收入与利润 - 截至2023年6月30日止六个月的收入约为人民币1,985.2百万元，同比增长9.9%[1] - 公司2023年上半年销售物业收入为19.84亿元人民币，较2022年同期的18.06亿元人民币增长9.9%[24] - 公司2023年上半年收入为19.852亿元人民币，同比增长9.9%，但溢利由2022年同期的3130万元人民币减少至亏损1.219亿元人民币[38] - 公司2023年上半年物业销售收入为人民币1,984.2百万元，同比增长9.9%，主要由于已交付总建筑面积从227,081平方米增加至263,857平方米[52] - 公司2023年上半年录得亏损约1.219亿元，而2022年上半年录得溢利约3130万元[70] 毛利率与成本 - 截至2023年6月30日止六个月的毛利约为人民币144.2百万元，毛利率为7.3%[2] - 公司2023年上半年毛利率下降至7.3%，较2022年同期的13.5%下降6.2个百分点，主要由于开发中物业及待售已竣工物业的减值亏损增加[57] - 公司2023年上半年销售成本为人民币1,841.0百万元，同比增长17.8%，主要由于开发中物业及待售已竣工物业的减值亏损增加[55] 亏损与负债 - 截至2023年6月30日止六个月的亏损约为人民币121.9百万元，去年同期为溢利人民币31.3百万元[3] - 截至2023年6月30日，总资产约为人民币12,187.9百万元，较2022年12月31日减少14.0%[4] - 截至2023年6月30日，净负债比率为9.9%[6] - 截至2023年6月30日，流动负债总额为人民币9,598.3百万元，流动资产净值为人民币2,242.1百万元[9] - 截至2023年6月30日，母公司拥有人应占亏损为人民币226.4百万元，同比增长558.1%[3] - 公司2023年6月30日的净负债比率为9.9%，较2022年12月31日的3.8%有所上升[39] - 公司2023年6月30日的现金对短期借贷比率为0.98倍，较2022年12月31日的1.5倍有所下降[39] - 公司2023年6月30日的剔除预收楼款的资产负债率为62.0%，较2022年12月31日的61.7%略有上升[39] - 公司2023年6月30日的债务总额约为9.66亿元，较2022年12月31日的10.715亿元有所减少[74] - 公司2023年6月30日的净资产负债比率为9.9%，较2022年12月31日的3.8%有所上升[76] 合约销售与物业 - 截至2023年6月30日止六个月，合约销售金额约为人民币532.9百万元，同比下降62.3%[5] - 截至2023年6月30日，已售合约总建筑面积约为74,090平方米，同比下降59.1%[5] - 公司2023年上半年未经审核合约销售额为5.329亿元人民币，同比下降62.3%，已售合约总建筑面积为74,090平方米，同比下降59.1%[45] - 公司2023年上半年合约销售平均售价为每平方米7,193元人民币，同比下降7.8%[45] - 公司2023年6月30日的合约负债为59.586亿元人民币，较2022年12月31日的76.061亿元人民币减少21.7%[46] - 公司2023年上半年住宅物业平均售价为人民币7,493元/平方米，同比下降12.9%[53] - 公司2023年6月30日持有待售物业为人民币2,032.9百万元，较2022年12月31日减少4.5%，主要由于已交付总建筑面积增加[49] - 公司2023年6月30日发展中物业为人民币6,441.4百万元，较2022年12月31日减少19.1%，主要由于已完成的总建筑面积增加[50] - 公司2023年6月30日土地储备总建筑面积为2,209,500平方米，其中安徽省占比72.2%，江苏省占比27.1%[51] - 公司2023年6月30日拥有46个项目组合，其中28个为已竣工项目，17个为发展中项目，1个为持作未来开发项目[48] 现金与融资 - 截至2023年6月30日，现金及银行结余约为人民币731.2百万元[6] - 公司2023年6月30日的现金及银行存款约为7.312亿元，较2022年12月31日的9.764亿元有所减少[73] - 公司正在与现有贷款人协商，以寻求续期或延迟偿还银行贷款及其他借贷[16] - 公司将继续监测资本开支，以平衡和缓解现金资源，支持运营[16] - 公司预计在未来12个月内将有足够的营运资金支持业务并履行财务责任[17] - 公司管理层对实现上述计划和措施存在重大不确定性，主要由于中国房地产行业的波动性和银行及债权人支持的不确定性[18] 其他收入与开支 - 公司2023年上半年其他收入及收益为351.8万元人民币，较2022年同期的1332.8万元人民币大幅下降73.6%[25] - 公司2023年上半年其他收入及收益为人民币3.5百万元，同比下降73.7%，主要由于2022年收到政府上市奖励[59] - 公司2023年上半年销售及营销开支为人民币49.3百万元，同比下降40.6%，主要由于项目宣传及营销活动减少[61] - 公司行政开支从2022年上半年的约5740万元减少49.3%至2023年上半年的约2910万元，主要由于公司收紧员工薪酬和日常开支的成本控制[63] - 公司其他开支从2022年上半年的约930万元增加522.6%至2023年上半年的约5790万元，主要由于撤销与政府签订的收购蚌埠土地合约以增加流动资金，以及上半年损失4960万元的部分垫款[65] - 公司财务成本从2022年上半年的约1440万元增加26.4%至2023年上半年的约1820万元，主要由于2023年资本化利息的减少[67] - 公司所得税开支从2022年上半年的约5990万元增加82.8%至2023年上半年的约1.095亿元，主要由于期内未确认税项亏损及未确认可抵扣暂时性差异增加[69] 资产与负债 - 公司2023年6月30日的贸易应收款项为128.8万元人民币，较2022年12月31日的112.7万元人民币有所增加[32] - 公司2023年上半年贸易应收款项的预期亏损率评估为0.1%，未计提拨备[33] - 公司2023年6月30日的贸易应付款项及应付票据为12.929亿元人民币，较2022年12月31日的14.205亿元人民币有所减少[35] - 公司2023年6月30日的资产抵押总额约为20.354亿元，较2022年12月31日的22.444亿元有所减少[80] - 公司2023年6月30日的担保总额约为52.009亿元，较2022年12月31日的58.977亿元有所减少[82] 公司治理与合规 - 公司未在2023年6月30日持有主要投资、重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[83] - 公司未在2023年6月30日后发生任何重大事项[87] - 公司未在截至2023年6月30日止六个月内购买、出售或赎回任何上市证券[88] - 公司未建议派付截至2023年6月30日止六个月的中期股息[89] - 公司已遵守企业管治守则中所有适用的守则条文[92] - 公司董事确认在截至2023年6月30日止六个月内遵守证券交易的标准守则[93] - 公司审核委员会认为未审核中期简明综合财务资料符合适用的会计准则和上市规则[95] 员工与运营 - 公司截至2023年6月30日拥有199名雇员，较2022年12月31日的289名减少了31.1%[84] - 公司将继续加强成本控制，特别是经营费用[16]