财务状况 - 截至2023年3月31日，公司总资产为91.24091亿美元，较2022年12月31日的93.1914亿美元有所下降[21] - 截至2023年3月31日，公司投资性房地产成本为87.90335亿美元，较2022年12月31日的87.16572亿美元有所增加[21] - 截至2023年3月31日，公司无担保和有担保债务净额为44.33546亿美元，较2022年12月31日的45.85862亿美元有所下降[21] - 截至2023年3月31日，公司股东权益为3698882000美元，较2022年12月31日的3749831000美元有所下降[29] - 截至2023年3月31日，公司投资性房地产净值为7171171000美元，较2022年12月31日的7175301000美元略有下降[34] - 截至2023年3月31日，公司总资产为9124091000美元，较2022年12月31日的9319140000美元有所减少[34] - 截至2023年3月31日，公司总负债为5294492000美元，较2022年12月31日的5434450000美元有所下降[34] - 截至2023年3月31日，现金及现金等价物和受限现金为1.82898亿美元，2022年为1.97781亿美元[47] - 截至2023年3月31日，加权平均普通股基本和摊薄流通股数为1.43329366亿股，2022年为1.5103179亿股[37] - 截至2023年3月31日，公司运营合伙企业的13家合资企业符合可变利益实体（VIE）定义并被合并，6家不符合主要受益人条件而未被合并[56][57][60] - 截至2023年3月31日，按ASC 606核算的附属收入应收账款为891.7万美元，2022年12月31日为1550.3万美元；其他收入应收账款为138.1万美元，2022年12月31日为119.3万美元[71] - 截至2023年3月31日，商誉账面价值为2.635亿美元，该季度未发现减值迹象[78] - 截至2023年3月31日，公司房地产投资成本为87.90335亿美元，较2022年12月31日的87.16572亿美元有所增加[84] - 截至2023年3月31日，公司非房地产物业、厂房及设备净额为1.24465亿美元，较2022年12月31日的1.30289亿美元有所减少[90] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，公司在其他非重大非合并合资企业中的所有权权益分别为40万美元和10万美元[95] - 截至2023年3月31日，递延租赁成本和无形资产净值为3.82173亿美元，无形资产负债净值为3244.3万美元，较2022年12月31日有所下降[98] - 截至2023年3月31日，应收账款为1540万美元，坏账准备为20万美元；直线租金应收款为2.908亿美元，坏账准备为10万美元[102][103] - 截至2023年3月31日，预付费用和其他资产净值为1.00783亿美元，较2022年12月31日的9883.7万美元有所增加[104] - 截至2023年3月31日，公司未偿还债务总额为44.54665亿美元，较2022年12月31日的46.10088亿美元有所减少；净债务为44.33546亿美元，较2022年12月31日的45.85862亿美元有所减少[108] - 截至2023年3月31日，公司未来最低本金还款总额为4454665000美元，其中无担保和有担保债务为4454665000美元，合资伙伴债务为66136000美元[118] - 截至2023年3月31日，公司总负债与总资产价值比率实际表现为44.9%，低于60%的契约水平；调整后EBITDA与固定费用比率实际表现为2.6倍，高于1.5倍的契约水平等，均符合财务契约[121] - 截至2023年3月31日，公司衍生品公允价值资产（负债）总额为6962000美元，2022年12月31日为9292000美元[128] - 截至2023年3月31日，公司记录的净递延所得税资产为1070万美元，2022年12月31日为530万美元[133] - 截至2023年3月31日，公司未来最低基本租金总额为3786436000美元[136] - 截至2023年3月31日，公司经营租赁协议剩余合同付款的现值为39910万美元，相应的使用权资产为39910万美元[138] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，利率衍生资产公允价值分别为696.2万美元和929.2万美元，非房地产投资公允价值分别为6.9万美元和54.4万美元[142] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，无担保债务账面价值分别为25亿美元和26.6亿美元，公允价值分别为19.56645亿美元和23.64871亿美元[146] - 截至2023年3月31日，2010年激励计划下有520万股普通股可供授予[147] - 截至2023年3月31日和2022年12月31日，运营合伙企业有392598份A类优先股合伙权益[159] - 截至2023年3月31日，可赎回非控股权益中A系列优先股单位期末余额为981.5万美元，合并房地产实体期末余额为1.20902亿美元[163] - 截至2023年3月31日，公司AOCI余额为 - 814.7万美元，较2022年12月31日增加312.5万美元；合伙企业AOCI余额为 - 824.6万美元，较2022年12月31日增加321.4万美元[164][165] - 截至2023年3月31日，公司在运营合伙企业中持有的普通股单位为1.40888769亿股，所有权百分比为98.2%；非控股普通股单位为251.8462万股，所有权百分比为1.8%[168] - 截至2023年3月31日，公司与非合并合资企业相关的使用权资产和租赁负债分别为590万美元和610万美元，较2022年3月31日的720万美元和730万美元有所下降[182] - 截至2023年3月31日，公司有390万美元的未偿还信用证，主要与公用事业公司保证金要求有关[185] - 截至2023年3月31日，公司与开发活动和租赁相关的承诺为2.081亿美元[186] - 截至2023年3月31日，公司办公室组合约1540万平方英尺，工作室组合150万平方英尺，未来开发组合360万可开发平方英尺，总组合约2050万平方英尺[212] - 截至2023年3月31日，公司在役办公室组合出租率为88.7%，同店工作室物业在截至该日的12个月平均出租率为86.3%[213] - 截至2023年3月31日，同店办公室物业44处，可租面积13574583平方英尺，出租率88.8%，每平方英尺年化基础租金54.47美元[214] - 截至2023年3月31日，稳定非同店办公室物业1处，可租面积183123平方英尺，出租率89.5%，每平方英尺年化基础租金62.10美元[214] - 截至2023年3月31日，在役办公室物业共46处，可租面积14483122平方英尺，出租率88.7%，每平方英尺年化基础租金54.80美元[214] - 截至2023年3月31日，同店工作室物业3处，可租面积1226576平方英尺，出租率86.3%，每平方英尺年化基础租金45.03美元[214] - 截至2023年3月31日，重新定位工作室物业2处，可租面积433259平方英尺，出租率5.2%[214] - 截至2023年3月31日，开发中工作室物业2处，可租面积787000平方英尺[214] - 截至2023年3月31日，办公室和工作室物业共53处，可租面积16929957平方英尺[214] - 截至2023年3月31日，未来开发物业8处，可开发面积3583589平方英尺[214] 营收与利润 - 2023年第一季度，公司总营收为2.52263亿美元，高于2022年同期的2.44513亿美元[23] - 2023年第一季度，公司总运营费用为2.27161亿美元，高于2022年同期的2.05319亿美元[23] - 2023年第一季度，公司净亏损为1481.7万美元，高于2022年同期的761.5万美元[23] - 2023年第一季度，归属于普通股股东的净亏损为2042.5万美元，高于2022年同期的1979.3万美元[23] - 2023年第一季度，基本和摊薄后归属于普通股股东的每股净亏损均为0.14美元，2022年同期均为0.13美元[23] - 2023年第一季度，综合亏损为1136.8万美元，高于2022年同期的651.1万美元[25] - 2023年第一季度，归属于普通股股东的综合亏损为1730万美元，低于2022年同期的1870.8万美元[25] - 2023年第一季度净亏损14817000美元，2022年同期净亏损7615000美元[32] - 2023年第一季度总营收2.52263亿美元，较2022年的2.44513亿美元增长3.17%[37] - 2023年第一季度净亏损1481.7万美元，2022年为761.5万美元，亏损扩大[37] - 2023年第一季度综合亏损1136.8万美元，2022年为651.1万美元，亏损扩大[40] - 2023年第一季度办公租赁收入2.02657亿美元，较2022年的2.06192亿美元略有下降[37] - 2023年第一季度工作室租赁收入1625.3万美元，较2022年的1339.4万美元增长21.34%[37] - 2023年第一季度，按ASC 606核算的附属收入为2729.4万美元，2022年同期为1848.7万美元；其他收入为551.8万美元，2022年同期为592.7万美元等[71] - 2023年第一季度，公司非合并合资企业总收入为1847.1万美元，净亏损360.6万美元[97] - 2023年第一季度，公司非房地产投资实现未实现收益90万美元，较2022年同期的260万美元有所减少；股票购买权证产生未实现损失2.08万美元，较2022年同期的90万美元有所减少[105][106] - 2023年第一季度毛利息费用为57063000美元，2022年同期为30731000美元；2023年第一季度利息费用为53807000美元，2022年同期为30836000美元[125] - 2023年第一季度公司确认所得税收益为530万美元，2022年同期为80万美元[132] - 2023年第一季度可变租赁费用为3007000美元，2022年同期为1730000美元；最低租赁费用为11082000美元，2022年同期为6524000美元[140] - 2023年和2022年第一季度，股票薪酬费用分别为523.6万美元和532.9万美元，资本化股票薪酬分别为67.2万美元和81.6万美元[152] - 2023年和2022年第一季度，公司基本和摊薄每股净亏损分别为2042.5万美元和1979.3万美元，基本加权平均流通股分别为1.41025021亿股和1.49187994亿股[155] - 2023年和2022年第一季度，运营合伙企业基本和摊薄每单位净亏损分别为2070.7万美元和2002.3万美元，基本加权平均流通单位分别为1.43329366亿单位和1.5103179亿单位[158] - 2023年第一季度普通股、普通股单位、A系列优先股单位、C系列优先股和绩效单位的股息分别为每股0.25美元、0.25美元、0.3906美元、0.296875美元和0.25美元[175] - 2023年第一季度办公业务收入为2.06633亿美元，利润为1.32579亿美元；工作室业务收入为4563万美元，利润为838.6万美元[178] - 2023年第一季度公司净亏损1481.7万美元，2022年同期净亏损761.5万美元[178] - 2023年第一季度和2022年第一季度公司从非合并房地产实体获得的管理服务报销收入均为110万美元[180][181] - 2023年第一季度，公司支付的利息净额为39943000美元，2022年同期为16511000美元[187][188] 现金流量 - 2023年第一季度经营活动提供的净现金为92516000美元，2022年同期为95454000美元[32] - 2023年