物业组合与租金收入 - 截至2023年9月30日，公司拥有1,304处物业，总可出租面积为6,680万平方英尺，出租率为96.3%，加权平均剩余租期为6.9年[303] - 公司81%的物业位于美国和加拿大，19%位于欧洲，按年化直线租金计算[303] - 公司物业组合中，32%为工业与分销物业，27%为多租户零售物业，21%为单租户零售物业，20%为办公物业[303] - 公司58.2%的年化直线租金收入来自投资级租户，其中35.4%为实际投资级租户，22.8%为隐含投资级租户[304] - 公司工业与分销物业的年化直线租金为2.293亿美元，占总租金的32%，平均剩余租期为8.0年[314] - 公司多租户零售物业的年化直线租金为1.994亿美元，占总租金的27%，平均剩余租期为5.1年[314] - 公司单租户零售物业的年化直线租金为1.534亿美元，占总租金的21%，平均剩余租期为8.4年[314] - 公司办公物业的年化直线租金为1.462亿美元，占总租金的20%，平均剩余租期为5.1年[314] - 公司77.5%的租约包含租金递增条款，平均每年递增1.3%，其中59.7%为固定利率递增，平均递增1.7%[457] - 公司完成了对The Necessity Retail REIT的收购及内部化合并，交易于2023年9月12日完成[305] - 公司工业与分销、多租户零售、单租户零售和办公四大业务板块的年化租金收入分别为22.93亿美元、19.94亿美元、15.34亿美元和14.62亿美元[314] 财务表现与亏损 - 2023年第三季度，公司净亏损为1.425亿美元，而2022年同期净利润为970万美元[320] - 公司2023年前九个月净亏损为1.798亿美元，而2022年同期净利润为940万美元[354] - 公司九个月期间的净亏损为1.798亿美元，去年同期为937.5万美元[446] - 公司2023年第三季度总租户收入为1.18亿美元，同比增长27.6%，其中工业与分销部门收入为5376.7万美元，同比增长3.0%[321][322] - 多租户零售部门收入为1338.7万美元，全部来自RTL收购的资产，去年同期无收入[323] - 单租户零售部门收入为1221.2万美元，同比增长306.0%，主要受RTL收购资产贡献750万美元的推动[324][325] - 办公室部门收入为3880.2万美元，同比增长3.8%，主要受汇率变动影响[326] - 2023年前九个月总租户收入为3.083亿美元，较2022年同期的2.849亿美元增长8.2%[355] - 工业与分销部门2023年前九个月租户收入为1.579亿美元，较2022年同期的1.589亿美元略有下降[356] - 多租户零售部门2023年前九个月租户收入为1340万美元，2022年同期无收入[357] - 单租户零售部门2023年前九个月租户收入为2050万美元，较2022年同期的940万美元增长118%[358] - 办公室部门2023年前九个月租户收入为1.166亿美元，与2022年同期持平[359] 物业运营费用与成本 - 公司2023年第三季度总物业运营费用为1362.3万美元，同比增长75.4%，其中多租户零售部门费用为445.7万美元，全部来自RTL收购的资产[327][329] - 2023年前九个月总物业运营费用为3080万美元，较2022年同期的2300万美元增长34%[360] - 2023年9月30日结束的季度中，公司支付给关联方的运营费用为870万美元，同比下降13.9%[332] - 公司内部化后不再支付资产管理费和物业管理费，但增加了员工薪酬和行政费用[333] - 2023年9月30日结束的季度中，公司的一般和行政费用为700万美元，同比增长70.7%[338] 合并与交易成本 - 公司2023年第三季度合并交易和其他成本为4380万美元，同比增长424倍，主要与合并相关的咨询、法律和专业费用增加有关[336] - 2023年前九个月公司记录的合并、交易和其他成本为5010万美元，较2022年同期的20万美元大幅增加[369] - 2023年9月30日结束的季度中，公司合并和交易成本为4380万美元，同比大幅增加[336] - 2023年9月30日结束的季度中，公司确认了1460万美元的和解成本，涉及向Blackwells及相关方发行的普通股[337] - 公司九个月期间的合并、交易和其他成本为5014.3万美元，去年同期为244万美元[446] - 公司九个月期间的结算成本为2972.7万美元，去年同期无此类成本[446] 债务与融资 - 公司2023年第三季度利息费用为4120万美元，同比增长70.2%，主要由于总债务从2022年9月的24亿美元增至2023年9月的53亿美元[344] - 2023年前九个月利息费用为9580万美元，较2022年同期的7180万美元增长33.4%[375] - 2023年前九个月公司总债务从2022年9月30日的24亿美元增至53亿美元[375] - 截至2023年9月30日，公司总债务为53亿美元，加权平均年利率为4.7%[409] - 2023年前九个月公司通过循环信贷额度借款9.499亿美元，用于偿还RTL的信贷额度[390] - 公司债务杠杆比率从2022年12月31日的56.6%上升至2023年9月30日的63.9%，主要由于2023年前九个月增加的循环信贷额度借款[411] - 截至2023年9月30日，公司持有的高级票据总额为8.813亿美元，扣除递延融资成本和折扣后的净额为8.813亿美元，较2022年12月31日的4.931亿美元大幅增加[412] - 公司抵押贷款应付票据从2022年12月31日的12亿美元增加至2023年9月30日的26亿美元，主要由于REIT合并中承担的RTL抵押贷款[413] - 截至2023年9月30日，公司循环信贷额度下的借款为16亿美元，较2022年12月31日的6.7亿美元显著增加，主要用于偿还RTL的信贷额度[416] - 公司循环信贷额度的加权平均有效利率为5.9%，较之前的利率有所下降[419] - 公司抵押贷款应付票据的加权平均到期期限为3.4年，公司认为有能力按时偿还债务[411] - 公司循环信贷额度的未使用余额为1.86亿美元，可用于未来借款[418] - 公司抵押贷款应付票据的利息支付方式为仅支付利息，本金到期时一次性偿还[413] - 公司循环信贷额度的未使用费用为未使用余额的0.25%（如果未使用余额超过或等于总承诺的50%）或0.15%（如果未使用余额低于总承诺的50%）[421] - 公司抵押贷款余额为9750万美元，涉及16处房产[432] 资产减值与外汇影响 - 公司2023年第三季度记录了6570万美元的资产减值费用，涉及英国和美国四个物业的减值[335] - 2023年9月30日结束的季度中，公司记录了6570万美元的资产减值损失，涉及英国和美国的多处物业[335] - 公司2023年第三季度衍生工具收益为320万美元，主要受英镑和欧元兑美元汇率变动影响[347] - 公司九个月期间的外汇交易未实现损失为234.5万美元，去年同期为2126.3万美元[446] 股息与优先股 - 公司2023年第三季度优先股股息为630万美元，同比增长23.5%[351] - 2023年前九个月优先股股息为1650万美元，较2022年同期的1530万美元有所增加[383] - 公司在2023年9月30日结束的九个月内支付了每股1.60美元的年度股息，季度股息为每股0.40美元[449] - 由于合并，董事会将股息调整为每股1.42美元年度股息，季度股息为每股0.354美元，首次按新利率支付的股息发生在2023年第四季度[449] - 公司A系列优先股的季度股息为每股0.453125美元，相当于每股25.00美元清算优先权的7.25%年利率[451] - 公司B系列优先股的季度股息为每股0.4296875美元，相当于每股25.00美元清算优先权的6.875%年利率[451] - 公司D系列优先股的季度股息为每股0.46875美元，相当于每股25.00美元清算优先权的7.50%年利率[451] - 公司E系列优先股的季度股息为每股0.4609375美元，相当于每股25.00美元清算优先权的7.375%年利率[451] 现金流与投资活动 - 2023年前九个月经营活动产生的净现金流为8800万美元，较2022年同期的1.596亿美元有所下降[385][387] - 2023年前九个月投资活动使用的净现金流为5.538亿美元，主要用于物业收购和资本支出[388] - 2023年前九个月融资活动提供的净现金流为5.37亿美元，主要来自循环信贷额度的借款[390] - 截至2023年9月30日，公司现金及现金等价物为1.334亿美元，较2022年底的1.033亿美元有所增加[392] - 2023年前九个月公司通过并购获得了989处物业，总价值为16亿美元[397] - 公司签署了购买和销售协议，计划以1.282亿美元出售10处物业，并以7240万美元出售14处物业[400] 其他财务指标 - 公司FFO（基金运营资金）为-2686.6万美元，Core FFO为3154.2万美元，AFFO为4692.9万美元[446] - 公司九个月期间的折旧和摊销费用为1.235亿美元，去年同期为1.170亿美元[446] - 公司九个月期间的非现金股权补偿为1623.9万美元，去年同期为921.7万美元[446] - 公司九个月期间的直线租金调整减少367.6万美元，去年同期减少750.9万美元[446] - 公司九个月期间的2023年代理权争夺和相关诉讼费用为910.1万美元，去年同期无此类费用[446]