财务表现 - 2023年全年销售所得款項及租賃收入總額為85.27億人民幣[12] - 2023年全年經營收入總額為53.06億人民幣[12] - 2023年全年經營利潤為10.12億人民幣[12] - 2023年全年虧損為0.78億人民幣[12] - 2023年全年母公司權益持有人應佔虧損為0.96億人民幣[12] - 2023年每股基本虧損為人民幣0.02元[12] - 2023年度主營業務收入為人民幣4,180.8百萬元，較2022年下降約4.0%[70] - 零售業務收入同比增加人民幣71.4百萬元，酒店業務收入同比增加人民幣94.5百萬元[70,71] - 其他收入為人民幣1,125.5百萬元，較2022年增加人民幣79.2百萬元[73,74] - 銷售成本為人民幣1,760.7百萬元，較2022年下降4.9%[75] - 員工開支為人民幣414.3百萬元，較2022年下降8.9%[76] - 折舊及攤銷為人民幣990.1百萬元，較2022年下降5.6%[77] - 其他經營開支為人民幣1,041.8百萬元，較2022年增加3.1%[78] - 經營利潤為人民幣1,012.3百萬元，較2022年下降33.0%[81] - 融資成本為人民幣965.3百萬元，較2022年下降8.1%[82] - 所得稅開支為人民幣116.4百萬元，較2022年下降50.7%[83] 業務發展 - 公司積極把握中國中高端商業零售的發展趨勢，努力實現商業模式由傳統百貨零售向新零售的戰略轉型[6] - 公司覆蓋的重點城市包括廣東、四川、重慶、江蘇、山東、河北、遼寧、山西及內蒙古等地[5] - 截至2023年12月31日，公司擁有49家門店，總建築面積約為310萬平方米，其中自有物業面積佔比達78.1%[5] - 公司積極融合線上線下的業務發展，深耕消費者體驗與技術應用[6] - 公司在中國內地共有17家門店，總建築面積約67.8萬平方米[21] - 公司在深圳、重慶、四川、山東等地設有百貨店、購物中心等零售網點[21] - 公司在2023年新開設了1家購物中心[21] - 公司在2023年關閉了2家百貨店[21] - 公司在2023年完成了1起並購交易[21] - 公司在2023年推出了3款新產品[21] - 集團在全國範圍內擁有49家門店，其中包括19家購物中心、27家百貨店和3家奧特萊斯[26] - 集團的實體門店均佔據著優越的地段與人流量密集的商圈，線下流量紅利明顯[26] - 集團附屬公司成都茂業JW萬豪酒店在2023年業績表現突出，營收同比增長50.8%創歷史新高[28,29] - 集團將持續聚焦主業，以商業零售業務為核心，持續全方位優化經營，積極迎接零售行業的全面復甦[30] - 集團將緊跟時代發展步伐，堅持深化數智化的實踐與創新，持續發展與迭代，積極拓展業務新增長領域[30,31] - 持續推進聯營轉租賃戰略，提升核心競爭力[45][46] - 引入餐飲配套、夜經濟、運動潮等新興業態及商品品類，打造多元消費場景[45][46] - 華強北店租金收入增長27.6%，新型餐飲業態帶動門店引流和業績雙向激增[48] - 持續推動品牌升級和商品精細化運營，引入國潮網紅品牌、高端美妝品牌等[50] - 針對性調整重點門店運動商品品類，引入專業戶外運動品牌和輕奢運動品類[50] - 太原茂業天地門店從時尚潮流型轉型為高端購物中心[50] - 秦皇島茂業天地店品牌建設和品質升級帶動業績兩位數增長，成為當地零售業龍頭[50] - 本集團持續推進數字化建設，不斷開發和完善線上營銷APP如"茂悅薈"和"茂樂惠"[53] - 本集團通過微信公眾號、企業微信、抖音直播等數字化應用持續拓展線上業務佈局[53] - 本集團持續關注營銷活動的新形式、新管道和新內容，積極研究差異化、潮流化、年輕化的品牌策略[54] - 本集團堅持線上線下營銷的互動和創新，加強全渠道營銷活動的統籌聯動，實現線上線下雙向引流[54] - 本集團持續將線下門店銷售與"茂樂惠"線上營銷APP進行深度融合，推進線上線下產品同步上新[54] - 本集團各門店增加在線APP的促點以提高拉新吸粉，並持續優化線上平台功能[55] - "茂樂惠"微信小程序全年引流訪客超過200萬人次，線上銷售額達到5.4億元[55] - 本集團"茂悅薈"會員管理系統新增會員109萬人，會員總數達到1790萬人，會員消費總金額達到42.5億元[57] - 集團附屬公司成都茂業萬豪酒店在成都及中西部地區市場表現突出，2023年度營業收入同比增長50.8%[58] - 本集團太原茂業萬豪酒店計劃於2024年元宵節盛大開業[59] 宏觀經濟及行業趨勢 - 國內宏觀經濟呈現復甦態勢，消費增長恢復[24] - 政策刺激下消費上