公司住宅建设历史与规模 - 公司自1976年开展住宅建设活动以来，已售出超过141,100套单户住宅[114] 新合同与社区数量变化 - 2022年第二季度新合同数量较2021年第二季度下降20%，平均销售社区数量从181个降至172个[122] - 2022年上半年公司新开51个社区，关闭58个社区[127] - 2022年第二季度末公司控制约47800块土地，较去年同期约44000块增长9%；上半年新开51个社区，关闭58个社区，二季度末有168个活跃社区，去年同期为175个[133] - 预计2022年新开社区数量创纪录，到年底社区数量增长约15%至约200个[134] 房屋交付与销售积压情况 - 2022年第二季度房屋交付数量较2021年第二季度下降6%，销售积压价值达27亿美元[122] - 2022年上半年房屋交付收入较2021年同期增长7%，主要因交付房屋平均销售价格上涨16%，交付房屋数量减少8%[125] - 2022年第二季度，公司北方地区房屋交付量为1000套，较2021年的961套增长4%；南方地区为1133套，较2021年的1297套下降13%；总交付量为2133套，较2021年的2258套下降6%[141] - 2022年上半年，公司北方地区房屋交付量为1760套，与2021年的1762套基本持平；南方地区为2196套，较2021年的2515套下降13%；总交付量为3956套，较2021年的4277套下降7%[141] - 2022年第二季度，公司北方地区期末积压房屋为2042套，较2021年的2243套下降9%；南方地区为3171套，较2021年的3245套下降2%；总数为5213套，较2021年的5488套下降5%[141] - 2022年上半年，公司北方地区期末积压房屋为2042套，较2021年的2243套下降9%；南方地区为3171套，较2021年的3245套下降2%；总数为5213套，较2021年的5488套下降5%[141] 销售吸纳率变化 - 2022年第二季度公司整体每个社区的销售吸纳率降至每月3.5套，2021年第二季度为每月4.2套[123] 收入与利润指标变化 - 2022年第二季度所得税前收入较2021年第二季度增长29%，从1.413亿美元增至1.822亿美元[124] - 2022年第二季度净利润达1.368亿美元，摊薄后每股收益4.79美元，2021年第二季度净利润为1.076亿美元，摊薄后每股收益3.58美元[124] - 2022年第二季度总营收达10.4亿美元，其中房屋交付收入10.2亿美元，土地销售收入340万美元，金融服务业务收入1940万美元[125] - 2022年第二季度总毛利率较2021年第二季度增加4290万美元，主要因住宅建设业务毛利率提高5220万美元，金融服务业务毛利率下降930万美元[126] - 2022年第二季度总营收为10.40654亿美元，2021年同期为9.6104亿美元；2022年前六个月总营收为19.01465亿美元，2021年同期为17.89816亿美元[136] - 2022年第二季度总毛利润为2.84287亿美元，2021年同期为2.41368亿美元；2022年前六个月总毛利润为4.97396亿美元，2021年同期为4.43559亿美元[136] - 2022年第二季度总运营收入为1.82865亿美元，2021年同期为1.41714亿美元；2022年前六个月为3.0577亿美元，2021年同期为2.53011亿美元[136] 销售、一般和行政费用变化 - 2022年第二季度销售、一般和行政费用增加180万美元，占收入的百分比从2021年第二季度的10.4%降至9.7%；销售费用减少440万美元，占比从5.3%降至4.4%；一般和行政费用增加620万美元，占比从5.1%升至5.3%[128] - 2022年前六个月销售、一般和行政费用增加110万美元，占收入的百分比从2021年前六个月的10.6%降至10.1%；销售费用减少860万美元，占比从5.4%降至4.6%；一般和行政费用增加970万美元，占比从5.3%升至5.5%[128] - 2022年第二季度总销售、一般和行政费用为1.01422亿美元，2021年同期为0.99654亿美元；2022年前六个月为1.91626亿美元，2021年同期为1.90548亿美元[136] - 2022年上半年公司企业销售、一般和行政费用从3280万美元增至3640万美元，增加360万美元[171] 土地投资与开发情况 - 2022年前六个月公司在土地收购上投资2.146亿美元，在土地开发上投资2.072亿美元，因市场状况未提供2022年土地支出估计[132] - 2022年上半年公司交付3956套房屋，开工5130套房屋，土地购买支出2.146亿美元，土地开发支出2.072亿美元[179] - 截至2022年6月30日，公司有23,049块地块处于合同中，总购买价格约为10.8亿美元，将在2022年剩余时间至2029年期间收购[180] 各地区业务数据变化 - 2022年第二季度，公司北方地区新合同净数为722个，较2021年的884个下降18%；南方地区为1098个，较2021年的1383个下降21%；总数为1820个，较2021年的2267个下降20%[141] - 2022年上半年，公司北方地区新合同净数为1912个，较2021年的2190个下降13%；南方地区为2422个，较2021年的3186个下降24%；总数为4334个，较2021年的5376个下降19%[141] - 2022年第二季度，公司北方地区房屋建筑收入为47280万美元，较2021年的41780万美元增长13%；南方地区为54850万美元，较2021年的51460万美元增长7%；总收入为101790.6万美元，较2021年的92750.6万美元增长10%[141][147][151] - 2022年上半年，公司北方地区房屋建筑收入为82466.6万美元，较2021年的74905.5万美元增长10%；南方地区为102640.3万美元，较2021年的97673万美元增长5%；总收入为185106.9万美元，较2021年的172578.5万美元增长7%[141] - 2022年第二季度，公司北方地区运营收入为7410万美元，较2021年的6200万美元增长19%；南方地区为12000万美元，较2021年的7910万美元增长52%；房屋建筑运营总收入为19351.1万美元，较2021年的14012万美元增长38%[141][147][151] - 2022年上半年，公司北方地区运营收入为11413.7万美元，较2021年的10063.4万美元增长13%；南方地区为20291.6万美元，较2021年的14443.5万美元增长40%；房屋建筑运营总收入为31705.3万美元，较2021年的24506.9万美元增长29%[141] - 2022年上半年北方地区房屋建筑收入从7.508亿美元增至8.266亿美元，增幅10%，运营收入从1.01亿美元增至1.143亿美元[161] - 2022年上半年南方地区房屋建筑收入从9.807亿美元增至10.3亿美元，增幅5%，运营收入从1.453亿美元增至2.043亿美元[164] 金融服务业务数据变化 - 2022年第二季度金融服务的抵押贷款和产权业务收入从2021年同期的2860万美元降至1940万美元，降幅32%[154] - 2022年上半年金融服务收入从5830万美元降至4350万美元，降幅25%，运营收入减少1600万美元[168][169] 税率变化 - 2022年上半年公司整体有效税率从23.5%升至24.9%，主要因节能住宅税收抵免未续期和股权薪酬税收优惠减少[174] 现金与资产负债情况 - 截至2022年6月30日公司总资产为34.93324亿美元，截至2021年12月31日为32.39853亿美元[138] - 截至2022年6月30日，公司有1.888亿美元现金、现金等价物和受限现金，其中无限制现金和现金等价物1.875亿美元，较2021年12月31日减少4850万美元[175] - 截至2022年6月30日，公司应付票据本金总额8.946亿美元，其中1.946亿美元需在12个月内支付，未来利息支付总额2.138亿美元，其中3190万美元需在12个月内支付[177] - 截至2022年6月30日，公司现金为134,436千美元，2021年12月31日为203,381千美元[209] - 截至2022年6月30日，公司总负债为1,447,599千美元，2021年12月31日为1,320,337千美元[209] 信贷协议情况 - 公司有三项主要信贷协议，包括5.5亿美元无担保循环信贷安排、2亿美元有担保抵押贷款仓储协议和9000万美元抵押贷款回购协议[176] - 截至2022年6月30日，信贷安排可用现金来源中，房屋建设应付票据可用4.44287亿美元，金融服务应付票据可用200.1万美元[189] - 信贷工具总承诺金额为5.5亿美元，可增加至7亿美元，到期日为2025年7月18日，2022年6月30日公司遵守其所有契约[190][193] - MIF抵押贷款仓储协议于2022年5月27日修订，最高借款额度从1.75亿美元增至2亿美元，到期日延至2023年5月26日，2022年6月30日有1.276亿美元未偿还[194][197] - MIF抵押贷款回购安排最高借款额度为9000万美元，到期日为2022年10月24日，2022年6月30日有6700万美元未偿还[197][199] - MIF抵押贷款仓储协议最低流动性契约从700万美元增至1000万美元，最低有形净资产契约从1500万美元增至2000万美元，最高杠杆契约从10.0倍增至12.0倍[195] - 2022年6月30日，MIF在抵押贷款仓储协议和回购安排下均遵守所有财务契约[197][199] 优先票据情况 - 2021年8月23日，公司发行3亿美元2030年到期的3.95%优先票据[200] - 2020年1月22日，公司发行4亿美元2028年到期的4.95%优先票据[201] - 截至2022年6月30日，公司有3亿美元2030年优先票据和4亿美元2028年优先票据未偿还[203] 借款与利率情况 - 2022年第二季度和2021年第二季度，公司加权平均未偿还借款分别为7.819亿美元和7.025亿美元，加权平均利率分别为4.86%和5.76%[210] - 2022年上半年，信贷安排下平均每日未偿还金额为090万美元，最高未偿还金额为2500万美元[211] 信用证与未偿还金额情况 - 2022年6月30日，信贷安排下已发行并未偿还的信用证为1.057亿美元[212] - 2022年6月30日，M/I Financial在MIF抵押贷款仓储协议下有1.276亿美元未偿还[213] 通货膨胀情况 - 2022年6月，美国通货膨胀率达到9.1%，为四十年来最高[216] 贷款合同与相关协议情况 - 2022年6月30日与2021年12月31日相比，整笔贷款合同及相关承诺利率锁定协议（IRLCs）从782千美元增至7,082千美元[224] - 2022年6月30日与2021年12月31日相比，未承诺IRLCs从228,831千美元增至562,101千美元[224] - 2022年6月30日与2021年12月31日相比，与未承诺IRLCs相关的FMBSs从223,000千美元增至570,000千美元[224] 贷款预期现金流与公允价值情况 - 截至2022年6月30日，固定利率待售抵押贷款预期现金流为199,603千美元，加权平均利率为4.66%，公允价值为194,450千美元[226] - 截至2022年6月30日，长期固定利率债务预期现金流为700,000千美元，加权平均利率为4.52%，公允价值为564,375千美元[226] - 截至2022年6月30日，短期可变利率债务预期现金流为194,602千美元，加权平均利率为3.51%，公允价值为194,602千美元[226] 贷款收益与损失情况 - 2022年第二季度，待售抵押贷款收益为3,081千美元，2021年同期为6,682千美元[224] - 2022年上半年，待售抵押贷款损失为2,875千美元，2