公司资产组合情况 - 截至2022年12月31日运营组合包含51个运营资产其中商业资产31个共970万平方英尺公司占840万平方英尺18个多户型资产共6756个单元公司占6755个单元还有2个全资土地资产[39] - 公司拥有两个在建多户型资产共1583个单元20个开发中资产估计潜在开发密度为1250万平方英尺公司占970万平方英尺[39] - 截至2022年12月31日，公司有31个运营商业资产共970万平方英尺，自有份额为840万平方英尺，自有份额租赁率为88.5%，有93.9万平方英尺可租[54] - 截至2022年12月31日，公司有18个多户住宅资产共6756套，自有份额为6755套，自有份额租赁率为94.5%[54] - 截至2022年12月31日，公司有两个项目（4栋楼）共1583套多户住宅正在建设中[55] - 截至2022年12月31日，公司开发管道中有20个资产，可支持1250万平方英尺（自有份额970万平方英尺）的潜在开发密度[57] - 预计五个多户住宅项目将在亚马逊新总部半英里范围内交付4105套住宅[57] 公司与亚马逊相关事务 - 公司约三分之二的投资组合位于国家登陆地[38] - 公司目前与亚马逊在国家登陆地的六栋办公楼有总计100万平方英尺的租约[45] - 公司正在为亚马逊在大都会公园建造两栋新办公楼总面积210万平方英尺含约5万平方英尺的临街零售店铺[45] - 公司预计今年夏天交付大都会公园供亚马逊入驻[45] - 弗吉尼亚州同意为亚马逊提供税收激励以在国家登陆地创造至少25000个新的全职工作岗位[46] - 公司与亚马逊、弗吉尼亚理工大学以及联邦、州和地方政府计划投资超过124亿美元包括基础设施投资将使国家登陆地直接受益[46] 弗吉尼亚理工大学相关情况 - 弗吉尼亚理工大学10亿美元的创新校园于2020年秋季虚拟启动首个学年且正在建设中[47] 公司租赁收入来源情况 - 美国联邦政府占公司租赁收入的10%或更多，2022年为7551.6万美元[70] - 2022年美国联邦政府占商业板块租赁收入的23.7%，占总租赁收入的14.8%[70] - 仅美国联邦政府占公司租赁收入（包括物业租赁和其他物业收入）的10%或更多，2022年、2021年、2020年来自美国联邦政府的租赁收入分别为7551.6万美元、8325.6万美元、8408.6万美元，占商业板块租赁收入的比例分别为23.7%、22.8%、24.3%，占租赁收入的比例分别为14.8%、16.2%、17.8%[461] - 公司主要通过与商业和多户型租户的租约获取收入，包括固定和百分比租金，以及租户对某些费用的报销[460] 公司税务及评级情况 - 公司已选择根据相关法规作为房地产投资信托（REIT）纳税[68] - 公司在GRESB全球ESG房地产基准中获得5星评级[74] - 公司被评为2021年Nareit多元化领导者[75] 公司员工相关情况 - 2022年12月31日公司有912名员工[113] - 员工敬业度为92%[115] - 员工对公司多元化和包容性工作满意度为91%[115] - 公司员工中女性占36%少数民族占56%[122] - 公司高级管理层中女性占41%[122] - 2022年实习生招聘多元化比例为67%[123] 公司利率相关情况 - 2022年12月31日可变利率抵押贷款892268千美元利率5.21%[416] - 2021年12月31日可变利率抵押贷款867246千美元利率2.01%[416] - 2022年12月31日固定利率抵押贷款1009607千美元利率4.44%[416] - 2021年12月31日固定利率抵押贷款921013千美元利率4.32%[416] - 2022年12月31日和2021年12月31日公司有各种利率上限协议 名义价值分别为7.118亿美元和8.677亿美元[425] - 2022年12月31日和2021年12月31日被指定为无效套期保值的利率上限公允价值资产总计分别为810万美元和55.8万美元[425] 公司财务数据情况 - 2022年公司与Fortress Investment Group LLC的附属公司成立房地产合资企业 公司获得33.5%的股权[442] - 2022年公司房地产租金收入为49.1738万美元[450] - 2022年公司第三方房地产服务收入为8.9022万美元[450] - 2022年公司其他收入为2.5064万美元[450] - 2022年公司折旧和摊销费用为21.3771万美元[450] - 2022年公司房地产运营费用为15.0004万美元[450] - 2022年公司净收入为9.8986万美元[450] - 2022年净收入为98986000美元2021年净亏损89725000美元2020年净亏损67261000美元[451] - 2022年其他综合收益为70150000美元2021年为26704000美元2020年为 - 26225000美元[451] - 2022年综合收益为169136000美元2021年为 - 63021000美元2020年为 - 93486000美元[451] - 2022年经营活动提供的净现金为178037000美元2021年为217622000美元2020年为169021000美元[453] - 2022年投资活动提供（使用）的净现金为524021000美元2021年为 - 368741000美元2020年为 - 167690000美元[453] - 2022年融资活动提供（使用）的净现金为 - 730080000美元2021年为189878000美元2020年为119489000美元[453] - 2022年末现金及现金等价物和受限现金为274073000美元[454] - 2022年现金支付利息（扣除资本化利息后）为71861000美元2021年为61928000美元2020年为56961000美元[455] 公司会计相关情况 - 公司按照美国公认会计原则（GAAP）编制合并财务报表，消除所有公司间交易和余额[463] - 2021年12月31日，将总计2.02亿美元的无形资产从“其他资产净额”重新分类为“无形资产净额”[465] - 资产收购按成本（包括交易成本）加上承担债务的公允价值核算，根据收购日的可用信息和估计分配购买价格[467] - 建筑物的公允价值采用“假设空置”方法确定，土地的公允价值基于市场比较和开发项目评估[468] - 房地产按成本减去累计折旧和摊销后的净额入账，维修和保养费用在发生时计入运营费用[472] - 在建工程（包括土地）按成本入账，不记录折旧，与开发活动相关的直接和间接成本资本化[473] - 公司在情况发生变化或有迹象表明资产账面价值可能无法收回时对房地产及相关无形资产进行减值审查[474] - 无形资产包括多种类型按直线法摊销或增值租赁或合同提前终止时剩余未摊销或未增值余额计入收益[486] - 无线频谱许可证为无限期无形资产[487] - 权益证券投资按成本计价投资基金按公允价值计价[488] - 满足条件的房地产等资产列为待售资产按较低者计价不计提折旧和摊销[489] - 递延租赁成本按直线法在租赁期内摊销[490] - 递延融资成本在相关贷款期内摊销[491] - 单独识别非控制性权益并单独列示相关收益[492] - 可赎回非控制性权益可赎回调整计入资本公积[493] - 衍生金融工具用于管理利率风险按公允价值计量[495] - 套期有效性影响衍生工具公允价值的会计处理[497] 公司投资基金相关情况 - 投资者对JBG SMITH管理的WHI影响基金的承诺超过1.14亿美元[77] - 公司的WHI已完成总计1.144亿美元的资本承诺[98] - WHI已完成6470万美元与购买含2565套住宅社区相关的融资[98] - 公司对WHI的剩余承诺为480万美元[97] 公司环保及社会责任相关情况 - 到2030年公司致力于减少能源消耗25%预测能源消耗25%等多个目标[80] - 91%的运营资产（按平方英尺计算）至少获得一项绿色建筑或健康与福祉认证[85] - 99.4%的运营资产的能源和水使用进行了基准测试[85]