酒店经营收入表现 - 酒店经营收入为约14.0百万港元，较2022年同期大幅增加约351.6%[7] - 公司2023年第一季度酒店经营总收入为1404.38万港元，同比增长356%[18] - 酒店经营总收入1400万港元，同比增长351.6%（上年同期310万港元）[31] 酒店业务细分收入 - 公司2023年第一季度酒店客房收入为1173.43万港元，同比增长978%[18] - 公司2023年第一季度酒店物业租金收入为159.9万港元，同比增长37%[18] - 公司2023年第一季度餐饮收入为55.4万港元，同比增长2%[18] - 客房收入为11.7百万港元，占酒店经营总收入83.6%，主要来自新加坡酒店住宿收入[34] - 餐饮收入为0.6百万港元，占酒店经营总收入3.9%[37] - 酒店租户租金收入为1.6百万港元，占酒店业务总收入11.4%[37] 各地区酒店经营表现 - 新加坡华星酒店经营亏损约160万港元，同比改善77.1%（上年同期亏损约700万港元）[31] - 日本温泉酒店经营亏损约130万港元，同比改善31.6%（上年同期亏损约190万港元）[31] - 日本温泉酒店因财务紧张自2022年5月起暂时关闭并寻求出售[34] - 新加坡华星酒店一半房间被政府征用为隔离场所至2023年9月[35] - 公司2023年第一季度收入全部来自新加坡市场酒店业务[20] 收入总额与毛利 - 收入总额为14,043,811港元，较2022年同期3,078,633港元显著增长[8] - 毛利为9,740,178港元，扭转了2022年同期毛损329,901港元的局面[8] 亏损与每股表现 - 公司拥有人应占亏损为约11.1百万港元，较2022年同期亏损约14.6百万港元有所收窄[7] - 每股基本亏损为约0.29港仙，较2022年同期每股基本亏损约0.42港仙减少[7] - 除所得税前亏损为10,714,980港元，较2022年同期14,622,650港元亏损减少[8] - 期内亏损为11,097,508港元，较2022年同期14,622,650港元亏损收窄[8] - 公司2023年第一季度期内亏损为1108.57万港元[12] - 公司拥有人应占亏损1108.57万港元，同比减少24.1%（上年同期1460.55万港元）[24] - 每股基本亏损0.29港仙，同比改善31.0%（上年同期0.42港仙）[33][24] 成本与费用构成 - 公司除所得税前亏损项目包括员工成本681.95万港元、物业厂房及设备折旧276.83万港元、使用权资产折旧68.64万港元及新加坡物业税75.31万港元[21] 所得税开支 - 所得税开支为382,528港元，而2022年同期无此项支出[8] - 新加坡企业所得税开支38.25万港元（税率17%）[23] - 印尼附属公司所得税率25%[22] - 中国附属公司企业所得税率25%[22] - 日本附属公司综合实际法定所得税率33.59%[22] 汇兑差额表现 - 换算海外业务产生之汇兑差额为收益7,841,037港元，较2022年同期开支2,463,828港元大幅改善[8] - 公司2023年第一季度汇兑差额收益为770.14万港元[12] 全面开支总额 - 期内全面开支总额为3,256,471港元，较2022年同期13,918,254港元大幅减少[8] 不良债务资产表现 - 公司2023年第一季度不良债务资产修正亏损为28.29万港元[18] - 不良债务资产亏损为26,045港元，同比亏损收窄（2022年：0.3百万港元）[39] 融资与资本活动 - 公司2023年第一季度转换可换股债券注资1658.5万港元[12] - 公司出售1,900,000,000股股份，代价为37,000,000港元（每股约0.01947港元）[52] - 发行零息可换股债券本金额25,128,000港元，换股价每股0.036港元[59] - 可换股债券若悉数行使将发行698,000,000股，占现有股本20%[59] - 吴先生转让可转换债券本金总额为17,928,000港元（5,760,000港元 + 5,760,000港元 + 6,408,000港元）[60] - 可转换债券转换后发行698,000,000股新股，占公司扩大后已发行股本[60][61] - 转换价格每股0.036港元，转换本金总额25,128,000港元[61] - 转换完成后向四位持有人分配发行股份：吴先生200,000,000股、Ng Sam Meng 178,000,000股、Ao Leong Fan 160,000,000股、Lao Sao Chan 160,000,000股[61] 股权结构与主要股东 - 截至2023年3月31日公司已发行股份总数4,188,000,000股[66] - Ace Kingdom Enterprises持有1,902,434,000股，占已发行股本45.43%[64] - CMI Financial Holding持有690,000,000股，占已发行股本16.48%[64] - 中国东方资产管理公司持有310,000,000股，占已发行股本7.40%[65] - CMI Hong Kong持有可转换债券本金25,278,000港元，可转换76,600,000股，占股本1.83%[66] - Ace Kingdom股权结构：Boomerang Investment Limited持股45%、郭二澈先生持股35%、Billion Supreme Holdings Limited持股20%[65] 债务与流动性挑战 - 可换股债券违约本金25.3百万港元，正与持有人协商还款计划[42] - 新加坡酒店业务因流动资金挑战被接管，正积极进行再融资[43] - 新加坡酒店业务因流动资金挑战被接管，涉及银行债务31,000,000新加坡元[54] - 公司需偿还星展银行未偿还金额50,010,570.88新加坡元，已构成付款违约[54] - 子公司Silverine Pacific Ltd.因未能清偿1,800,000新加坡元被提交清盘呈请[56] - 银行债务以土地及华星酒店的第一法定按揭作抵押[54] - 建议定期贷款融资本金为60,000,000新加坡元[56] 资产处置与再融资计划 - 公司正寻求出售日本温泉酒店及变现不良债务资产以改善流动资金[42] - 公司正与金融机构及潜在投资者探讨再融资方案[46] 项目开发与资金依赖 - 民丹度假项目因疫情延误，预计在资金充足后18个月内竣工[38] - 民丹度假村开发项目需依赖成功及时再融资以推进[46] 权益总额 - 公司2023年第一季度末权益总额为1.6亿港元[12]