2023年经济形势 - 2023年，中國GDP增长5.20%[5] 融资租赁市场 - 2023年融资租赁市场下行，全国融资租赁合同余额下降1.44%至5766亿元[7] 政策影响 - 2023年上海市发布促进产业互联网平台发展行动方案，保理业务被视为重要组成部分[8] - 重庆市推出措施促进消费发展，为物业投资业务带来潜在机会[10] - 2023年重庆市政府推出房产税改革试点，预计对园林绿化和花卉市场需求有所增加[11] - 2023年8月21日，中国财政部、税务总局发布关于《关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》，支持金融机构处置不良债权，有效防范金融风险[12] 公司业务 - 公司的主要业务包括投资控股、中国物业投资及租赁业务、销售花卉、苗木及植物、向中国客户提供贷款融资及不良资产管理[15] - 上海东葵是公司持有77.58%股权的子公司，主要从事提供贷款融资业务，注册资本为5,130万美元（约合4.001亿港元）[16] 贷款融资业务 - 公司的贷款融资业务主要集中于中国的医院售后回租特别设备（即医疗设备），在售后回租模式下，公司为设备的拥有人直至租赁付款结清为止[18] - 公司的短期贷款业务一般指预定在一年内还款的贷款，用于满足借款人生产经营所需的流动资金，根据若干准则选择短期贷款客户[21] 保理业务 - 公司成立了上海东锐，主要从事进出口保理业务、国内及境外保理业务以及与商业保理相关的咨询服务，保理业务收益以向客户提供保理服务所产生的利息收入确认[24] 风险管理 - 公司设立持续风险管理措施，监控客户和最终债务人[54][58][59] - 公司在贷款审批过程中会审阅保理公司、供应商和最终债务人的综合资料，包括營業執照、股权结构、财务状况等[60] 财务状况 - 2023年12月31日止年度，本公司收入为72582千港元，较2022年减少32.21%[112] - 2023年12月31日止年度，本公司擁有人應佔溢利約1330萬港元，较2022年增加[113] 公司治理 - 羅韶宇先生为公司主席及執行董事，拥有超过10年汽车配件销售及物业投资经验[182] - 台星先生为公司執行董事兼行政總裁，拥有23年金融及企业管理经验[183]