公司业绩 - 2023年未经审计全年业绩公布延迟[1] - 预计2023年全年业绩将于2024年4月中旬公布[2] - 2023年年报预计将在2024年4月30日或之前发布[3] - 2023年未经审计的综合损益表显示收入为765百万港元，毛利为157百万港元[5] - 2023年未经审计的综合全面收益表显示年内虧損为575百万港元[6] - 非流动资产总额为1,668百万港元，较2022年的2,430百万港元有所下降[7] - 流动资产总额为1,173百万港元，较2022年的909百万港元有所增加[7] - 已发行股本为160百万港元，较2022年的87百万港元有显著增长[8] - 2023年母公司普通股股权持有人应占每股亏损为577港元，较2022年的465港元增加24%[43] - 2023年全年母公司股东应占净亏损577,000,000港元，较2022年增加24.1%[50] 会计准则 - 香港会计准则第1号修订本要求实体披露重大会计政策资料，而非重大会计政策[11] - 2020年修订本澄清了将负债分类为流动或非流动的规定，包括遞延结算的权利[12] - 2023年1月1日起，公司提前采纳了2020年修订本和2022年修订本[14] - 香港会计准则第8号修订本澄清了会计估计变动与会计政策变动之间的区别[15] - 香港会计准则第12号修订本与单一交易产生的资产及负债有关的遞延税项收窄[16] - 本集团已于2022年1月1日应用与租赁有关的暂时差额的修订本，就与租赁负债相关的所有可扣减暂时差额确认递延税项资产[17] - 本集团已追溯应用修订本，由于本集团不属于支柱二模板规则的范围，该修订本对本集团并无任何影响[19] 业务部门 - 物业投资及持有分部、证券业务分部、法拉利业务分部、玛莎拉蒂业务分部、富价值的收藏品及物流分部、文化娱乐业务分部、其他业务分部是本集团的经营分部[20] - 2023年12月31日止年度，富价值的物业投资及持有分部收入为801百万港元，经营溢利为-406百万港元[22] - 非流动资产开支为62百万港元，分部资产总额为2,841百万港元[23] - 2022年12月31日止年度，富价值的物业投资及持有分部收入为812百万港元，经营溢利为-457百万港元[24] - 销售收入中，法拉利业务收入为344百万港元，较2022年的363百万港元略有下降[29] - 2023年，公司来自客户合约的收入总额为344百万港元，其中销售汽车占比最大，为261百万港元[30] - 2022年，公司来自客户合约的收入总额为363百万港元，其中销售汽车和其他服务占比较大，分别为282百万港元和81百万港元[31] - 2023年，公司销售法拉利汽车的已确认收益为69百万港元，较2022年有所下降；销售瑪莎拉蒂汽车的已确认收益为19百万港元，较2022年有所增加[32] 财务状况 - 2023年融资成本为124百万港元，较2022年的78百万港元增加59%[39] - 2023年除税前亏损扣除各项成本后为108百万港元，较2022年的92百万港元增加17%[40] - 2023年未作香港利得税撥備[41] - 公司不建议派发2023年度的末期股息[42] - 香港物业市场持续疲弱，预计2024年下半年有望复苏[53] - 公司未在低迷股市中进行股票或证券交易，證券業務主要收入来自应收承兑票据[54] - 2023年公司购买固定资产及使用权资产约62百万港元，较2022年的127百万港元减少51%[44] 业务展望 - Blackbird Concessionaires在2023年第四季度的新车订单表现强劲，新车付运持续进行[58] - 法拉利仍然是豪华跑车行业的重要领先者，占2023年已交付豪华跑车总数的约60%[59] - Blackbird Concessionaires的法拉利812 Competizione和Daytona SP3车型的销售和交付前景保持强劲[60] - 古董鐘錶部与重要品牌合作，受到国际认可[64] - 汽车物流业务与法拉利签署新合约，提供道路救援及修复服务[65] - 文化娱乐业务在2023年上半年举办多场活动，预计表现将改善[66] - 2023年下半年出售舞台音响燈光及舞台工程业务的重要部分[67] - 公司将保存现金并实施节约成本措施，为日后复苏奠定基础[70] - 公司感谢董事、管理层、员工、顾客、股东、投资者等的支持和贡献[71] - 主席麦绍棠于2024年3月28日发表声明[72] 资产负债 - 2023年12月31日，公司的资本负债比率从59.9%增加至68.9%，主要是由于股东权益减少所致[87] - 未偿还借款总额为1,617,000,000港元，其中约54.2%为长期借款，主要是公司的物业按揭贷款[88] - 公司的净流动负债为61,000,000港元，较上一年度