财务业绩 - 2022年公司母公司股权拥有人应占亏损净额4.65亿港元，较2021年的5.17亿港元减少10.1%[2] - 2022年公司收入为8.12亿港元，较2021年增加8100万港元或11.1%，主要得益于玛莎拉蒂业务和收藏品销售[27] - 2022年公司母公司股权拥有人应占亏损净额为4.65亿港元，较2021年的5.17亿港元减少10.1%，主要因法律诉讼确认收益[28] - 按业务分部，2022年法拉利业务收入3.63亿港元，占比44.7%，较2021年减少32.4%；玛莎拉蒂业务收入4900万港元，占比6.0%，较2021年增加188.2%[29] - 2022年文化娱乐业务经营亏损900万港元，因疫情及相关限制措施，2023年初有望复苏[20][21] - 2022年物业投资业务收入1100万港元，经营亏损1.19亿港元，上一年经营溢利600万港元[30] - 2022年证券业务出售GBA 29.19%股权，无收益或亏损，该分部经营亏损2.65亿港元，较去年减少2200万港元[31][32] - 2022年法拉利业务收入3.63亿港元，下降32.4%，经营溢利800万港元，较去年增加200万港元[33] - 2022年玛莎拉蒂业务收入4900万港元，较2021年增加188.2%，经营亏损700万港元[34] - 2022年文化娱乐业务收入6200万港元，较2021年增加37.8%，经营亏损900万港元，较去年减少7300万港元[36] - 2022年公司总收入8.12亿港元，较2021年增加11.1%，其中香港、澳门及内地收入6.19亿港元，增加1.1%，世界其他地区收入1.93亿港元，增加62.2%[38] - 2022年12月31日，母公司股权持有人应占股东权益11.66亿港元，较年初减少4.55亿港元，资本负债比率由54.9%增至59.9%[39][40] - 2022年未偿还借款总额17.42亿港元，其中76.8%为长期借款，借款无重大周期性影响[41] - 2022年12月31日，集团净流动资产为1.02亿港元，2021年为净流动负债5.76亿港元[44] - 2022年12月31日，集团资本承担约为500万港元，拟通过内部资源提供资金[46] - 2022年集团收入、支出主要以港元及美元结算，借款主要以港元结算，借款利息以浮动利率厘定[48] - 2022年公司收入8.12亿港元，较2021年的7.31亿港元有所增长；年内亏损4.67亿港元，较2021年的5.21亿港元有所收窄[74] - 2022年非流动资产总额24.3亿港元，较2021年的27.45亿港元有所减少；流动资产总额9.09亿港元，较2021年的13.03亿港元有所减少[75] - 2022年股东权益总额11.73亿港元，较2021年的16.3亿港元有所减少；负债总额21.66亿港元，较2021年的24.18亿港元有所减少[76] - 2022年流动资產╱（負債）淨額为1020万港元，2021年为 -5.76亿港元[76] - 2022年总資產減流動負債为25.32亿港元，2021年为21.69亿港元[76] - 2022年12月31日，公司现金及现金等值项目和已抵押定期存款总帐面金额为7100万港元[77] - 2022年12月31日，公司尚未偿还计息银行及其他借款以及债券总帐面金额为17.42亿港元[77] - 2022年向外部客户销售总额81200万港元，其他收入3000万港元，总收入84200万港元[91] - 2022年经营亏损45700万港元，除税前亏损46700万港元，年内亏损46700万港元[91] - 2022年融资成本（租赁负债利息除外）7700万港元[91] - 2022年总公司及其他未分配开支3700万港元，诉讼赔偿收入9300万港元，提前赎回可换股债券收益1100万港元[91] - 2022年公司资产总额33.39亿港元，负债总额21.66亿港元；2021年资产总额40.48亿港元，负债总额24.18亿港元[92][94] - 2022年公司收入8.12亿港元，2021年为7.31亿港元，同比增长约11.08%[95][98] - 2022年非流动资开支1.27亿港元，2021年为0.64亿港元[92][94] - 2022年折旧及摊销0.84亿港元，2021年为0.87亿港元[92][94] - 2022年投资物业公平价值亏损净额1.26亿港元，2021年为收益0.06亿港元[92][94] - 2022年持作投资的富价值收藏品公平价值收益0.35亿港元，2021年为0.03亿港元[92][94] - 2022年应收账款减值0.93亿港元，其他应收款项减值1.83亿港元；2021年应收账款减值 -0.02亿港元，其他应收款项减值 -0.04亿港元[92][94] - 2022年来自香港、澳门及内地收入6.19亿港元，世界其他地区1.93亿港元；2021年分别为6.12亿港元和1.19亿港元[95] - 2022年非流动资香港、澳门及内地为22.77亿港元，世界其他地区为1.41亿港元；2021年分别为26.23亿港元和1.20亿港元[96] - 2022年和2021年均无单一客户销售收入占公司总收入10%或以上[97] - 2021年来自客户合约的收入总额为7.21亿港元，其中销售汽车收入5.18亿港元，提供其他服务收入1.58亿港元[101] - 2022年计入报告期初合约负债的已确认收益中，销售法拉利汽车为1.14亿港元，销售玛莎拉蒂汽车为0.11亿港元[102] - 2022年融资成本为0.78亿港元，较2021年的0.64亿港元有所增加[110] - 2022年除税前亏损相关成本中，已出售富价值的收藏品成本为2.64亿港元，法拉利业务成本为3.04亿港元[111] - 2022年和2021年公司均无香港利得税拨备[112] - 董事会不建议派发2022年度末期股息和中期股息，2021年也无股息派发[113] - 2022年母公司普通股股权持有人应占亏损为4.65亿港元，2021年为5.17亿港元[114] - 2022年公司购买固定资产及使用权资产约1.27亿港元，出售固定资产0.07亿港元[116] - 2022年末应收账款结余为1.66亿港元，其中2年以上占比73%[117] - 2022年末应付账款结余为0.66亿港元，其中现时至30日占比45%[118] 业务运营 - 2022年公司主要经营物业、证券、Blackbird集团业务和文化娱乐业务[4] - 2022年香港物业市场下滑，公司拥有多元化物业组合，预期中长线可复苏[5] - 2022年物业投资及持有分部亏损1.19亿港元，主要因物业市场下滑致投资物业未变现公平价值亏损[6] - 2022年公司出售536.671亿股GBA股份，总代价2.5亿港元，买方已支付1亿港元，余额1.5亿港元以承兑票据偿付[7][8] - 2022年是Blackbird在港澳经营法拉利代理业务第五年，多款新车发布并收到订单[10][11] - 2023年3月10日，Blackbird获委任为法拉利在港澳的正式进口代理商[14] - 2021年上半年，公司附属公司Blackbird Tridente获委任为玛莎拉蒂在港澳的官方进口和分销商及售后服务提供商[15] - 位于葵涌7万平方呎的法拉利维修中心表现良好，设施受客户欢迎[13] - 2022年公司在铜锣湾开设8400平方呎的玛莎拉蒂新展厅，并推出全新SUV车型“Grecale”[16] - 2022年公司与法拉利签署新合约，成为香港法拉利车主道路救援及修复服务公司[19] - 古董钟表部因杂志及平台获商业支持，预计2023年在日内瓦展会曝光后知名度将提高[18] 未来展望 - 2023年仍充满不确定性和挑战，通胀、利率、贸易冲突和地缘政治影响经济复苏，但市场情绪或改善[22] - 公司将保存现金、实施节约成本措施，为复苏奠定基础，追求核心策略实现长远增长[24] - 法拉利业务表现理想，公司获委任为法拉利在港澳的正式进口代理商，看好该业务及玛莎拉蒂业务前景[23] 公司治理 - 审核委员会、薪酬委员会2022年度各举行三次会议，提名委员会举行两次会议[63][65][67] - 公司三位独立非执行董事确认独立性，公司遵守上市规则关于独立非执行董事的相关规定[69][70] - 公司除轻微偏离企业管治守则两条条文外，已遵守所有守则条文，相关详情将在2022年年报企业管治报告披露[58][59] 信息披露 - 公司2022年业绩公布已在公司网站及联交所网站刊登，2022年年报、企业管治报告及环境、社会及管治报告将于2023年4月28日或之前在公司及联交所网站刊登[72] 财务报表编制 - 财务报表基于集团可持续经营假设基准编制，董事认为集团在2022年12月31日之后未来12个月应有足够营运资金[78] - 集团在本年度财务报表首次采纳经修订香港财务报告准则[80] - 2022年1月1日起对业务合并前瞻性应用香港财务报告准则第3号（修订本），对财务状况及表现无影响[81] - 2021年1月1日起对物业、厂房及设备项目追溯应用香港会计准则第16号（修订本），对财务状况或表现无影响[83] - 2022年1月1日起对未履行完责任的合约前瞻性应用香港会计准则第37号（修订本），未识别出亏损合约，对财务状况及表现无影响[84] - 2022年1月1日起前瞻性应用香港财务报告准则2018 - 2020年年度改进相关修订本，对财务状况及表现无影响[85] 业务分部 - 截至2022年12月31日止年度，公司业务分为七个分部，包括物业投资、证券业务等[88] - 分部资产不包括递延税项资产、总公司及其他未分配资产，分部负债不包括递延税项负债、总公司及其他未分配负债[89][90] 债券发行与转换 - 2023年1月20日公司向宝高发行本金总额2.2亿港元、2025年12月31日到期的2025可换股债券，年利率4.5厘，利息每月支付[122] - 2025可换股债券持有人有权按每股0.16港元的换股价，在2023年1月20日至2025年12月31日将债券转换为公司股份[123] - 2025可换股债券的认购价以2024债券未偿还本金2.2亿港元抵销，以改善公司资本状况和资产负债比率[124][126] - 2024债券本金总额2.502亿港元，已赎回3020万港元，未偿还本金2.2亿港元[126] - 2024可换股债券本金总额2.502亿港元，2022年4月25日转让给宝高，4月29日公司赎回[126] 股权结构 - 公司主席麦绍棠持有25,589,652股已发行股份，被视为于446,025,079股已发行股份中拥有权益，占已发行股份总数约54.01%[127] 财务报表调整 - 分部资料列报年内重新定义，2021年12月31日止年度比较分部资料已重述[121] - 若干比较金额已重新分类以符合本年度呈列[120]