公司基本信息 - 公司股票代码为000402，股票上市证券交易所为深圳证券交易所[4] - 公司注册地址历史变更，最近一次变更为北京市西城区金城坊街7号[5] 公司财务状况 - 公司营业收入2023年为205.06亿，同比下降38.70%[10] - 公司归属于上市公司股东的净利润2023年为8.46亿，同比下降329.88%[10] - 公司经营活动产生的现金流量净额2023年为56.11亿，同比增长7.96%[11] - 公司基本每股收益2023年为0.28元，同比下降332.14%[10] - 公司总资产2023年末为1530.44亿，同比下降5.69%[10] - 公司归属于上市公司股东的净资产2023年末为379.28亿，同比下降5.25%[10] - 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值[10] 公司业务情况 - 公司2023年全年营业收入为205.06亿，净利润为8.46亿，经营活动现金流量净额为56.11亿[11] - 公司2023年全年净利润为119.79亿元，同比增长849.6%[13] - 公司2023年全国商品房销售面积为11.2亿平米，同比下降8.5%[15] - 公司2023年全国商品房销售金额为11.7万亿元，同比下降18.8%[15] - 公司2023年进入的城市商品住宅销售面积同比下降3.9%[16] - 公司2023年进入的城市商品住宅销售金额同比下降1.7%[16] - 公司2023年进入的城市住宅用地成交面积同比下降11.0%[16] - 公司2023年进入的城市住宅用地成交金额同比下降7.8%[16] - 公司2023年全年北京优质写字楼空置率为21.7%[16] - 公司2023年全年北京优质写字楼租金为289.3元/平米/月[16] 公司项目情况 - 公司截至2023年底拥有项目总体可结算规划建筑面积为1,368万平米，对应权益规划建筑面积为1,099万平米[34] - 公司实现开复工面积559.2万平米，新开工面积24.4万平米，竣工面积184.0万平米[34] 公司财务活动 - 公司2023年经营活动现金流净额为60.6亿元[18] - 公司资产管理业务实现营业收入约23.3亿元，同比增长20%；实现息税前利润约12.8亿元，同比增长35%[20] - 公司物业租赁业务实现营业收入18.26亿元，同比增长12.32%；物业租赁业务毛利率为86.21%，较去年上升2.39个百分点[27] 公司债券情况 - 公司2023年度发行公司债券募集资金总额为2,707,000万元，已累计使用资金总额为2,617,000万元[47] - 公司2023年度继续发行公司债券，募集资金总额为2,290,000万元，已累计使用资金总额为2,265,031万元[48] - 公司2023年度继续发行公司债券，募集资金总额为2,087,000万元，已累计使用资金总额为2,087,000万元[49] 公司治理情况 - 公司持续完善公司治理，维护公司良好的资本市场形象[61] - 公司连续14年获得深交所信息披露考核“优秀”，确保公司全体股东及有关投资者对公司重大事项享有的知情权[61] 公司股东情况 - 公司股东中，北京金融街投资（集团）有限公司持有股份最多，占公司股份总数的31.14%[116] - 公司前10名股东中，北京金融街投资（集团）有限公司持有最多的无限售条件股份，共计930,708,153股[118]