千元，较2021年的531,023千元有所增加][29] - [2022年其他收益为24,370千元，高于2021年的10,787千元][29] - [2022年其他亏损净额为2,688千元，多于2021年的1,453千元][30] - [2022年除税前溢利扣除的融资成本为101,460千元，2021年为91,365千元，借款成本资本化年利率为5.7%至6.55%（2021年：6.25%至6.82%）][31] - [2022年员工成本为133,404千元，2021年为102,251千元][32] - [2022年综合损益表内所得税为43,506千元，2021年为31,035千元，部分子公司享受所得税优惠税率][34][35] - [2022年每股基本盈利按公司权益股东应占溢利111,235,000元及本年度已发行普通股加权平均数1,116,457,000股计算，2021年对应数据分别为55,915,000元及1,119,995,000股][39] - [2022年报告期结束后建议的期末股息为每股普通股0.05港元，对应金额49,289千元，2021年为零][40] - [2022年集团购置物业、厂房及设备项目成本为268,825,000元，低于2021年的392,012,000元][42] - [2022年新添置投资物业471,765,000元，远高于2021年的130,285,000元][44] - [2022年末集团投资物业公允价值约为23.871亿元，较2021年的18.0402亿元有所增长][45] - [2022年末账面价值为11.21483亿元的投资物业已被质押为集团银行贷款及其他借贷的抵押品，2021年为8.73009亿元][46] - [2022年末贸易及其他应收款项总计24.2353亿元，2021年为23.8527亿元][48] - [2022年末集团向供应商和承包商背书转让了金额为1100万元的某些银行承兑汇票，2021年为400万元][50] - [2022年末贸易及其他应付款项总计63.8557亿元，2021年为49.6501亿元][53] - [2022年末银行贷款及其他借贷总计22.33241亿元，2021年为16.64031亿元][55] - [2022年末银行贷款16.84594亿元为浮动利率贷款，利率介乎3.10%至7.4%；银行贷款及其他借贷5.48647亿元为固定利率借款，利率介乎3.65%至8.67%][56] - [2022年末银行贷款及其他借贷22.27428亿元由公司若干董事等作担保，2021年为15.19541亿元][58] - [2022年末银行贷款及其他借贷22.33241亿元须履行借款安排中的契诺，且无违反相关契诺情况，2021年也无违反情况][59] - [2022年公司收益约为人民币10.958亿元，较2021年增加约18.1%；公司权益股东应占溢利约为人民币1.112亿元，较2021年上升约98.9%][61] - [2022年公司总收益约为10.958亿人民币，较2021年同期增加18.1%，三个业务分部收益均有所增加][83] - [租赁及设施使用服务收益从2021年约3.359亿人民币增至2022年约4.126亿人民币，增加约7670万人民币或22.8%][85] - [废水处理费从2021年约1.836亿人民币增至2022年约2.328亿人民币，增加约4920万人民币或26.8%][87] - [蒸汽费从2021年约1.026亿人民币增至2022年约1.213亿人民币，增加约1870万人民币或18.2%][88] - [公用事业系统维修费从2021年约7070万人民币增至2022年约7920万人民币，增加约850万人民币或12.1%][90] - [货物销售及配套业务中消耗品销售占比87.1%，较2021年的87.2%略有下降，销售额从约2.045亿元增至约2.177亿元][92][93] - [运营成本从约7.669亿元增加约0.951亿元或12.4%至约8.62亿元][95] - [折旧及摊销从约2.036亿元增加约0.156亿元或7.6%至约2.192亿元][96] - [存货成本从约3.094亿元增加约0.328亿元或10.6%至约3.422亿元][97] - [员工成本从约1.023亿元增加30.5%至约1.334亿元][98] - [公用事业成本从约0.254亿元增加约0.075亿元或29.5%至约0.329亿元][99] - [其他开支从约1.262亿元增加约0.08亿元或6.3%至约1.342亿元][100] - [其他收益从约0.108亿元增加约0.136亿元或125.9%至约0.244亿元][101] - [经营所得溢利从约1.702亿元增加约0.835亿元或49.1%至约2.537亿元，经营溢利率从18.3%增至23.1%][102] - [公司权益股东应占溢利从约0.559亿元增加约0.553亿元至约1.112亿元][107] - [2022年12月31日计息贷款总额为22.332亿元，较2021年的16.64031亿元增加，资产负债率约为163.6%，高于2021年的134.0%][109] - [2022年12月31日经调整净负债股本比率为1.46，2021年为1.25，资本支出约为9.271亿元，较2021年的6.276亿元增加][113] - [2022年12月31日账面价值约6.875亿元及11.215亿元的物业、厂房及设备和投资物业等已被质押为银行贷款及其他借款的抵押品，抵押品账面价值较2021年有变化][114] - [2022年底集团全职雇员885名，较2021年的799名增加，员工成本约133.4百万元，较2021年的102.3百万元增加约30.5%][126] - [2022年底集团已订约但未支付的总资本开支约390.0百万元，较2021年底的343.7百万元增加][130] 业务运营情况 - [公司经营四个表面处理循环经济产业园，分别位于广东惠州、天津滨海、湖北荆州和四川青神][62] - [2022年12月31日，四个产业园总可出租面积为108.4万平方米，总已出租面积为82.9万平方米，总出租率约为76.5%，低于2021年的90.4%][63][64] - [2022年12月31日，公司每日最高废水处理能力总额达到18500吨，年平均每日废水处理量约为9471吨，废水处理的年均利用率约51.2%，高于2021年水平][65][67] - [2022年，天津滨海园区和华中园区因新增出租面积增加淡水用量，废水处理年均利用率分别上升6.1%和3.8%][69][70] - [截至2022年12月31日，公司取得了110项注册专利，有28项专利正在申请注册当中][72] - [2022年公司参加了五次展会以开展营销及推广活动并建立客户关系][73] - [四川青神园区一期工程2023年第2季度正式运营，将增加可出租面积，废水处理能力每天增加5000吨][76][79] - [华东园区一期工程预计2023年第三季度完工运营，将增加可出租面积，废水处理能力每天增加5500吨][77][80] - [天津滨海园区9栋厂房预计2023年12月完工，总面积约68400平方米，完工后增加可出租面积][78] - [公司向相关部门申请将广东惠州园区每日最高废水处理能力从10000吨提高至15000吨，申请仍在审议中][81] - [公司将抓住国家政策，开发运营更多表面处理循环经济产业园，接纳更多电镀企业，实现电镀废水高度循环及回用][75] 风险因素 - [全球经济前景黯淡且存在不确定性，可能影响租户对淡水、蒸汽及公共事业的消耗量，进而对公司营运及财务状况构成挑战][74] - [集团个别公司外币风险有限，但港元兑人民币汇率变动会影响财务状况，本年度未用金融工具对冲外汇风险][131] - [集团利率风险主要来自浮动利率银行贷款，管理层密切监察贷款组合管理风险][132] - [集团信贷风险主要归因于贸易应收款，现金及等价物等信贷风险敞口有限][133] 公司治理与合规 - [公司采纳并遵守本年度适用的上市规则附录14的企业管治守则][135] - [2022年12月22日李引泉辞任独立董事及审核委员会主席，公司短暂不符上市规则部分要求，2023年3月1日刘达获委任相关职位][136] - [刘先生获委任后，公司符合上市规则第3.10(1)条和第3.21条规定][137] - [公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易操守守则，本年度所有董事均确认遵守规定准则][139] - [董事会于2019年6月18日成立审核委员会，目前包括三名独立非执行董事，刘达先生于2023年3月1日被委任为主席][143] - [审核委员会主要职责包括检讨监督财务报告流程、内部监控及风险管理系统等，已审阅集团本年度年度业绩][144] 法律诉讼与关联交易 - [2021年有第三方因商标侵权起诉公司附属公司，要求1000万元损害赔偿金，2022年9月法院判令被告支付约35万元，原告上诉，截至2022年12月31日中级法院未裁决，董事认为很可能赔偿不超85万元][116][117] - [2021年8月公司与天津洪跃环保科技有限公司订立租赁及相关协议，构成公司持续关连交易，本年度已收取及应收取金额未超年度上限][119][120][121] - [2022年公司附属公司多项建设协议代价值约451.7百万元，其中泰州金成两项分别约150.4百万元和77.1百万元，江苏金茂成兴约74.7百万元，天津三工约149.5百万元][122][123][124] 股份相关事项 - [公司于2019年6月18日采纳购股计划，本年度直至公告日期无授出购股情况][129] - [2022年公司于联交所购回872.4万股股份，总代价约879.8万港元（折合约人民币785.9万元）][140] - [2022年5月20日和10月19日，公司分别注销已回购的141.2万股和557.4万股股份][141] - [2023年2月20日，惠州金茂实业投资有限公司以约1.936亿元收购天津万和顺科技集团有限公司所持天津滨海38.72%股权，收购完成后将拥有89.72%股权][145] - [公司将在2023年5月22日至25日暂停办理股份过户登记手续，以确定出席2023年5月25日股东大会并投票的股东资格，股份过户文件须不迟于2023年5月19日下午4时30分送达指定地点][149] - [公司将在2023年6月7日至2023年6月9日暂停办理股份过户登记手续，过户文件须不迟于2023年6月6日下午四时三十分送达指定地点][150] 股息分配 - [董事会决议