财务业绩 - Kennedy Wilson报告2023年第四季度和全年财务业绩，2023年投资管理平台增长42%[2] - Q4-23 GAAP净收入为-2.48美元每股，非GAAP调整后净收入为-1.51美元[2] - 公司在Q4-23实现了1.33亿美元的新投资，同时完成了2.89亿美元的资产处置和贷款偿还[15] - Kennedy Wilson的费用承担资本在Q4-23达到创纪录的84亿美元，债务投资平台在2023年增长148%至66亿美元[11] - 公司在2023年第四季度回购了70万股股票，剩余1.25亿美元的回购授权[19] - 截至2023年12月31日，Kennedy Wilson的现金及可用额度为3.14亿美元，债务利率加权平均为4.4%[16] - 公司通过利率上限和掉期对冲浮动利率风险，截至2023年12月31日，利率对冲的加权平均期限为1.6年[17] - Kennedy Wilson通过外汇对冲工具对冲外汇波动风险，截至2023年12月31日，公司已对96%的外汇投资价值进行了对冲[18] - Kennedy-Wilson Holdings, Inc. 的现金及现金等价物为313.7百万美元，较2022年的439.3百万美元有所下降[29] - 2023年第四季度，Kennedy-Wilson Holdings, Inc. 的总收入为140.1百万美元，较去年同期的139.6百万美元略有增长[30] - 调整后的EBITDA为-129.4百万美元，较去年同期的147.1百万美元下降明显[31] - 公司提到了未来展望和风险因素，包括对未来业绩的判断和影响因素[32] 资产情况 - 多家办公室和多家住宅资产的净营业收入在2023年相比2022年有所下降[3] - Kennedy-Wilson的多家庭市场率资产的总估计年净营业收入为491.9百万美元，其中57%来自合并资产[58] - Kennedy-Wilson的合并办公资产的平均年租金为每平方英尺28.5美元[61] - Kennedy-Wilson的西部美国工业资产的平均年租金为每平方英尺10.9美元[62] - 2023年12月底，Kennedy Wilson持有的酒店资产数量为1个，共有265间客房，平均每日房价为472.0美元，预计年净收入为21.0百万美元[64] - Kennedy Wilson持有的贷款投资中，西部美国地区共有97笔贷款，平均利率为9.3%，贷款余额为2.51亿美元，年利息收入为23.3百万美元[64] - Kennedy Wilson持有的住宅和其他投资中，西部美国地区共有2个投资项目，总面积为1,069英亩，总毛资产价值为163.0百万美元[65] - 2023年12月底，Kennedy Wilson的租赁组合中共有7个资产处于租赁阶段，总面积为662,000平方英尺，预计总成本为30.9百万美元，总毛资产价值为787.9百万美元[66] - Kennedy Wilson的发展项目中，2023年12月底共有10个项目处于建设或规划阶段，总面积为415,000平方英尺，总成本预计为95百万美元[70] - Kennedy Wilson的Vintage房屋控股发展项目中，2023年12月底共有6个项目处于建设或规划阶段，总单位数为1,604个，总现金基础为11.0百万美元，总毛资产价值为125.5百万美元[74] 地区收入情况 - 2023年第四季度，公司在太平洋西北地区的总收入为1.3亿美元，较去年增长0.4%[87] - 2023年第四季度，公司在英国地区的总收入为14.2亿美元，较去年增长0.6%[87] - 2023年第四季度，公司在意大利地区的总收入为1.8亿美元，较去年下降18.2%[87] - 公司在2023年全年在西部美国地区的总收入为25.9亿美元，较去年增长11.5%[93] - 公司在2023年全年在爱尔兰地区的总收入为26.5亿美元，较去年增长5.3%[93] - 公司在2023年全年在意大利地区的总收入为7.3亿美元，较去年下降20.2%[93] - 2023年全年，公司在英国地区的总收入为48.7亿美元，较去年增长4.1%[90] - 2023年全年，公司在北加州地区的总收入为9.7亿美元，较去年下降4.4%[90] - 2023年全年，公司在南加州地区的总收入为11.2亿美元，较去年增长0.4%[90]