公司门店及业务布局情况 - 截至2022年6月30日，公司在中国开设30家门店，总建筑面积约2,503,623平方米，总柜位面积约1,197,944平方米[4] - 截至2022年6月30日，公司开设15家全生活中心，总建筑面积约1,971,090平方米，全生活业态柜位面积占总柜位面积比例约为45.4%[5] - 未来新门店推出后，集团将运营35家连锁零售门店，总面积达340万平方米[115] 公司应用程序及会员情况 - 截至2022年6月30日，“金鹰生活”应用程序下载量突破1447万次，平均每日活跃用户约13.6万名[8] - 公司吸纳288.6万名VIP顾客，超98%的VIP顾客将会员卡连接至应用程序，回顾期内VIP顾客消费占销售所得款项总额的66.3%，同比2021年末上升2.0%[8] - 2022年上半年金鹰生活为集团新增39.6万名新会员，占集团新增会员数61.9%，集团吸纳忠诚VIP会员288.6万名，会员消费占销售所得款总额达66.3%，同比上升2.0%[113] 公司发展战略及理念 - 公司秉持低碳绿色可持续发展理念，构建连锁化发展网络，深耕长三角，拓展中西部，目标是全国连锁发展[4] - 公司聚焦中高端家庭和年轻顾客需求，优化存量业务，发展全生活中心，增加生活业态及内容[5] - 公司围绕新兴行业布局，构建轻资产运营和智能消费服务平台，采用自营与轻资产双线发展战略[7] - 公司致力于智慧零售升级，整合线上线下资源，为VIP提供全渠道服务[8] 公司人员管理情况 - 截至2022年6月30日，公司拥有2,145名雇员[9] - 公司安排管理层及员工培训和海外考察，实行本地化管理系统，招聘当地人才管理连锁店[9] - 2022年6月30日雇员共2145名，薪酬共1.63亿元[176] 公司财务数据关键指标变化 - 2022上半年零售业务收益78.815亿元，较2021上半年的93.864亿元下降16.0%[16] - 2022上半年零售业务息税折旧摊销前经营利润26.389亿元，较2021上半年的29.825亿元下降11.5%[16] - 2022上半年公司拥有人应占溢利4.608亿元，较2021上半年的8.876亿元下降48.1%[16] - 2022上半年同店销售下降17.6%[16] - 2022上半年收益27.86224亿元，较2021上半年的30.21423亿元有所下降[20] - 2022上半年除税前溢利7.90237亿元，较2021上半年的12.31589亿元下降[20] - 2022上半年期内溢利4.70266亿元，较2021上半年的8.84959亿元下降[20] - 2022上半年基本每股盈利0.278元，2021上半年为0.535元[20] - 2022上半年期内全面收益总额4.63761亿元，较2021上半年的8.98489亿元下降[23] - 截至2022年6月30日非流动资产137.71102亿元，较2021年12月31日的139.16190亿元略有下降[25] - 2022年6月30日流动负债为10,616,411千元人民币，较2021年12月31日的8,686,940千元人民币增长22.21%[27] - 2022年6月30日流动资产净值为746,473千元人民币，较2021年12月31日的2,359,047千元人民币下降68.35%[27] - 2022年6月30日资产净值为9,100,309千元人民币，较2021年12月31日的8,636,548千元人民币增长5.37%[27] - 截至2022年6月30日止六个月期内溢利为470,266千元人民币，较2021年同期的884,959千元人民币下降46.86%[28] - 截至2022年6月30日止六个月期内全面（开支）收入总额为463,761千元人民币，较2021年同期的898,489千元人民币下降48.38%[28] - 2022年经营活动所得现金净额为552,951千元人民币，较2021年的797,019千元人民币下降30.62%[30] - 2022年投资活动所用现金净额为797,880千元人民币，较2021年的732,613千元人民币增长9.04%[30] - 2022年融资活动所用现金净额为119,472千元人民币，较2021年的609,968千元人民币下降80.41%[32] - 2022年现金及现金等价物减少净额为364,401千元人民币，较2021年的545,562千元人民币下降33.21%[32] - 2022年6月30日现金及现金等价物为7,286,981千元人民币，较2021年6月30日的6,124,604千元人民币增长19%[32] - 2022年上半年集团收益总额为27.86224亿元，2021年同期为30.21423亿元，同比下降7.78%[39] - 2022年上半年销售所得款项总额为78.81531亿元，2021年同期为93.8639亿元，同比下降16.03%[43] - 2022年上半年集团除税前溢利为7.90237亿元，2021年同期为12.31589亿元，同比下降35.83%[48][51] - 2022年上半年集团期内溢利为4.70266亿元，2021年同期为8.84959亿元，同比下降46.86%[48][51] - 2022年上半年中央行政成本及董事薪金为0.30933亿元，2021年同期为0.35898亿元，同比下降13.83%[48][51] - 2022年上半年财务收入为0.56351亿元，2021年同期为0.22863亿元，同比增长146.48%[48][51] - 2022年上半年财务成本为1.49879亿元，2021年同期为1.31718亿元，同比增长13.78%[48][51] - 2022年上半年其他收入为368,924千元，2021年同期为370,467千元；其他收益及亏损为 - 229,990千元，2021年同期为122,752千元[53] - 2022年上半年财务收入为56,351千元，2021年同期为22,863千元[54] - 2022年上半年财务成本为149,879千元，2021年同期为131,718千元；2022年资本化财务成本加权平均比率为4.5%，2021年为4.2%[55] - 2022年上半年所得税开支为319,971千元，2021年同期为346,630千元[57] - 2022年上半年期内溢利已扣除物业等折旧及摊销191,733千元、使用权资产折旧37,642千元等[60] - 2021年确认分派的2020年末股息为577,243千元，2022年无；2022年中期期末后不宣派中期股息[62] - 2022年上半年本公司拥有人应占每股基本盈利为460,816千元，2021年同期为887,561千元；计算每股基本盈利的普通股加权平均数均为1,660,205千股[64] - 2022年上半年物业、厂房及设备新门店施工及翻新入账7,837,000元，现有门店施工等入账33,207,000元；2021年同期分别为19,301,000元、43,294,000元[65] - 2022年上半年投资物业公平值减少5,285,000元，2021年同期为零[65] - 贸易及其他应收款项2022年6月30日为8.16775亿元，2021年12月31日为6.82675亿元[67] - 零售业务贸易应收款项2022年6月30日为7132.9万元，2021年12月31日为8484.6万元[68] - 按公平值列入其他全面收益的上市股权投资2022年6月30日为1.69574亿元，2021年12月31日为5555.7万元[70] - 应收同系附属公司款项2022年6月30日为5201.2万元，2021年12月31日为4992.2万元[71] - 贸易及其他应付款项2022年6月30日为36.7699亿元，2021年12月31日为42.55244亿元[73] - 应付同系附属公司款项2022年6月30日为1.82097亿元，2021年12月31日为1.67726亿元[76] - 合约负债2022年6月30日为1.98238亿元，2021年12月31日为3.07674亿元[77] - 优先票据未结清本金总额为3.785亿美元，将于2023年5月偿还[79] - 法定股本于2022年6月30日为5亿股，对应5亿港元[80] - 已发行及缴足股本于2022年6月30日为16.60205亿股，对应1.66021亿港元[80] - 按公平值列入其他全面收益的上市股本證券2022年6月30日為169,574千元人民幣，2021年12月31日為55,557千元人民幣[84] - 按公平值列入損益的上市股本證券2022年6月30日為96,171千元人民幣，2021年12月31日為90,927千元人民幣[84] - 結構性銀行存款2022年6月30日為514,319千元人民幣，2021年12月31日為0千元人民幣[84] - 按公平值列入損益的非掛牌基金投資2022年6月30日為233,899千元人民幣，2021年12月31日為204,513千元人民幣[84] - 有關收購物業、廠房及設備的已訂約但尚未撥備的資本開支2022年6月30日為22,246千元人民幣，2021年12月31日為24,205千元人民幣[88] - 有關建設開發中的用作出售物業的其他承擔2022年6月30日為1,432,218千元人民幣，2021年12月31日為1,477,722千元人民幣[88] - 已抵押資產2022年6月30日賬面值為288,533千元人民幣，2021年12月31日為262,124千元人民幣[90] - 就若干買家的按揭貸款融資所提供財務擔保2022年6月30日為68,300千元人民幣，2021年12月31日為134,048千元人民幣[91] - 同系附屬公司已付物業租金2022年上半年為177,134千元人民幣，2021年上半年為178,688千元人民幣[93] - 董事及其他主要管理層成員薪酬2022年上半年為2,637千元人民幣，2021年上半年為5,417千元人民幣[94] - 上半年集团客流量达8018万人次，销售所得款项总额78.8亿元，息税折旧摊销前经营利润13.4亿元，较2021年同期分别下降18.8%、16.0%及7.4%[105] - 2022年上半年集团销售所得款总额减至78.815亿元，同比减少16.0%或15.049亿元，零售同店销售同比减少17.6%，物业销售增加1.067亿元或3.4倍至1.38亿元[118] - 2022年上半年9间全新生活中心销售所得款总额19.262亿元，2021年上半年为23.42亿元，对2022年上半年销售所得款总额贡献为24.4%，2021年上半年为25.0%[120] - 2022年上半年特许专柜销售所得款项为57.973亿元，同比减少19.8%，对销售所得款项总额贡献为73.6%（2021年上半年：77.0%）[121] - 2022年上半年直接销售所得款项为13.657亿元，减少12.8%，对销售所得款项总额贡献为17.3%（2021年上半年：16.7%）[121] - 2022年上半年租金收入为5.505亿元，同比增加5.2%，对销售所得款项总额贡献为7.0%（2021年上半年：5.6%）[121] - 2022年上半年物业销售所得款项为1.38亿元，同比增加3.4倍，对销售所得款项总额贡献为1.7%（2021年上半年：0.3%）[121] - 2022年上半年7 - Eleven便利店销售所得款项为8890万元，同比增加73.2%，门店数从61间增至87间[124] - 2022年上半年自营精品超市G•Mart销售所得款项为4.873亿元，同比减少22.2%[124] - 2022年6月30日，待售已竣工物业为6.327亿元（2021年12月31日：6.353亿元），待售发展中物业为15