财务数据关键指标变化 - 2022和2021财年酒店管理费分别为105.5万美元和24.2万美元，两年关键资金摊销均为25万美元[33] - 截至2022年6月30日，酒店每月活动场地费为6800美元，2022和2021财年支付给基金会的费用分别为1.2万美元和0美元[35] - 2020年8月28日，公司出售27单元公寓楼获1565万美元，实现约1204.3万美元收益，净收益1216.3万美元[36] - 2020 - 2022年有多笔房产再融资，如2020年10月将480万美元抵押贷款再融资为840万美元，净收益352.9万美元[37] - 截至2022年6月30日和2021年，公司其他投资分别为0和4.1万美元[48] - 截至2022年6月30日和2021年，公司证券销售义务（股票卖空）分别为44.9万美元和641.9万美元[49] - 截至2022年6月30日和2021年，公司保证金余额分别为49万美元和791.7万美元[50] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2021财年末酒店RevPAR指数约为233%，2022年6月30日止六个月酒店RevPAR指数为128%[55][56] - 2022年6月30日止六个月，酒店竞争组入住率为51%，平均每日房价244美元，RevPAR为125美元；酒店入住率82%，平均每日房价195美元，RevPAR为160美元[56] 投资策略 - 公司投资特定发行人的金额不超过投资组合总市值的10%[47] 员工情况 - 截至2022年6月30日，公司共有28名全职员工[64] - 截至2022年6月30日，约86%的酒店员工由三个工会之一代表[65] 集体谈判协议情况 - 2022年8月13日，Local 2（酒店和餐厅员工）的集体谈判协议到期并正在审查中[65] - 2022年12月31日，Local 856（国际卡车司机兄弟会）的集体谈判协议将到期[65] - 2024年7月31日，Local 39（固定工程师）的集体谈判协议将到期[65] 酒店物业环境评估情况 - 2014财年（截至2014年6月30日），合伙企业或其贷款人聘请的环境顾问对酒店物业进行了更新的第一阶段环境现场评估[59] - 2013年12月，合伙企业获得第一笔抵押贷款时曾进行过第一阶段环境评估[59] 酒店运营承接情况 - 2017年2月3日，Aimbridge承担所有工会协议并保留部分员工继续为酒店服务[65] 公司面临的竞争与风险 - 公司面临来自其他酒店的客源和会议竞争，以及互联网批发商和经销商的竞争和定价压力[62] - 公司面临运营成本增加的风险，包括工资、福利、保险、财产税和能源成本等[62]